- 银辉花园
- 4743 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 兴棠路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
银辉花园小区位于蓬江区棠下板块,于2011年建成,房龄较新。小区楼栋是由27栋左右的小高层和高层住宅构成,容积率2.5左右,小区户型面积有68㎡-217㎡左右的2-5居室,房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右,绿化一般。小区优缺点
优点- 小区距离大福兴商业广场较近,方便居民购物;
- 小区距离棠下镇卫生院较近,方便居民就医。
缺点- 小区绿化率30%左右,绿化一般;
- 小区有步梯房,高楼层居民上下楼较为不便。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离棠下加油站公交站约222m,56路公交在该站点停靠;距离棠下镇府公交站约461m,22路、37路等公交在该站点停靠;距离兴棠大厦公交站约559m,22路、56路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离沙富立交约2.2km,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
6.9 总分
高于56%
本商圈小区
学前
6.9
小学
7.2
初中
7.0
11个
附近幼儿园
7个
附近小学
2个
附近初中
江门市英才成长幼儿园距离小区约218m,是一所私立幼儿园;棠下实验小学距离小区约415m,是一所公立学校;江门市棠下初级中学距离小区约686m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
8.7 总分
高于78%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率30%左右,小区环境比较干净但景观普通,绿化程度较低,种植着简单的绿植花草,缺乏大型的景观设施以及健身设施,业主茶余饭后缺少散步游乐、休闲活动的地方,但小区房龄较新,房屋品质较好,有利于提升小区居住舒适度。小区整体环境布局简洁,有待改善。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是棕色和米色相结合;通过外立面来看,居民和物业维护较好,没有出现脱落现象,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由27栋左右的小高层和高层住宅构成,容积率2.5左右,小区户型面积有68㎡-217㎡左右的2-5居室,房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有3个出入口,南门在兴棠路与168乡道交叉口东南150m左右,西北1门在新棠路附近,西北门在棠下镇建棠路附近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 475户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 休闲椅。
物业服务
小区物业服务到位,能做到认真负责,业主的需求能及时响应,业主的日常生活比较有保障;小区在门口有安保人员24小时值班,业主居住环境较为安全;物业保洁人员工作认真,按时打扫卫生,使得小区环境一直保持干净整洁。
安保
对于外来车辆,需要经过实名登记才能进入小区,保证小区内的治安情况良好;小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
银辉花园
兴棠路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.6
银行金融
7.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
16个
超市
2个
便利店
大福兴商业广场距离小区约1.5km,是一家综合商场,方便居民购物;乐豪超市距离小区约64m,商品齐全,方便居民日常生活;畉鱼小锅鱼饭距离小区约60m,方便居民就餐。
医疗资源
2个
综合医院
暂无
专科医院
棠下镇卫生院距离小区约814m,是一家一级甲等综合医院,方便居民就医;增武诊所距离小区约1.3km,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;南北药行(棠下新城区店)距离小区约99m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
7个
餐饮
5个
银行
盛丰农贸市场距离小区约1.4km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国工商银行(江门棠下支行)距离小区约76m,方便居民办理理财业务;中国电信(棠下营业厅)距离小区约326m,方便居民办理通信业务。
公共资源
棠下公园距离小区约1km,全天免费开放,方便居民日常休闲;鸿兴印刷厂图书馆距离小区约2.2km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
溪华棋牌室距离小区约2km,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;星怡网咖距离小区约1.6km,丰富了小区老人的娱乐生活;君凯悦台球室距离小区约1.3km,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4973元/㎡
12.43%
2月
4931元/㎡
7.01%
3月
4701元/㎡
9.28%
4月
5006元/㎡
2.05%
5月
4743元/㎡
6.93%
6月
5096元/㎡
21.39%
7月
5036元/㎡
28.06%
8月
5023元/㎡
28.68%
9月
5023元/㎡
23.81%
10月
5023元/㎡
18.91%
11月
5023元/㎡
17.57%
12月
5021元/㎡
8.56%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5579元/㎡
0%
2022年
5491元/㎡
1.58%
2023年
5021元/㎡
8.56%
2024年
4743元/㎡
5.54%
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