- 美景里
- 4928 元/㎡
- 1991
- 公寓住宅
- 集体租赁住房和城中村
- 江门市志合置业开发有限公司
- 美景街
- 业主自管
小区概述
小区介绍
美景里位于蓬江区港口板块,于1991年竣工,房龄较老,由江门市志合置业开发有限公司开发完成,小区共有93栋住宅楼,容积率约1.5,均由小高层住宅组成,小区户型面积有66㎡-100㎡左右的2居室、114㎡-139㎡左右的3居室、4居室。小区优缺点
优点- 小区距离地王广场较近,居民逛街购物方便;
- 小区距离江门市人民医院较近,居民大型疾病就医方便。
缺点- 小区于1991年竣工,房龄较老;
- 小区距离双龙立交跨线桥/江杜东路(路口)较远,居民自驾出行不便。
地段交通
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离新港城公交站约248m,2路、5路、6路等公交车停靠此站,居民乘坐公交车出行方便。距离双龙立交跨线桥/江杜东路(路口)约3.9km,距离较远,居民自驾出行较为不便。
附近学校
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.6
小学
9.0
初中
8.5
93个
附近幼儿园
31个
附近小学
17个
附近初中
小区距离江门市蓬江幼儿园约3.4m,是一所公办幼儿园;距离江门一中附属小学约1.2km,是一所公办学校;距离江门市港口中学约404m,是一所公办中学;小区周边教育资源丰富,方便子女入学。
居住品质
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
8.5
新旧程度
6.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区内种植了各类花草树木,整体维护的较好,呈现一片生机勃勃;小区内部干净整洁,每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区的整体设计简洁大方;外立面使用白色为主色调;小区物业对外立面的维护较好,外立面整体没有墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区共有93栋住宅楼,容积率约1.5,均由小高层住宅组成,小区户型面积有66㎡-100㎡左右的2居室、114㎡-139㎡左右的3居室、4居室。
出入口
小区主要出入口位于东华二路与东港街交叉路口西南侧(美景大厦北侧),早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 1991
总户数
- 987户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 运动场地;
- 儿童游乐。
物业服务
小区内物业人员服务较好,小区内道路两旁的垃圾清理十分及时,不会出现垃圾溢出现象,为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内物业人员随时负责小区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查,发现问题会及时通知各服务中心进行处理,给住户提供了方便。
安保
小区的出入口处设有保安值班室,所有外来人员和车辆进入小区必须进行登记,为小区居民营造了一个安全放心的生活环境。小区的公共区域和路口都设有高清摄像头,物业随时会监控小区内的所有状况。楼栋的消防设施齐备,消防通道会保持随时畅通。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
美景里
美景街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.1 总分
高于54%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
9.9
餐饮服务
8.5
银行金融
9.9
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
15个
便利店
小区周边商业配套较完善,距离小区约2.4km处有地王广场,居民可到此地消费购物;距离小区约295m处有大昌超市(东华店),可以满足居民的日常购物需求。
医疗资源
5个
综合医院
11个
专科医院
距离小区约1.9km有江门市人民医院,该医院是一家综合医院;距离小区约382m有江门市蓬江区水南社区卫生站,可以满足居民日常基本的医疗服务;距离小区171m左右有恩华医药商场(堤东店),可满足居民日常购药需求。
生活服务
19个
餐饮
31个
银行
小区出门约230m处有美景农贸市场,菜市场内环境干净卫生,各类水果蔬菜肉类品种丰富新鲜,方便居民日常采购;中国移动(港口一路营业厅)在距离小区92m左右,可以方便居民前往办理各种通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约926m有东湖公园,方便居民晨练和散步;距离小区约425m有周末图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约2.4km有江门市人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐有很多地方,距离小区约45m有天娜美颜坊,居民可在此美容养生,享受生活;缘份网咖在距离小区213m左右,居民可在闲暇之余来这里上网娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4804元/㎡
15.33%
2月
5058元/㎡
9.16%
3月
4881元/㎡
8.48%
4月
4942元/㎡
7.3%
5月
4928元/㎡
11.38%
6月
5850元/㎡
4.8%
7月
5850元/㎡
15.29%
8月
5922元/㎡
16.71%
9月
5544元/㎡
9.26%
10月
5600元/㎡
2.13%
11月
5364元/㎡
6.35%
12月
5083元/㎡
9.23%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5187元/㎡
0%
2022年
5600元/㎡
7.96%
2023年
5083元/㎡
9.23%
2024年
4928元/㎡
3.05%
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