- 兴唐国翠城
- 8962 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山东火炬房地产开发集团有限公司
- 红星东路28号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
兴唐国翠城小区位于任城区振宇批发市场板块,由山东火炬房地产开发集团有限公司开发,小区竣工于2000年,楼龄比较老;小区共有13栋楼,容积率为2,小区户型有2-3居室,小区户型面积约91㎡-164㎡;小区绿化率约30%,绿化环境比较一般;小区附近配套完善,居民生活便利。小区优缺点
优点- 小区临近万达广场(济宁太白路店),方便居民购物逛街;
- 小区临近济宁市第二人民医院,方便居民就医。
缺点- 小区竣工于2000年,楼龄比较老;
- 小区绿化率约30%,绿化环境比较一般。
地段交通
8.3 总分
高于65%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约106m有第二人民医院公交站,该站停靠5路、8路、22路等公交车;距离小区约456m有科苑南路公交站,该站停靠5路、8路、39路公交车;距离小区约476m有琵琶山大市场公交站,该站停靠12路、18路、102路等公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约440m有琵琶山路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.7 总分
高于52%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.5
初中
8.8
115个
附近幼儿园
24个
附近小学
32个
附近初中
距离小区约138m有丽圣国际幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约356m有济宁市观音阁小学,该小学是公立学校;距离小区约958m有济宁市第十五中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
8.2 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.5
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约30%,但小区楼栋之间有绿地,小区中心有人工湖和户外健身器材,湖边绿树成荫,树下有长椅,为居民夏季乘凉提供了便利;小区有室外篮球场,还有儿童娱乐场地,方便居民日常运动和娱乐;小区有人行道,道路两旁有绿化带和长椅,适合居民饭后散步。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以深灰色的墙砖为主,耐腐蚀效果较好;小区楼龄虽老,但外立面维护较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有13栋楼,容积率为2,小区户型有2-3居室,小区户型面积约91㎡-164㎡;小区户型南北通透,采光较好。
出入口
小区有5个出入口,停车场靠近红星东路,仅车辆通行;北1门靠近中国建设银行(济宁明珠支行);南2门位于针织厂宿舍-11号楼附近;南1门靠近43果店,仅行人通行;北2门靠近亮宝贝。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1216户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 人工湖;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好,及时维护小区墙面和路面,能够及时回答业主的问题,还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材;保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾,让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来车辆出入小区的情况,外来车辆需要经过实名登记才能进入小区;小区内监控设施完善,24小时监控,并与110联网,如果小区内有突发情况,警察可以及时赶到,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为济宁兴唐物业管理咨询有限公司。
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地上200个,地下200个
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面150.00元/月
兴唐国翠城
红星东路28号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.9 总分
高于57%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.9
餐饮服务
9.5
银行金融
9.4
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
133个
超市
9个
便利店
距离小区约950m有万达广场(济宁太白路店),方便居民逛街购物;距离小区约132m有爱客多购物广场(红东店),方便居民采购日常生活用品;距离小区约1.3km有全聚德(济宁店),方便居民日常就餐;小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
17个
综合医院
29个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区约366m有济宁市第二人民医院,居民就医比较方便;距离小区约378m有任城王同宝(综合)诊所,居民轻微感冒时方便去就诊;距离小区约164m有幸福人大药房(红星东路店),整体来看居民买药比较方便。
生活服务
325个
餐饮
65个
银行
小区附近生活配套比较齐全,距离小区约267m有红星农贸市场(海关东路),方便居民购买食材;距离小区约112m有中国建设银行(济宁明珠支行),方便居民办理理财业务;距离小区约397m有中国移动(红星东路社区营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约708m有百花公园,居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便;距离小区约518m有济宁市公安局市中分局红星新村派出所,方便居民解决日常纠纷;距离小区约2.2km有济宁市人民政府,方便居民咨询或处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约271m有紫金城量贩式KTV,方便居民唱歌消遣;距离小区约321m有超凡健身私教工作室,居民日常健身锻炼比较方便;距离小区约1km有万达影城(万达广场济宁太白路店),方便居民下班后去看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9811元/㎡
12.36%
2月
9416元/㎡
15.61%
3月
9068元/㎡
15.64%
4月
9440元/㎡
12.22%
5月
8979元/㎡
14.49%
6月
8962元/㎡
15.08%
7月
10138元/㎡
7.4%
8月
9937元/㎡
9.37%
9月
10161元/㎡
7.46%
10月
10214元/㎡
6.41%
11月
10091元/㎡
7.61%
12月
9723元/㎡
12.53%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11336元/㎡
0%
2022年
11116元/㎡
1.94%
2023年
9723元/㎡
12.53%
2024年
8962元/㎡
7.83%
兴唐国翠城问答
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