天鹅湾(别墅)
天鹅湾(别墅)
14686 元/㎡
2011
别墅
商品房住宅
单位自建
五邑路
江门城启物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.9 总分
高于69% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.9

暂无

步行至地铁

123个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是江门一中附校,60路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.3

小学

8.2

初中

8.0

70个

附近幼儿园

20个

附近小学

11个

附近初中

距离小区最近的小学是天鹅湾小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.8 总分
高于72% 本商圈小区

小区绿化

9.8

舒适程度

9.9

新旧程度

8.3

停车便捷

6.0

物业服务

9.0

50.0%

绿化率

0.5

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

天鹅湾(别墅)

五邑路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.9 总分
高于55% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

7.5

餐饮服务

7.9

银行金融

8.0

3个

购物中心

2个

综合医院

距离小区最近的购物中心是中环广场(东海路店),约777米;最近的综合医院是江门市人民医院-北区,约2855米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12034元/㎡
7.43%
2月
12401元/㎡
4.66%
3月
13459元/㎡
1.02%
4月
14338元/㎡
4.07%
5月
14686元/㎡
7.09%
6月
13714元/㎡
6.53%
7月
13714元/㎡
6.53%
8月
13714元/㎡
6.11%
9月
13213元/㎡
1.64%
10月
12348元/㎡
5.02%
11月
12348元/㎡
5.02%
12月
12292元/㎡
5.45%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12873元/㎡
0%
2022年
13000元/㎡
0.99%
2023年
12292元/㎡
5.45%
2024年
14686元/㎡
19.48%