- 雅逸尚都
- 8818 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江门市新会区民华置业有限公司
- 新峰路13号
- 江门市新会区名都物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
雅逸尚都位于新会区会城板块,由江门市新会区民华置业有限公司开发,竣工于2018年。小区容积率约为2,共27栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有3居室-4居室,户型面积约为78㎡-119㎡,户型方正,南北通透。小区绿化率约31%,绿植覆盖率低,环境一般。小区优缺点
优点- 小区竣工于2018年,房龄较新;
- 小区附近建有九龙桥公园,居民可来此散步;
- 小区物业认真负责,外立面保持较好。
缺点- 小区绿化率约31%,环境一般;
- 小区距离江门市五邑中医院(本部)较远,居民就医不便。
地段交通
7.2 总分
高于88%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷,小区周边公交站比较多,雅逸尚都公交站就在距小区292m左右的位置,停靠62路、318路公交车;珑城(新熙)公交站就在距小区387m左右的位置,停靠123路、318路公交车,居民乘坐公交出行比较方便。小区距离新峰路约1.2km,自驾出行也很方便。
附近学校
7.6 总分
高于98%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.4
初中
7.9
40个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;距离小区约185m处有雅逸幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区590m左右有都会小学,此学校是一所公办小学;距离小区约627m处有都会中学,此学校是一所公办中学。
居住品质
9.2 总分
高于84%
本商圈小区
小区绿化
8.6
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
8.0
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率约31%,环境一般。但是小区还是栽有不少绿植,为小区增添了不少绿意,为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格简约大方,小区外立面以米黄色和咖啡色涂料为主,较为端庄。物业维护较好,墙面看起来很新,没有出现墙面脱落现象,整体比较简洁。
楼栋分布
小区容积率约为2,共27栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有3居室-4居室,户型面积约为78㎡-119㎡,户型方正,南北通透。
出入口
小区共7个出入口,南门人行门靠近江门大道,在美宜佳附近;东北门靠近新峰路,在鲜蔬源附近;西南门靠近会城大道,在雅逸幼儿园附近;停车场靠近新峰路,此门仅供车辆通行;东北1门靠近新峰路,在美的慧生活附近;人行门靠近新峰路,在贵州习酒专卖店附近;地下停车场靠近新峰路,在海尔专卖店附近。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2581户
绿化率
- 31.5%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 公共设施匮乏。
物业服务
小区物业很专业,服务及时,物业会定期维护修剪绿化灌木,会定期清理道路的垃圾,保障环境的美观。小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安,内部会有保安24小时轮班巡逻,会定期检查消防设施。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 江门市新会区名都物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共3039车位
车位比
- 1:1.18
停车费
- 地面150.00元/月
雅逸尚都
新峰路13号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
高于95%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
21个
超市
3个
便利店
小区周边约2.9km有盛新百货,该商场集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体,但是距离较远,居民日常购物不方便。距小区约147m有美宜佳(新峰路店),便利店物品齐全,满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套不够齐全,居民生活购物不方便。
医疗资源
暂无
综合医院
4个
专科医院
小区附近约3.9km有江门市五邑中医院(本部),为三级甲等综合医院,服务很好,设施齐全,但是距离较远,居民就医不方便。距小区约610m为沙岗卫生站,距离较近。距离小区约475m有高济邦健医药(珑城半山店),药品齐全,居民可以在此买到非处方药。总体上小区周边医疗资源不够健全,居民就医不方便。
生活服务
5个
餐饮
7个
银行
小区生活服务配套设施完善,小区附近约1km有奇榜农贸市场,市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全,居民可以多样化选择。小区附近约589m有江门农商银行(都会支行),居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国电信距小区约151m,居民办理通信业务方便。
公共资源
小区周边公共资源较多,有江门市新会区会城镇都会村民委员会,距离小区约539m,方便居民日常办事。九龙桥公园距小区约1.1km,公园面积较大,生态很好,是附近的人们散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约2.3km有观华国际影城(龙湾路店),影院评价较好,居民闲暇时观影很方便。小区附近约2.2km有红歌会氧吧KTV,距离不远,方便居民业余时间唱歌放松。距离小区约959m有小兰按摩沐足店,居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。总体上小区周边娱乐配套比较全面,居民娱乐休闲比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8846元/㎡
16.21%
2月
8882元/㎡
18.67%
3月
9071元/㎡
16.09%
4月
8678元/㎡
17.03%
5月
8818元/㎡
13.68%
6月
9859元/㎡
8.54%
7月
9659元/㎡
9.49%
8月
9487元/㎡
10.8%
9月
9355元/㎡
9.71%
10月
9388元/㎡
8.44%
11月
9341元/㎡
6.13%
12月
9024元/㎡
10.52%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10941元/㎡
0%
2022年
10085元/㎡
7.82%
2023年
9024元/㎡
10.52%
2024年
8818元/㎡
2.28%
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