- 世茂之西湖
- 87298 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 杭州世融汇盈置业有限公司
- 江南大道,近西环路
- 世茂物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
世茂之西湖位于杭州市滨江区彩虹城板块,于2013年竣工。小区共8栋楼,容积率3.44左右,为高层建筑。小区绿化率30%左右,环境一般。小区户型面积有83㎡-169㎡左右的2-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区距离联庄地铁站较近,居民出行方便;
- 小区附近有盒座社,方便居民逛街购物。
缺点- 小区绿化率30%左右,环境一般;
- 小区车位不足,居民停车不便。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.4
525米
步行至地铁
90个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。小区距离联庄地铁站500m左右,地铁4号线途经该站点,轨交出行方便;距离小区299m左右有钱江大桥换乘站(下客点)公交站,停靠公交7139M路,对于选择公交出行的居民来说比较便利;距离小区211m左右有南环路/江南大道(路口),居民自驾出行也比较便利。
附近学校
8.4 总分
高于63%
本商圈小区
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.9
33个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约222m是钱江湾幼儿园(之江分园),该幼儿园是一所公办幼儿园;距离小区约599m是杭州市钱塘实验小学,是一所公立小学;距离小区约1.5km是浙江省杭州第二中学(滨江校区),是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
9.0 总分
高于80%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.4
新旧程度
8.4
停车便捷
7.7
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率30%左右,生态环境一般。小区内道路打扫比较干净,路面基本没有明显的垃圾;小区道路两侧有植被和树木围绕,夏季在此乘凉是不错的选择。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格,设计感十足。通过外立面来看,没有出现褪色脱落的情况,看起来比较美观。
楼栋分布
小区共8栋楼,容积率3.44左右,为高层建筑。小区户型面积有83㎡-169㎡左右的2-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有2个出入口,东北门位于滨盛路与西环路交叉口西200m,停车场位于南环路银杏汇南侧约60m。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 950户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.44
社区总设施
- 健身器材;
- 长廊;
- 凉亭;
- 石椅。
物业服务
整体来说小区物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责,按时打扫卫生,清扫较为干净,路面基本没有可见垃圾;小区的维修人员定期维护公共设施,也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值岗,且不定时的在小区内进行巡查;小区采取封闭式管理,外来人员外来车辆需要登记;小区安置监控,并且与110联网,监控室安排值班人员,进一步保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 世茂物业管理有限公司
物业费用
- 6元/㎡/月
车位
- 共802车位
车位比
- 1:0.84
停车费
- 地面150.00元/月
世茂之西湖
江南大道,近西环路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.2
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
25个
超市
1个
便利店
盒座社距离小区约1.7km,方便居民逛街购物;华联超市(御涛轩店)距离小区约143m,方便居民购买生活用品;大俺徽柴火鸡·地锅鸡(世茂缤谷店)距离小区约109m,与朋友聚会时可以来此。
医疗资源
暂无
综合医院
3个
专科医院
浙江中医药大学附属口腔医院距离小区约1.3km,该医院为专科医院;名方中医距离小区约775m,可满足居民基本的医疗需求;距离小区约140m有杭州忠民药房,方便居民日常买药。
生活服务
1个
餐饮
2个
银行
联庄菜场距离小区约263m,距离小区较近,居民日常采买比较方便;距离小区259m左右有中国工商银行(杭州景江苑支行),居民日常存取款比较方便。
公共资源
小区距离约325m处有闻涛路一桥公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约193m处有杭州市滨江区浦沿街道之江社区居民委员会,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
3D影院式距离小区约391m,很受年轻居民的喜欢;白氏推拿馆距离小区约353m,下班后可以到此按摩放松,缓解疲劳。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
86418元/㎡
18.1%
2月
83901元/㎡
18.67%
3月
82117元/㎡
16.75%
4月
86181元/㎡
1.45%
5月
87298元/㎡
5.56%
6月
93243元/㎡
1.37%
7月
93064元/㎡
2.85%
8月
82549元/㎡
15.96%
9月
84131元/㎡
20.27%
10月
82291元/㎡
22.01%
11月
76645元/㎡
27.36%
12月
91994元/㎡
12.49%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
88955元/㎡
0%
2022年
105127元/㎡
18.18%
2023年
91994元/㎡
12.49%
2024年
87298元/㎡
5.1%
世茂之西湖问答
世茂之西湖周边小区房源