- 江海花园
- 6607 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广州粤泰控股集团有限公司
- 江翠路
- 越秀地产(江门)物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
江海花园小区位于江门市江海区滘头板块,于2005年竣工,小区楼栋总数约为37栋,由高层组成,容积率为1.99,绿化率43%,小区户型面积有29㎡-63㎡左右的一居室,78㎡-87㎡左右的两居室,113㎡-197㎡左右的3-6居室,适合刚需和改善型人群。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率43%,环境较好;
- 距离小区700m左右有江海广场,居民购物方便。
缺点- 小区于2005年竣工,房龄较老;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区190m左右有南泉花园-公交站,停靠此站的公交车有27路、28路、43路、54路、60路、113路,居民公交出行方便。距离小区2.2㎞左左右有S47/江珠高速/斗门/珠海出口,居民自驾出行方便。
附近学校
8.4 总分
高于53%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.7
初中
8.3
77个
附近幼儿园
24个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区300m左右有宝儿乐托幼乐园,是一所私立幼儿园。距离小区200m左右有银泉小学,是一所公立小学。距离小区580m左右有江门市第一中学附属实验学校,是一所私立中学。
居住品质
7.5 总分
高于51%
本商圈小区
小区绿化
9.2
舒适程度
7.5
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率43%,道路两旁种有高大的树木,居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步,小区内建有凉亭、长椅,为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地,小区内道路打扫的较为干净,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主,外立面为涂料,以粉色为主,白色为辅,区于2005年竣工,房龄较老,但外立面保持较好,小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数约为37栋,由高层组成,容积率为1.99,小区户型面积有29㎡-63㎡左右的一居室,78㎡-87㎡左右的两居室,113㎡-197㎡左右的3-6居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
江海花园小区有2个出入口,北门位于江翠路南,停车场位于江翠路,靠近方奋木艺加工制作部。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 658户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 1.99
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 游泳池;
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务比较好,保洁阿姨打扫卫生认真负责,垃圾清理及时。业主有需求能够及时响应,处理问题及时,会定期维护墙面以及健身娱乐设施。
安保
小区内安保人员配备充足,保安人员24小时轮流值班,外来人员需要经过保安登记才能进入小区,小区内摄像头分布较密集,24小时监控,并与110联网,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
江海花园
江翠路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
高于56%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
8.1
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
13个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区670m左右有中环广场(东海路店),是一所综合性购物广场,居民逛街购物方便。距离小区270m左右有华荣商场,方便居民购买日常所需。距离小区300m左右有美宜佳(德泉路店),居民购物方便。
医疗资源
2个
综合医院
6个
专科医院
距离小区2.5㎞左右有江门市人民医院,是一所三级甲等综合医院,居民就医方便。距离小区400m左右有伯通中医诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区150m左右有养怡堂,居民买药方便。
生活服务
10个
餐饮
18个
银行
距离小区300m左右有银泉肉菜市场,居民买菜方便。距离小区200m左右有中国邮政储蓄银行(江门市银泉支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区500m左右有中国移动,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区160m左右有南泉山生态园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区1.2㎞左右有江南派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区660m左右有大地影院(中环广场东海路店),居民闲暇时观影很方便。距离小区700m左右有品瑜瑜伽,深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6850元/㎡
0.62%
2月
6975元/㎡
1.18%
3月
6574元/㎡
12.41%
4月
6563元/㎡
12.39%
5月
6607元/㎡
9.09%
6月
7106元/㎡
6.89%
7月
7006元/㎡
3.1%
8月
6934元/㎡
6.89%
9月
6937元/㎡
7.42%
10月
6824元/㎡
9.36%
11月
6726元/㎡
6.74%
12月
6665元/㎡
1.91%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7471元/㎡
0%
2022年
6795元/㎡
9.05%
2023年
6665元/㎡
1.91%
2024年
6607元/㎡
0.87%
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