金山新苑
金山新苑
8267 元/㎡
2020
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
普阳山路
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

金山新苑位于济宁市邹城区邹城板块。小区由邹城市旺盛房地产开发公司开发完成。小区绿化率约为40%,环境较好。小区容积率为2.3,占地面积约为133333㎡。本小区共有26栋楼,由小高层和高层组成。小区的主力户型是129㎡左右的3房。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约为40%,环境较好;
  • 小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
缺点
  • 小区内存在车辆乱停乱放现象,物业管理有待改善;
  • 小区车位紧张,居民停车不是很方便。
地段交通
8.5 总分
高于98% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.5

暂无

步行至地铁

177个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边公交站比较多,居民乘坐公交出行比较方便,刑警队公交站距离小区约257m,途经的公交车有邹城216路、邹城7路等。普阳山路距离小区约399m,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达,能满足居民基本的出行需求。
附近学校
8.1 总分
高于96% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.3

初中

8.1

68个

附近幼儿园

20个

附近小学

17个

附近初中

小区周边幼儿园较多,为居民提供了不同的选择。金山新苑幼儿园距离小区约43m,燕京幼儿园距离小区约572m。千泉小学距离小区约1.3km,是一所公办的小学。邹城市第六中学(东校区)距离小区约382m,是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
9.3 总分
高于87% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

9.0

新旧程度

9.6

停车便捷

7.3

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率约为40%,绿化面积比较大,植被比较茂盛,小区内有假山和人工湖泊,为小区增添了一份生趣,也能够带给居民很好的视觉感受。小区内有篮球场、乒乓球台等公共设施,丰富了居民的生活内容,小区内还有健身设施,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑风格为现代化建筑风格,给人的感觉就是看上去比较简单轻松,舒适自然。外立面以灰色为主,整体呈现出青春活力的现代气息,外立面维护较好,墙体较新。
楼栋分布
小区容积率为2.3,占地面积约为133333㎡。本小区共有26栋楼,由小高层和高层组成。小区的主力户型是129㎡左右的3房。
出入口
小区共有6个出入口,分别是西门、南门、西一门、东南门、停车场和地下停车场。西门和西一门靠近普阳山路,东南门靠近金山大道,南门靠近小区11号楼。
综合配套
竣工年限
  • 2020
总户数
  • 2258户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 人工湖;
  • 假山;
  • 凉亭;
  • 篮球场;
  • 乒乓球台;
  • 健身设施。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生,因此社区干净整洁,居民在社区内游玩心情也非常愉悦。物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫,以保持植被的整体观赏性。小区内存在车辆乱停乱放现象,物业管理有待改善。
安保
小区内安保人员24小时值班,物业管理不是很严,外来人口基本不查,直接放行,外来车辆进出需要登记。小区监控与110系统联网,小区的安全有保证,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
  • 业主自管
物业费用
  • 1元/㎡/月
车位
  • 共500车位
车位比
  • 1:0.22
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

金山新苑

普阳山路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.3 总分
高于98% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

8.1

餐饮服务

8.3

银行金融

7.9

商业配套

1个

购物中心

1个

商场

126个

超市

4个

便利店

小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。东城购物广场距离小区约921m,居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,二宽牛肉拉面(邹城店)距离小区约239m。
医疗资源

13个

综合医院

3个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。邹城红十字燕京医院距离小区约597m,是一所综合类型的医院。邹城王静波中医(综合)诊所距离小区约191m,居民出现常见的疾病可以在此就医。幸福人大药房距离小区约170m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务

130个

餐饮

13个

银行

小区周边生活服务设施较为完善。杜庄农贸市场距离小区约1km,居民日常买菜比较方便。齐商银行距离小区约167m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国联通(燕京社区厅)距离小区约588m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。K-KUANG量贩式KTV距离小区约765m,维塑健身工作室距离小区约639m。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8513元/㎡
4.02%
2月
8473元/㎡
5.46%
3月
8483元/㎡
7.46%
4月
8357元/㎡
8.29%
5月
8267元/㎡
9.45%
6月
9121元/㎡
2.61%
7月
9100元/㎡
3.92%
8月
8796元/㎡
1.38%
9月
8615元/㎡
3.12%
10月
8615元/㎡
4.89%
11月
8615元/㎡
4.19%
12月
8589元/㎡
2.87%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8844元/㎡
0%
2022年
8843元/㎡
0.01%
2023年
8589元/㎡
2.87%
2024年
8267元/㎡
3.75%
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