- 中梁壹号院
- 9159 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 济安桥南路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
中梁壹号院位于任城区金宇路板块,是单位自建房,于2002年竣工。小区容积率为2。小区户型有面积在108㎡-198㎡左右的3居室到5居室,小区户型南北通透,通风较好,居住起来比较舒适。小区绿化率约为30%,绿化面积不大,环境相对一般。小区总体适合改善型人群购买。小区优缺点
优点- 距离小区1.4km左右有永润广场(太白湖新区店),方便居民购物;
- 距离小区1.9km左右有济宁市中西医结合医院,方便居民就医。
缺点- 小区绿化率约为30%,绿化面积不大,环境相对一般;
- 小区距离济安桥南路辅道较近,存在噪声污染。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区434m左右有济荷公铁立交桥公交站,停靠公交2031路等,居民可乘坐公交上下班。距离小区2.5km左右有安澜路/安居煤矿出口,居民自驾出行相对方便,但是应当注意避开节假日高峰期,避免拥堵。
附近学校
7.8 总分
高于54%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.3
初中
7.7
69个
附近幼儿园
10个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区354m左右有萌夫子任城区孝养城幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区834m左右有济宁市东门大街小学创业城校区,是一所民办小学。距离小区1.8km左右有济宁市北湖中学,是一所民办中学。
居住品质
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为30%,绿化面积不大,环境相对一般。小区内很少有草坪或者树木,基本都是一些水泥路和楼栋,小区多是建筑,绿植覆盖范围较小,小区整体环境比较一般,绿化面积有待扩大。
建筑特色
小区是简单、大气的风格,整体建筑方正规整,较为常见。小区建筑物外立面以浅褐色涂料为主,色彩较为舒适。小区建筑物外立面维护程度一般,外立面存在轻微的老化现象,修整翻新需要及时进行。
楼栋分布
小区容积率为2。小区户型有面积在108㎡-198㎡左右的3居室到5居室,小区户型南北通透,通风较好,居住起来比较舒适。
出入口
小区共1个出入口,为济安桥南路,该出入口人车皆可通行,居民出行需要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 871户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 运动场地;
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量一般,保洁阿姨可以及时打扫小区卫生,确保小区干净。但是小区建筑物外立面维护程度一般,外立面老化现象较多。小区物业进步空间较大。
安保
小区的大门口处设有保安值班室,保安会对进入到小区车辆进行检查,外来车辆进入小区需要登记。小区的安保系统与110联网,若发生偷窃事故,警察可及时赶到,能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
中梁壹号院
济安桥南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
高于54%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.7
餐饮服务
7.1
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
57个
超市
暂无
便利店
小区周边商业设施完善,方便居民购物。距离小区1.4km左右有永润广场(太白湖新区店),是一个大型购物广场,里面设施完善,居民可到此处购物逛街。距离小区454m左右有爱家日用百货,方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
4个
综合医院
5个
专科医院
小区周边医疗资源丰富。距离小区1.9km左右有济宁市中西医结合医院,是一所综合性医院,居民可到此处就医。距离小区468m左右有济宁北湖天健公司内科诊所,方便居民就诊。
生活服务
22个
餐饮
7个
银行
小区周边生活服务设施丰富,便于居民满足生活所需。距离小区2.3km左右有南辛农贸市场,菜市场内菜品较为齐全,且多数新鲜便宜,居民可到此处买菜。距离小区892m左右有济宁农商银行(许庄支行),方便居民存取资金,合理理财。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区2.5km左右有新梦缘KTV,里面娱乐设施丰富,居民可到此处唱歌聚会。距离小区1.3km左右有知足阁修脚店,居民可到此处放松身心,舒缓生活压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8354元/㎡
13.12%
2月
8326元/㎡
13.55%
3月
8548元/㎡
11.6%
4月
9094元/㎡
6.64%
5月
9159元/㎡
3.66%
6月
9526元/㎡
3.87%
7月
9372元/㎡
4.55%
8月
9657元/㎡
4.25%
9月
9695元/㎡
0.52%
10月
9669元/㎡
1.71%
11月
9423元/㎡
1.34%
12月
8674元/㎡
10.37%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11229元/㎡
0%
2022年
9678元/㎡
13.81%
2023年
8674元/㎡
10.37%
2024年
9159元/㎡
5.59%
中梁壹号院问答
中梁壹号院周边小区房源
中梁壹号院同区域房源推荐
暂无数据