距离小区83m左右为侨园(侨园路)公交站，611路和613路停靠该站；距离小区258m左右为侨园(三江大道)公交站，611路、612路和616路等公交车停靠该站；距离小区345m左右为沿江西路公交站，605路、606路和624路东山线停靠该站，居民公交出行方便。距离小区492m左右为三江大道，居民自驾出行方便。

距离小区约355m有金苹果中英文第一幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约696m有宝源小学，这是一所公办学校；距离小区约635m有鳌江中学，这是一所公办学校。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。

小区绿化率约为40%，环境较好。小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内部还有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致。小区内有儿童游乐场和健身设施，居民闲暇时经常带着孩子在这里玩耍，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。

小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是卡其色和红色的面砖；该小区于2015年竣工，小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。

小区共6栋楼，均为高层，容积率约为6.99，户型面积有80㎡-127㎡左右的3居室，适合刚需和改善型人群。

小区共2个出入口，主出入口位于沿江西路87号，人车均可通行；东南门位于三江大道与沿江西路交叉口西南约150m，仅行人通行。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上基本没有落叶等垃圾，环境较为干净；物业服务态度好，认真负责，小区内植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。开平益华广场(幕沙路店)距离小区约1.6km，居民日常逛街购物比较方便。距离小区374m左右为千惠连锁超市(宝源旗舰店)，超市物品齐全，方便居民采买日用品。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，泉兴餐馆距离小区约187m，居民可以选择在此就餐。

小区周边医疗资源丰富，距小区1.6km左右有开平市中心医院，居民就医可以来此；长沙中医馆(侨园路店)距离小区大约390m，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区门口152m左右有新特药行(开平公路局公路规费征稽所西)，能够基本满足居民平时的药品需求。

小区周边生活服务设施较为完善。佑一城农贸市场距离小区约617m，居民日常买菜比较方便。广东农信开平农村信用社(龙头分社)距离小区约205m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(三江大道营业厅)距离小区约124m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区附近公共资源比较多，距小区约680m处有祥龙公园，居民可来此散步休闲；距小区802m左右有开平市侨园路派出所，小区周边治安有保障。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，智恒美健身服务部距小区301m左右，许多居民来此健身；距小区767m左右有正妍姿瑜伽，小区内宝妈和年轻女士下班后喜欢来学习、塑身。距离小区1.3km左右为中影嘉乐影城(金侨购物城店)，居民看电影比较方便。

对于新婚夫妇或者首次购房的白领来说，建议买80㎡左右的3房，购买面积小一些的房子负担较小，并且小区周围配套设施好，生活便利。对于预算充足的购房者来说，可选择127㎡左右的3居室大户型，居住空间比较大，并且可以满足住户的设计愿望。

小区周边商业配套设施比较完善，对年轻人比较有吸引力，业主可将房屋出售对象定位到年轻人身上，一定程度上可提高成交率。另外也建议房东将房屋装修一下，可加快房屋出售速度。

对于年轻一族来说，适合租住80㎡左右的3居室，资金压力较小，周边公交贯穿，方便年轻人上下班，较为适合年轻人租住。对于改善型家庭来说，适合租住面积在127㎡左右的3居室，房间较多，空间较大，可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行，提高生活效率。

小区有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。小区周边商业配套完善，有开平益华广场(幕沙路店)和多家超市，居民休闲购物方便。小区内有健身和儿童游乐设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。

小区业主大多是白领阶层，文化水平较高。小区部分家庭为三代人同住，会有老人帮忙照顾孩子，居民氛围浓厚，相处比较和谐。业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。