- 轩汇豪庭
- 6267 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 开平市长沙开发贸易公司
- 科展路8号
- 广州珠江城市管理服务集团股份有限公司开平分公司
小区概述
小区介绍
轩汇豪庭位于开平市区开平板块,小区是由开平长沙开发贸易公司开发建设,小区总建筑面积约1000000 ㎡,总占地面积约694852 ㎡,容积率为3.9,绿化率为40%,环境较好,小区共有7栋住宅楼,为小高层商品房住宅,小区内在售户型有3居室-4居室,户型面积约为88㎡-136㎡,户型方正,采光较好,南北通透,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%,环境较好;
- 距小区约1.3km是开平市人民公园,是休闲放松的好去处;
- 距小区约1.5km是开平益华广场(幕沙路店),是逛街购物的好去处。
缺点- 小区临近主干道,部分楼栋有噪音;
- 小区停车位不足,居民停车较为不便。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区107m左右有轩汇豪庭公交站,该站停靠620路内环和620路外环公交车;距小区约248m是长沙街道办公交站,该站停靠601路公交车;距小区约248m是长沙区府公交站,该站停靠605路、607路定班和620路内环等多路公交车,小区居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约430m是科技路,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.7
初中
7.8
41个
附近幼儿园
14个
附近小学
9个
附近初中
距小区296m左右有嘉汇幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约821m是金山小学,是一所公办小学;距小区约452m有金山中学,是一所公办中学。小区周围教育资源丰富,居民子女上学较为便捷。
居住品质
8.7 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为40%,环境较好,小区绿地周围设有居民活动广场、花园、健身场所、篮球场、儿童游乐场、跑道等,是居民室外活动的理想场所,物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛,整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格,小区外立面采用了卡其色和棕色的面砖构成,整体设计较为美观,小区物业维护工作较好,外立面保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约1000000 ㎡,总占地面积约694852 ㎡,容积率为3.9,小区共有7栋住宅楼,为小高层商品房住宅,小区内在售户型有3居室-4居室,户型面积约为88㎡-136㎡,户型方正,采光较好,南北通透,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口,小区南门位于620路内环附近;西门位于科技路附近;地下停车场位于长沙街道科展路8号附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3927户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.9
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐;
- 活动中心;
- 运动场地。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生,环境干净整洁,保洁人员态度亲切友好;物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,目前没有损坏现象,居民使用起来比较安全;物业对定时对植被进行修剪养护,整体观赏性强。
安保
小区内外治安很好,保安充足,安保人员基本都是老员工,对本小区比较熟悉;小区门口有安保人员24小时值班,小区内监控较多,与110进行联网,能够更好的保障业主的人身财产安全,使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
- 广州珠江物业酒店管理有限公司开平分公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
轩汇豪庭
科展路8号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
高于56%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
9.6
银行金融
8.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
45个
超市
11个
便利店
距小区约1.5km有开平益华广场(幕沙路店),小区居民购物逛街较为便捷;距小区200m左右有佰嘉汇生活超市(轩汇店)和胜祥生鲜店,一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
3个
综合医院
5个
专科医院
距小区约1.4km是开平市中心医院,该医院为三级甲等综合医院;距小区约586m是开平市长沙街道办事处社区卫生服务中心,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区约200m左右有百轩药店,可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
36个
餐饮
23个
银行
距小区约678m是开平市富祥农贸市场,居民买菜、肉和水果等较为便捷;距离小区304m左右有广东农信,居民办理业务方便快捷;距离小区1km左右有中国移动光宽带和中国移动(江源电讯授权店),居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区1.3km左右有开平市人民公园,公园环境较好,是休闲娱乐的好去处;距小区约226m是开平市长沙派出所,居民办理相关业务较为便捷。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区1.5km左右有零度星巴量贩KTV(益华店),居民唱歌聚会较为便捷;距小区约1.5km有爵士桌球俱乐部,周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情。距小区约1.8km有正妍姿瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7276元/㎡
2.92%
2月
7233元/㎡
2.39%
3月
7086元/㎡
1.84%
4月
6630元/㎡
8.89%
5月
6267元/㎡
15.43%
6月
7301元/㎡
0.63%
7月
7543元/㎡
1.72%
8月
6767元/㎡
15.3%
9月
6514元/㎡
20.4%
10月
6665元/㎡
14.01%
11月
6621元/㎡
13.98%
12月
6958元/㎡
6.8%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7620元/㎡
0%
2022年
7466元/㎡
2.02%
2023年
6958元/㎡
6.8%
2024年
6267元/㎡
9.93%
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