- 益丽龙湖
- 8895 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广东益麟投资有限公司
- 中兴三路
- 江门市益丽家园物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
益丽龙湖小区位于蓬江区北新区板块,由广东益麟投资有限公司开发,小区于2020年竣工;小区共有10栋楼,容积率为1.8;小区户型有2-5居室,小区户型面积约54㎡-168㎡,适合刚需型和改善型人群;小区绿化率约37%,植被茂盛,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区临近龙湖·益利达广场,方便居民购物逛街;
- 小区绿化率约37%,绿化环境较好。
缺点- 小区附近有中国石化(江门西桥加油站),存在安全隐患;
- 小区附近有荷塘镇环卫垃圾中转站,有一定的污染。
地段交通
7.5 总分
高于53%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约75m有荷塘医院公交站,该站停靠107路、116路/W116路、119路等公交车;距离小区约488m有荷塘公园公交站,该站停靠119路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约726m有良村路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.3
初中
7.3
17个
附近幼儿园
9个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约739m有良村幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约972m有篁湾小学,该小学是公立小学;距离小区约201m有荷塘中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
8.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.8
新旧程度
9.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约37%,小区有花园,花园里有茂盛的植被,平时有居民在此散步;小区道路两旁有多种树木,生长的高大茂盛;小区有恒温泳池、高尔夫球场等,方便居民娱乐;小区有儿童游乐设施和一些健身设施,能够丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由深灰色、米白色、红色的涂料组成;小区外立面维护的比较好,没有褪色和老化的现象。
楼栋分布
小区共有10栋楼,容积率为1.8;小区户型有2-5居室,小区户型面积约54㎡-168㎡,适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区有2个出入口,东北门位于中兴三路附近,机动车和行人都可通行;停车场位于中兴三路荷塘公园东南侧约30m,仅车辆可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1015户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 游泳池;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区保洁人员每天将小区的主干道、公共娱乐区域打扫的比较干净,几乎看不到垃圾,小区内放置了多个较大的垃圾桶,每天有保洁人员清理小区内的垃圾桶;物业的管理比较好,能够及时维护小区的外立面和路面,及时检修健身娱乐设施。
安保
小区门口有保安24小时轮流值班,负责外来人员的登记情况和门口的交通秩序;小区门口和主干道都有摄像头,能够实时监控小区的动态,能够避免一些不必要的意外。
物业信息
物业信息
- 小区物业为江门市益丽家园物业管理有限公司。
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
益丽龙湖
中兴三路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
高于95%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
6.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.2
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
11个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约16m有龙湖·益利达广场,方便居民逛街购物;距离小区约60m有国宾超市,居民日常采购比较方便;距离小区约116m有美宜佳(益丽龙湖店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.1km有荷塘卫生院,方便居民就医;距离小区约983m有三丫村卫生站,方便居民感冒时就诊;距离小区约248m有国大药房(中兴三路店),居民买药比较方便。
生活服务
3个
餐饮
4个
银行
距离小区约2.2km有高村农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约711m有中国银行(江门荷塘支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约17m有中国电信(中兴三路营业厅),居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约466m有荷塘公园,方便居民晨练和散步;距离小区约2km有蓬江区自助图书馆(荷塘馆),方便居民借阅书籍;距离小区约490m有荷塘镇政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约1km有中数泰合影城,居民看电影比较方便;距离小区约1km有京华互动式KTV(荷塘店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约86m有衔威游泳健身俱乐部,居民可以去健身游泳。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9024元/㎡
6.0%
2月
9014元/㎡
7.07%
3月
8989元/㎡
5.73%
4月
8958元/㎡
5.64%
5月
8895元/㎡
6.23%
6月
9469元/㎡
14.14%
7月
9469元/㎡
13.38%
8月
9469元/㎡
10.37%
9月
9469元/㎡
10.24%
10月
9469元/㎡
4.05%
11月
9469元/㎡
1.12%
12月
9337元/㎡
2.83%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9521元/㎡
0%
2022年
9609元/㎡
0.92%
2023年
9337元/㎡
2.83%
2024年
8895元/㎡
4.73%
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