兴唐国翠城
兴唐国翠城
8962 元/㎡
2000
公寓住宅
商品房住宅
山东火炬房地产开发集团有限公司
红星东路28号
业主自管
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

兴唐国翠城小区位于任城区振宇批发市场板块,由山东火炬房地产开发集团有限公司开发,小区竣工于2000年,楼龄比较老;小区共有13栋楼,容积率为2,小区户型有2-3居室,小区户型面积约91㎡-164㎡;小区绿化率约30%,绿化环境比较一般;小区附近配套完善,居民生活便利。

小区优缺点

优点
  • 小区临近万达广场(济宁太白路店),方便居民购物逛街;
  • 小区临近济宁市第二人民医院,方便居民就医。
缺点
  • 小区竣工于2000年,楼龄比较老;
  • 小区绿化率约30%,绿化环境比较一般。
地段交通
8.3 总分
高于65% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.3

暂无

步行至地铁

162个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约106m有第二人民医院公交站,该站停靠5路、8路、22路等公交车;距离小区约456m有科苑南路公交站,该站停靠5路、8路、39路公交车;距离小区约476m有琵琶山大市场公交站,该站停靠12路、18路、102路等公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约440m有琵琶山路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.7 总分
高于52% 本商圈小区

学前

8.7

小学

8.5

初中

8.8

115个

附近幼儿园

24个

附近小学

32个

附近初中

距离小区约138m有丽圣国际幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约356m有济宁市观音阁小学,该小学是公立学校;距离小区约958m有济宁市第十五中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
8.2 总分
高于75% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.4

新旧程度

7.5

停车便捷

7.7

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率约30%,但小区楼栋之间有绿地,小区中心有人工湖和户外健身器材,湖边绿树成荫,树下有长椅,为居民夏季乘凉提供了便利;小区有室外篮球场,还有儿童娱乐场地,方便居民日常运动和娱乐;小区有人行道,道路两旁有绿化带和长椅,适合居民饭后散步。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以深灰色的墙砖为主,耐腐蚀效果较好;小区楼龄虽老,但外立面维护较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有13栋楼,容积率为2,小区户型有2-3居室,小区户型面积约91㎡-164㎡;小区户型南北通透,采光较好。
出入口
小区有5个出入口,停车场靠近红星东路,仅车辆通行;北1门靠近中国建设银行(济宁明珠支行);南2门位于针织厂宿舍-11号楼附近;南1门靠近43果店,仅行人通行;北2门靠近亮宝贝。
综合配套
竣工年限
  • 2000
总户数
  • 1216户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 活动中心;
  • 人工湖;
  • 康乐设施;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好,及时维护小区墙面和路面,能够及时回答业主的问题,还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材;保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾,让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来车辆出入小区的情况,外来车辆需要经过实名登记才能进入小区;小区内监控设施完善,24小时监控,并与110联网,如果小区内有突发情况,警察可以及时赶到,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为济宁兴唐物业管理咨询有限公司。
物业费用
  • 1.6元/㎡/月
车位
  • 共400车位
  • 地上200个,地下200个
车位比
  • 1:0.33
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

兴唐国翠城

红星东路28号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.9 总分
高于57% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

8.9

餐饮服务

9.5

银行金融

9.4

商业配套

4个

购物中心

暂无

商场

133个

超市

9个

便利店

距离小区约950m有万达广场(济宁太白路店),方便居民逛街购物;距离小区约132m有爱客多购物广场(红东店),方便居民采购日常生活用品;距离小区约1.3km有全聚德(济宁店),方便居民日常就餐;小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源

17个

综合医院

29个

专科医院

小区周边的医疗资源较好,距离小区约366m有济宁市第二人民医院,居民就医比较方便;距离小区约378m有任城王同宝(综合)诊所,居民轻微感冒时方便去就诊;距离小区约164m有幸福人大药房(红星东路店),整体来看居民买药比较方便。
生活服务

325个

餐饮

65个

银行

小区附近生活配套比较齐全,距离小区约267m有红星农贸市场(海关东路),方便居民购买食材;距离小区约112m有中国建设银行(济宁明珠支行),方便居民办理理财业务;距离小区约397m有中国移动(红星东路社区营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约708m有百花公园,居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便;距离小区约518m有济宁市公安局市中分局红星新村派出所,方便居民解决日常纠纷;距离小区约2.2km有济宁市人民政府,方便居民咨询或处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约271m有紫金城量贩式KTV,方便居民唱歌消遣;距离小区约321m有超凡健身私教工作室,居民日常健身锻炼比较方便;距离小区约1km有万达影城(万达广场济宁太白路店),方便居民下班后去看电影。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9811元/㎡
12.36%
2月
9416元/㎡
15.61%
3月
9068元/㎡
15.64%
4月
9440元/㎡
12.22%
5月
8979元/㎡
14.49%
6月
8962元/㎡
15.08%
7月
10138元/㎡
7.4%
8月
9937元/㎡
9.37%
9月
10161元/㎡
7.46%
10月
10214元/㎡
6.41%
11月
10091元/㎡
7.61%
12月
9723元/㎡
12.53%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11336元/㎡
0%
2022年
11116元/㎡
1.94%
2023年
9723元/㎡
12.53%
2024年
8962元/㎡
7.83%
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