- 开平中颐海伦堡
- 6297 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 开平市开屏海伦堡房地产开发有限公司
- 三江大道
- 广州海伦堡物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
开平中颐海伦堡位于开平市区开平板块,小区是由开平市开屏海伦堡房地产开发有限公司开发建设,小区总建筑面积约160000 ㎡,总占地面积约67100 ㎡,容积率2.24,小区共有39栋住宅楼,小区内户型有3居室-6居室,户型面积约为80㎡-440㎡,南北通透,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 距小区约2.2km是开平益华广场(幕沙路店),是逛街的好去处;
- 距小区约1.5km是祥龙公园,是休闲放松的好去处。
缺点- 小区临近宝堤东路,部分楼栋有噪音;
- 小区停车位不足,居民停车较为不便。
地段交通
7.9 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区237m左右有中颐海伦堡公交站,该站停靠612路、612路短线和616路等多路公交车;距小区约427m有三江大道中公交站,该站停靠616路不入百合墟、616路短线和617路等多路公交车;距小区约509m还有中心医院公交站,该站停靠608路、611路和619路等多路公交车,小区居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约722m是宝堤东路,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
7.6 总分
高于100%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.8
初中
8.0
37个
附近幼儿园
16个
附近小学
11个
附近初中
距小区145m左右有童之梦幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约925m是宝源小学,是一所公办小学;距小区约801m有鳌江中学,是一所公办中学,整体来看小区周边教育资源丰富,居民子女上学较为便捷。
居住品质
8.5 总分
高于50%
本商圈小区
小区绿化
10.0
舒适程度
7.2
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化为园林化设计,观赏性较好,做到了户户有景的设计,以堆坡筑地的方式,四层迭式生态园林,第一层采用漂亮的高尔夫草,第二层为人工修剪的形状各异、不同颜色的鲜花,第三层为自然灌木,第四层为高大的乔木,景观很具有设计感;并且小区内还有人工湖,廊桥迭水、原木栈道、康健设施和儿童娱乐设施等,整体环境美观舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格,小区外立面采用了米色和咖色的真石漆构成,整体设计较为美观;小区物业维护工作较好,外立面保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约160000 ㎡,总占地面积约67100 ㎡,容积率2.24,小区共有39栋住宅楼,小区内户型有3居室-6居室,户型面积约为80㎡-440㎡,南北通透,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口,小区东门位于三江大道西50m附近;西门位于三江大道附近;北门位于三江大道-开平中颐海伦堡北门;南门位于三江大道西100m附近;东南门位于三江大道中颐海伦堡社区16号楼45座附近;东北门位于三江大道西50m附近;东北3门位于三江大道西50m附近;地下停车场位于长沙区三江路18号附近;东北1门位于三江大道西50m附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1643户
绿化率
- 64.4%
容积率
- 2.24
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 人工湖;
- 儿童娱乐;
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,使得小区保持干净卫生。物业服务态度好,居民有需求能及时响应,日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区内安保人员配备充足,保安人员24小时轮流值班;外来人员需要经过保安登记才能进入小区;小区内摄像头分布较密集,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 广州市番禺中颐物业管理有限公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面120.00元/月,地下180.00元/月
开平中颐海伦堡
三江大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
8.8
银行金融
8.2
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
34个
超市
14个
便利店
距小区约2.2km是开平益华广场(幕沙路店),是居民逛街购物的好去处;距小区800m左右有昌大昌超级购物广场(开平东汇城店),一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
5个
综合医院
3个
专科医院
距小区约703m是开平市中心医院,该医院为三级甲等综合医院;距小区约1.3km是开平市长沙社区卫生服务中心,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区约239m左右有日兴海伦堡大药房,可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
23个
餐饮
19个
银行
距小区约744m是佑一城农贸市场,约1.7km是广东省开平农机市场,居民买菜、肉和水果等较为便捷;距离小区475m左右有中国农业银行(开平西郊支行),居民办理业务方便快捷。距离小区682m左右有中国移动(思源通讯指定专营店),居民办理业务较为方便。
公共资源
距小区约529m是开平市侨园路派出所,居民办理相关业务较为便捷;距小区约1.5km是祥龙公园,公园环境较好,是休闲放松的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区777m左右有华夏巨幕影城(东汇城店),年轻人看电影很方便;距小区约2.4km有恒羽羽毛球馆,周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情。距小区约472m有正妍姿瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6122元/㎡
9.52%
2月
6151元/㎡
9.93%
3月
6183元/㎡
7.08%
4月
6234元/㎡
5.67%
5月
6297元/㎡
4.27%
6月
6385元/㎡
5.31%
7月
6612元/㎡
0.93%
8月
6602元/㎡
0.08%
9月
6609元/㎡
4.16%
10月
6553元/㎡
7.68%
11月
6288元/㎡
10.13%
12月
6344元/㎡
8.71%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6765元/㎡
0%
2022年
6949元/㎡
2.72%
2023年
6344元/㎡
8.71%
2024年
6297元/㎡
0.74%
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