- 蓬江玉圭园
- 6509 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 龙湾路
- 江门市玉圭园物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
蓬江玉圭园小区位于蓬江区白沙板块,于2010年建成,房龄较老。小区是由江门市玉圭园房地产有限公司开发完成。小区楼栋共10栋左右,占地面积约71091.51 ㎡,建筑面积约214729.2 ㎡,容积率2.5左右,小区户型有2-4居室,面积约90㎡-175㎡。小区优缺点
优点- 小区距离九龙桥公园较近,方便居民日常休闲;
- 小区周边教育资源丰富,方便孩子上下学。
缺点- 小区于2010年建成,房龄较老;
- 小区距离商场较远,居民购物不便。
地段交通
7.7 总分
高于78%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离启智学校公交站约269m,6路、53路公交在该站点停靠;距离市特殊教育学校(启智学校)公交站约281m,103路、113路公交在该站点停靠;距离中医药学校公交站约295m,6路、53路、103路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离莲花山立交约604m,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
7.9 总分
高于78%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.9
初中
8.1
47个
附近幼儿园
17个
附近小学
13个
附近初中
汇景湾幼儿园距离小区约692m,是一所私立幼儿园;陈白沙小学距离小区约1.2km,是一所公立学校;江门市实验中学距离小区约1.9km,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.3 总分
高于61%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化面积较大,多林园花圃,空气清新,生态环境较好。小区园林绿化及时,有专门人员负责及时修剪美化,能够较好保证园区美观。小区整体较新,卫生保持较好,总体环境优越。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方,小区楼栋外立面颜色以米黄色为主,美观大气。小区房龄较老,但是在物业的用心维护下,外观看上去较新,外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋共10栋左右,占地面积约71091.51 ㎡,建筑面积约214729.2 ㎡,容积率2.5左右,小区户型有2-4居室,面积约90㎡-175㎡。
出入口
小区共有6个出入口,北门在龙湾路100号附近;东门在龙湾路北150m左右;南门在龙湾路蓬江玉圭园(东南门)附近;停车场在兴达路附近;东1门在龙湾路北100m左右,仅限行人通行;西门在龙湾路北50m左右。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1525户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 休闲椅;
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错,物业服务态度较好,基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时,小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植,检修公共设施,给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区为封闭式管理,外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁,外来人员进入,需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 江门市玉圭园物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
蓬江玉圭园
龙湾路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
高于67%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
4个
超市
7个
便利店
地王广场距离小区约2.8km,距离较远,居民购物不便;忠兴超市距离小区约411m,商品齐全,方便居民日常生活;五湖四海酒家(圭峰明兴分店)距离小区约415m,方便居民就餐。
医疗资源
1个
综合医院
4个
专科医院
江门市五邑中医院(本部)距离小区约1.8km,是一家三级甲等中医医院,方便居民就医;江门市尹继昌医师诊所距离小区约976m,可以解决居民的基本健康问题;国大药房距离小区约287m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
5个
餐饮
8个
银行
奇榜农贸市场距离小区约1.8km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国邮政储蓄银行(永盛营业所)距离小区约869m,方便居民办理理财业务;中国移动距离小区约823m,方便居民办理通信业务。
公共资源
九龙桥公园距离小区约1.7km,全天免费开放,方便居民日常休闲;蓬江区24小时自助图书馆(幸福馆)距离小区约2km,居民可以自助借阅书籍,非常方便。
休闲娱乐
加加棋牌室距离小区约725m,丰富了小区老人的娱乐生活;四叶草网咖距离小区约1.7km,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷;逸童艺术舞蹈瑜伽距离小区约2.1km,老师比较专业,小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6813元/㎡
6.57%
2月
6654元/㎡
0.18%
3月
6551元/㎡
6.09%
4月
6482元/㎡
6.92%
5月
6509元/㎡
5.58%
6月
6607元/㎡
15.78%
7月
7005元/㎡
10.71%
8月
7087元/㎡
9.38%
9月
7048元/㎡
0.79%
10月
6907元/㎡
2.24%
11月
6757元/㎡
0.38%
12月
6814元/㎡
5.09%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7654元/㎡
0%
2022年
6484元/㎡
15.29%
2023年
6814元/㎡
5.09%
2024年
6509元/㎡
4.48%
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