距小区670m左右有八涧堡地铁站，地铁2号和3号线经过，居民地铁出行便捷度较高；小区周边公交站和公交线路较多，距小区270m左右有中林路八涧堡路公交站，有B237路、K106路、T19路公交车经过，居民公交出行也较为方便。

小区周边教育资源较多，适合各年龄段孩子上学，在小区约500m处有北京大风车双语幼儿园(紫御东郡园)，孩子入学方便；距离小区370m左右有历下区盛和小学，该校是公办小学；距小区620m左右还有历下区明德中学，该校也是公办学校。

小区绿化率约43%，植被覆盖面积较大，居住环境舒适度较高；小区内除了高大的灌木，还有各种花草，花园是围绕小区河流而做，景观比较优美；小区还有老年健身器材、游泳池、儿童游乐设施等可供居民使用。

小区建筑采用的是新古典主义风格，建筑板型比较方正；小区楼栋外立面采用的是米黄色和咖啡色，色彩比较简约，纹理比较简单，整体楼栋看起来比较高端大气；小区建筑为钢混结构，安全性较高。

小区总建筑面积约260000㎡，总占地面积约80000㎡，由10栋高层住宅组成；小区户型主要有58㎡左右的1房，77㎡-92㎡左右的2房，111㎡-126㎡左右的3房，户型适合刚需和改善置业；小区1栋到6栋和8栋为33层；2栋、3栋、7栋、9栋和10栋为25层。

小区共有5个出入口，分别是北门、东门、西南门、东1门和停车场；小区北门是在中林路附近的位置，东1门是在3号楼附近的位置，这两个出入口是机动车和行人皆可通行；东门是在1号楼附近，西南门是在奥体西路辅路东侧，两个出入口是机动车禁止通行；停车场是在2号楼附近，仅供车辆通过。

小区物业管理比较到位，有专门保洁人员每天定时清理地面和生活垃圾，提供给居民的居住环境比较干净；小区的绿植有人清晰修剪，清新整齐；小区管理比较严格，居住安全度较高，对于物业要求比较高的人群可以选择该小区。

小区安保做的比较到位，小区采用封闭式管理，大门和单元门都有门禁，出入都需要刷卡；小区配有安保人员，会定时在小区巡逻，给居民提供基础的安全保障；小区还有安装监控，对于居民的安全有较好的保障。

小区周边的商业配套非常齐全，万达广场(济南高新店)是在距离小区约2.5km的地方，吃喝玩乐一应俱全，能满足居民的日常需求；趣鲜生生鲜超市(尚品燕园店)距离小区约70m，步行即可到达，为居民的日常采购提供了便利；小区出门约70m还有曹州涮羊肉(燕园店)，可供居民外出就餐。

距小区3.4km左右有山东大学齐鲁医院(东院区)，该院为三级甲等综合性医院，居民大病就医比较有保障；距小区200m左右有历下华医中西医诊所，可为居民提供简单的诊疗服务；距小区100m左右还有平嘉大药房(尚品燕园店)，可为居民满足居民的购药需求，整体来说小区周边的医疗资源比较丰富。

小区周边便民服务配套比较完善，距小区660m左右有奥体西路便民菜市场，该市场菜品较为齐全，为居民日常采购提供便利；小区出门约580m处还有中国民生银行(绿城百合社区支行)，居民可来此办理金融业务；距小区约190m处有中国移动(东城御景营业厅)，方便居民来此办理相关通讯和宽带业务。

距小区410m左右有历下区委智远街道工作委员会，有相关问题想要咨询的居民可以来此咨询；距小区约3.1km处有还乡店公园，园内环境较好，平时很多居民喜欢在此晨练，也有很多人在此游玩，综合来说小区周边的公共资源还是比较丰富的。

距小区150m左右有亿梵瑜伽(尚品燕园店)，非常受小区女性朋友的喜欢；距小区2.1km左右有金逸国际电影城，休息时跟朋友来看场电影也是不错的放松方式；距小区250m左右还有陕南足匠，休息时来这里做一下足底按摩也是不错的放松方式，综合来说小区周边的娱乐方式是比较多样的。

小区房屋户型选择不是很多样，但有适合刚需置业的户型，也有适合改善置业的户型，如果是已婚首次购房，资金准备不是很充裕，可以选择77㎡-92㎡左右的2房，满足一家三口的居住空间，小区周边教育资源较多，方便孩子上学；如果资金准备充裕，可以选择111㎡-126㎡左右的3房，能够满足三代人居住空间，视野也比较开阔，且小区距大型商场和菜场比较近，逛街购物、日常采购都比较方便。

小区周边教育资源丰富，而且靠近商业地带，能够吸引较多重视孩子教育问题的家庭，业主针对这部分人群出售，一定程度上能加快房屋出售速度，小区停车位不足，建议有车位的业主在房屋出售时附带车位，这样能够加快房屋出售。

小区户型有适合家庭租住的户型，也有适合单身一族的户型，如果是家庭租住，建议新婚夫妇或考虑孩子上学的家庭选租面积约77㎡-92㎡左右的2房，小区周边教育资源丰富，可满足孩子教育需求；对于资金充足，且家里还有老人的家庭，可以选择111㎡-126㎡左右的3房，可为每个家庭成员提供独立空间，私密性较强，小区周边靠近地铁站，出行比较方便。

小区绿化率较高，植被覆盖较好，居住环境非常舒适；小区出门约670m处就是地铁站，居民日常出行便捷度很高；小区附近还有大型菜场，居民日常采购比较便利；小区的车位比较紧张，晚上回家停车不便，有待物业整改。

小区多是业主自住，业主多是三代同堂，有附近上班的年轻人，他们生活作息规律，生活习惯较好，素质相对较好。小区也有在此置业养老的，他们居住时间较长，彼此熟悉，邻里和睦。小区周边教育资源较多，还有部分业主是为了孩子上学在此置业的。