- 中天国际花园
- 9291 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 碧桂园地产集团有限公司
- 院士路72号
- 广东碧桂园物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
中天国际花园小区位于江门市蓬江区北新区板块,于2011年竣工,小区楼栋总数约为17栋,由高层组成,容积率为2.2,小区户型面积有10㎡-276㎡左右,房型为1-6居室,适合刚需和改善型人群。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。小区优缺点
优点- 距离小区300m左右有中天新地广场,居民购物方便;
- 距离小区1.4㎞左右有江门市中心医院蓬江分院(江门市第二人民医院),居民就医方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近白石大道,有噪音影响;
- 距离小区770m左右有世纪花源垃圾转运站,会有异味。
地段交通
9.0 总分
高于88%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
210个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区200m左右有五邑华侨广场-公交站,停靠此站的公交车有23路、t1观光线,距离小区200m左右有五邑华侨广场(汇悦城)-公交站,6路、23路、27路、35路等公交车停靠此站,居民公交出行方便。距离小区5.6㎞左右有广佛江珠高速/S47入口,居民自驾出行不方便。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.5
初中
8.0
72个
附近幼儿园
23个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区140m左右有江门市中天国际艺术幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区800m左右有蓬江区丰乐小学,是一所公立小学。距离小区690m左右有怡福中学,是一所公立中学。
居住品质
8.2 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.2
环境概况
小区内有花园,道路两旁和楼栋旁都有绿化带,物业打理植被较用心细致。小区内设有健身设施、儿童游乐园、游泳池、羽毛球场、网球场等,方便居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以灰色涂料为主,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为17栋,由高层组成,容积率为2.2,小区户型面积有10㎡-276㎡左右,房型为1-6居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
中天国际花园有5个门和1个停车场,南门位于白石大道中天国际花园南门(怡康华庭旁)3号门位于发展大道与广场东路交叉口东150m,西北门位于五邑华侨广场东南,仅行人通行,地下车库位于白石大道北, 西门位于汇悦城朗晴苑9幢(五邑华侨广场东),西1门位于汇悦城白石大道-中天国际花园西一门,靠近淼瑞国际。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1981户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 游泳池;
- 运动场地。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生,及时清理垃圾,环境干净整洁,小区内绿化修剪及时,公共设施维护及时。业主有问题能够及时响应,处理问题及时。
安保
小区出入口有值班岗亭,安保人员数量充足,外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出,小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 江门市中集天宇物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
中天国际花园
院士路72号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.8
餐饮服务
7.9
银行金融
8.6
商业配套
6个
购物中心
暂无
商场
53个
超市
6个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区300m左右有中天新地广场,是一所综合性购物广场,居民逛街购物方便。距离小区250m左右有同宴堂干货综合超市,方便居民购买日常所需。距离小区60m左右有天福(万达店),居民购物方便。
医疗资源
2个
综合医院
10个
专科医院
距离小区1.4㎞左右有江门市中心医院蓬江分院(江门市第二人民医院),是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区300m左右有德圣堂中医,可以满足居民基本医疗需求。距离小区300m左右有国大药房(江门聚德店),居民买药方便。
生活服务
11个
餐饮
22个
银行
距离小区1.8㎞左右有美景农贸市场,居民买菜方便。距离小区170m左右有兴业银行(江门北新区支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区80m左右有中国电信(中天店),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区370m左右有育德公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区1.4㎞左右有江门市公安局森林分局蓬江派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区300m左右有香港嘉纳国际影城(中天新地广场店),居民闲暇时观影很方便。距离小区400m左右有心禅瑜伽普拉提,深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8958元/㎡
19.17%
2月
9373元/㎡
12.33%
3月
9674元/㎡
9.28%
4月
9621元/㎡
5.81%
5月
9291元/㎡
9.24%
6月
9955元/㎡
11.12%
7月
10176元/㎡
6.9%
8月
10076元/㎡
8.17%
9月
10138元/㎡
5.73%
10月
9878元/㎡
12.73%
11月
9566元/㎡
18.17%
12月
9137元/㎡
20.25%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11192元/㎡
0%
2022年
11457元/㎡
2.37%
2023年
9137元/㎡
20.25%
2024年
9291元/㎡
1.69%
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