- 十里方圆
- 6706 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鹤山市方圆房地产发展有限公司
- G15
- 业主自管
小区概述
小区介绍
十里方圆别名十里方圆九章,该小区位于鹤山市区鹤山板块,于2015年建成,房龄较新。小区是由方圆地产控股有限公司开发完成。小区楼栋共10栋左右,小区在售户型为2-6居室,户型面积约51㎡-571㎡,房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右,绿化一般。小区优缺点
优点- 小区于2015年建成,房龄较新;
- 小区距离鹤山公园较近,方便居民日常休闲。
缺点- 小区绿化率30%左右,绿化一般;
- 小区距离商场较远,居民购物不便。
地段交通
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离实验中学公交站约401m,506路公交在该站点停靠;距离十里方圆售楼部公交站约680m,506路公交在该站点停靠;距离十里方圆九章公交站约728m,506路公交在该站点停靠,小区周边公交线路较少,居民乘坐公交出行便捷度一般;小区距离江门大道鹤山连接线约1.3km,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.7
小学
7.0
初中
7.0
7个
附近幼儿园
5个
附近小学
3个
附近初中
鹤山方圆外语实验幼儿园距离小区约500m,是一所私立幼儿园;鹤山沙坪第六小学距离小区约351m,是一所公立学校;鹤山实验中学距离小区约646m,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
9.8 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
6.1
新旧程度
9.4
停车便捷
7.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率30%左右,小区内还设有一条人工景观河,河道周围有巨石、树丛环绕,居民夏季可在此乘凉;此外小区内部设有跑道和乒乓球台,方便居民锻炼身体;小区内部有游泳池,是居民夏季消暑的好去处。
建筑特色
小区建筑外立面材质是瓷砖,颜色是深灰色和白色相结合;小区于2015年建成,房龄较新,在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共10栋左右,小区在售户型为2-6居室,户型面积约51㎡-571㎡,房屋户型适合刚需和改善人群。小区楼间距80m左右,采光较好。
出入口
小区共有2个出入口,北门在大雁山风景区西麓附近,南出入口在雁山大道附近。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 4611户
绿化率
- 56.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 人工景观河;
- 游泳池;
- 跑道;
- 乒乓球台;
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错,物业服务态度较好,基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时,小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植,检修公共设施,给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区为封闭式管理,外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁,外来人员进入,需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 广州方圆物业管理有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地下2000个
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面150.00元/月
十里方圆
G15
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.2
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
14个
超市
3个
便利店
新华城商业中心距离小区约2.8km,距离较远,居民购物不便;易达超市距离小区约524m,商品齐全,方便居民日常生活;雁泉食坊距离小区约512m,方便居民就餐。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
鹤山市人民医院距离小区约5.1km,距离较远,居民就医不便;蚬沙卫生站距离小区约1.4km,可以解决居民的基本健康问题;利康药店(赤坎市场店)距离小区约1.4km,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
3个
餐饮
1个
银行
柏丽湾肉菜市场距离小区约1.2km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国工商银行距离小区约794m,方便居民办理理财业务;中国电信智慧家庭服务中心距离小区约1.2km,方便居民办理通信业务。
公共资源
鹤山公园距离小区约2.1km,全天免费开放,方便居民日常休闲;鹤山市图书馆距离小区约2.5km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
智川击剑馆(鹤山十里方圆易达广场店)距离小区约488m,对于喜欢击剑的居民来说,这里是不错的选择;善其身养生沙龙距离小区约526m,环境干净,小区的年轻女性经常到此护肤。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6977元/㎡
2.2%
2月
7210元/㎡
1.56%
3月
7162元/㎡
0.15%
4月
6963元/㎡
2.07%
5月
6706元/㎡
6.94%
6月
7171元/㎡
2.44%
7月
7146元/㎡
1.69%
8月
7040元/㎡
2.48%
9月
6989元/㎡
2.58%
10月
7015元/㎡
2.42%
11月
6671元/㎡
6.8%
12月
6654元/㎡
6.91%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7535元/㎡
0%
2022年
7148元/㎡
5.14%
2023年
6654元/㎡
6.91%
2024年
6706元/㎡
0.78%
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