- 星河花园
- 6133 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 双龙大道51号
- 温州星河物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
星河花园小区位于蓬江区北新区板块,小区于2006年竣工,小区楼龄较老;小区共有36栋楼,有多层住宅楼和小高层住宅楼,权属类别为商品房住宅,小区容积率为1.8;小区户型有2-5居室,小区户型面积约85㎡-191㎡;小区整体环境比较整洁。小区优缺点
优点- 距离小区约2km有万达广场(江门店),方便居民购物逛街;
- 距离小区约2km有江门市第三人民医院,方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 小区于2006年竣工,小区楼龄较老。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约218m有星河花园公交站,该站停靠33路、36路、44路等公交车;距离小区约331m有义乌小商品城(市保健院)公交站,该站停靠118路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约567m有里村大道,方便居民自驾出行。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.3
初中
8.3
66个
附近幼儿园
21个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约147m有星河幼儿园(双龙大道),该幼儿园是公立学校;距离小区约345m有农林双朗小学,该小学是公立小学;距离小区约394m有广东中加柏仁学校,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.5 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.8
新旧程度
8.8
停车便捷
7.2
物业服务
7.0
环境概况
小区有广场,广场与喷泉景观,周边围绕着绿植和树木;小区楼栋周围有绿化带,道路整洁干净;小区有老年人健身设施和儿童娱乐设施,天气好的时候会有较多居民带小孩在此玩乐,居住环境不错。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由浅黄和浅橘红色的涂料组成,底层为深灰色的涂料;物业将外立面维护的比较好,整体墙面没有出现脱落的现象,而且看起来比较新。
楼栋分布
小区共有36栋楼,有多层住宅楼和小高层住宅楼,权属类别为商品房住宅,容积率为1.8;小区户型有2-5居室,小区户型面积约85㎡-191㎡。
出入口
小区有4个出入口,北门靠近双龙大道;东南门靠近小区31幢,此门无法通行;西门靠近星河路;停车场靠近小区48幢,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 809户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 小区广场;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员做事比较认真,及时修剪小区内的绿植,公共设施维护也比较及时,确保居民在使用过程中的安全,小区楼龄比较老,但物业将外立面维护的比较好,看起来比较新;小区保洁人员每天打扫楼道和主干道的垃圾,会及时清理小区内的生活垃圾,小区卫生较为干净整洁。
安保
小区各出入口都有保安亭,有充足的保安轮流值班,外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出,能够较好的保障居民的居住安全;小区内有完善的监控设备,并与110联网,如果有突发情况,警察会及时赶到,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为星河物业管理有限公司。
物业费用
- 0.8-1.1元/㎡/月
车位
- 共281车位
- 地下281个
车位比
- 1:0.35
停车费
- 地面150.00元/月
星河花园
双龙大道51号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.6
银行金融
8.1
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
8个
便利店
小区周边商业配套比较齐全,距离小区约2km有万达广场(江门店),方便居民逛街购物;距离小区约172m有劳记超市,居民日常采购比较方便;距离小区约90m有美宜佳(星河花园店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
1个
综合医院
7个
专科医院
小区周边医疗资源比较完善,距离小区约2km有江门市第三人民医院,方便居民就医;距离小区约1.1km有肖氏中医诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约124m有国大药房(星河店),居民买药比较方便。
生活服务
7个
餐饮
17个
银行
小区周边生活配套比较丰富,距离小区约2.5km有群星农贸市场,居民购买食材比较方便;距离小区约486m有中国工商银行(江门双龙支行),居民存取款比较方便;距离小区约1.4km有中国联通万源营业厅,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约2.2km有八卦山公园,居民可以在周末带家人来此游玩;距离小区约1.7km有江门市蓬江区24小时自助图书馆(环市馆),方便居民借阅书籍;距离小区约1.7km有江门市蓬江区人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全,距离小区约676m有VNC国际影城(里村尚品汇广场店),居民看电影比较方便;距离小区约1.2km有英皇KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约628m有尚层健身(尚品汇店),居民平时健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6032元/㎡
12.33%
2月
5909元/㎡
18.65%
3月
6181元/㎡
17.72%
4月
6087元/㎡
18.56%
5月
6133元/㎡
16.17%
6月
7210元/㎡
1.81%
7月
7113元/㎡
5.21%
8月
7260元/㎡
2.04%
9月
6699元/㎡
10.68%
10月
6423元/㎡
13.35%
11月
6401元/㎡
10.92%
12月
5976元/㎡
15.22%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8294元/㎡
0%
2022年
7049元/㎡
15.01%
2023年
5976元/㎡
15.22%
2024年
6133元/㎡
2.63%
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