- 野风海天城
- 24695 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 野风集团房地产股份有限公司
- 听涛路174号
- 浙江野风物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
野风海天城位于杭州市钱塘区下沙沿江板块,于2007年竣工。小区共25栋楼,容积率2.65左右,为小高层、高层建筑。小区绿化率34%左右,环境一般。小区户型面积有70㎡-175㎡左右的2-5居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区距离云水地铁站较近,居民出行方便;
- 小区附近有下沙宝龙广场,方便居民购物。
缺点- 小区车位配比不足,停车紧张;
- 小区绿化率34%左右,环境一般。
地段交通
8.1 总分
高于72%
本商圈小区
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
507米
步行至地铁
105个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。小区距离云水地铁站484m左右,地铁1号线途经该站点,轨交出行方便;距离小区232m左右有十号大街二十七号路口公交站,停靠公交104路、302路等,对于选择公交出行的居民来说比较便利;距离小区346m左右有27号大街/六号大街(路口),居民自驾出行也比较便利。
附近学校
8.4 总分
高于56%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.3
初中
7.5
24个
附近幼儿园
5个
附近小学
6个
附近初中
红果果幼儿园距离小区约62m,是一家民办幼儿园;杭州钱塘区文清小学距离小区约540m,是一所公办小学;浙江省杭州第四中学(下沙校区)距离小区约766m,是一所公立中学;整体来说,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
8.2 总分
高于55%
本商圈小区
小区绿化
8.7
舒适程度
7.0
新旧程度
7.9
停车便捷
7.3
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率34%左右,小区内有保洁阿姨,每日打扫卫生,路面基本没有可见垃圾,道路旁有种植些许植被,在物业的维护下比较整齐,观赏性比较高;小区内设有儿童娱乐设施,不少孩子喜欢晚上在这里一起玩耍。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格,设计感十足。通过外立面来看,没有出现褪色脱落的情况,看起来比较美观。
楼栋分布
小区共25栋楼,容积率2.65左右,为小高层、高层建筑。小区户型面积有70㎡-175㎡左右的2-5居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有9个出入口,南门位于听涛路174号,东门位于钱塘区10号大街124号,西门(仅行人)位于听涛路176号,西2门靠近听涛路,西1门(禁机动车)位于听涛路180号附近,西3门位于钱塘区下沙10号大街27号路口,地下停车场靠近18幢,东4门靠近16幢,停车场位于钱塘区27号大街27路26号附近。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 3054户
绿化率
- 33.7%
容积率
- 2.65
社区总设施
- 儿童游乐设施;
- 健身器材;
- 休闲椅;
- 小区花园。
物业服务
整体来说小区物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责,按时打扫卫生,清扫较为干净,路面基本没有可见垃圾;小区的维修人员定期维护公共设施,也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值岗,且不定时的在小区内进行巡查;小区采取封闭式管理,外来人员外来车辆需要登记;小区安置监控,并且与110联网,监控室安排值班人员,进一步保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 浙江野风物业服务有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共850车位
- 地下850个
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面150.00元/月
野风海天城
听涛路174号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.3
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
53个
超市
3个
便利店
下沙宝龙广场距离小区约1.3km,方便居民逛街购物;物美大卖场(钱塘区下沙云水店)距离小区约287m,方便居民购买生活用品。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
小区距离约261m处有湘仪医院,居民就医比较方便;杭州经济技术开发区白杨街道朗琴社区卫生服务站距离小区约201m,可满足居民基本的医疗需求。
生活服务
暂无
餐饮
1个
银行
海天农贸市场距离小区约308m,距离小区较近,居民日常采买比较方便;距离小区256m左右有中国民生银行(杭州朗琴社区支行),居民日常存取款比较方便。
公共资源
小区距离约319m处有围垦文化公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约195m处有钱塘区白杨街道海天社区居委会,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
魔影国际影城距离小区约236m,很受年轻居民的喜欢;乐唛时尚KTV(宝沙城店)距离小区约315m,喜欢唱歌的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
25225元/㎡
11.26%
2月
24958元/㎡
12.57%
3月
24889元/㎡
13.55%
4月
24753元/㎡
13.81%
5月
24695元/㎡
13.42%
6月
27439元/㎡
6.7%
7月
26875元/㎡
7.58%
8月
26008元/㎡
10.89%
9月
26051元/㎡
10.56%
10月
25638元/㎡
11.37%
11月
25499元/㎡
10.77%
12月
25538元/㎡
10.54%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
29728元/㎡
0%
2022年
28546元/㎡
3.98%
2023年
25538元/㎡
10.54%
2024年
24695元/㎡
3.3%
野风海天城问答
野风海天城周边小区房源