- 锦绣钱塘
- 31535 元/㎡
- 2012
- 别墅
- 商品房住宅
- 浙江锦绣钱塘房地产开发有限公司
- 科技大道
- 绿城物业服务集团有限公司杭州第一分公司
小区概述
小区介绍
锦绣钱塘位于临安区科技大道,属于临安板块。由浙江锦绣钱塘房地产开发有限公司投资开发,于2012年竣工。小区的占地面积为766666㎡,建筑面积为220000㎡,容积率为0.28,建筑类型为独栋,是70年产权的住宅房。小区优缺点
优点- 小区内有网球和篮球场地等运动场所,可供居民进行体育锻炼;
- 小区附近有八百里地铁站,居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区未设置人车分流,存在安全隐患;
- 小区距离星汇天地远,居民购物不方便。
地段交通
6.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约2.2km是八百里地铁站,途经地铁16号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约639m是桃李春风南门公交站,有852路公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约1.5km是科技大道,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.0
10个
附近幼儿园
2个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约604m是杭州巧智博仁桃李春风幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约1.9km是青山湖科技城育才小学,是一所公立小学;距离小区约1.9km是临安区育英实验学校,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
9.7 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
10.0
舒适程度
9.8
新旧程度
8.3
停车便捷
9.0
物业服务
8.7
环境概况
小区设有各种亭台小桥景观,各种盆栽绿植交错层叠,湖心亭和长廊错落有致,环境十分优美,小区的道路两旁还有草坪,定期修剪,草坪上还种植着五彩缤纷的花卉,为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区的建筑风格清新浪漫,秉持与自然和谐共生的规划理念,原汁原味利用基地周边自然资源,吸收欧式的建筑元素,汲取传统的建筑精华,积极倡导一种地中海风情式的生活,楼宇规整,排列对称。
楼栋分布
小区有199栋,小区占地面积766666㎡,建筑面积220000㎡。容积率0.28,楼间距开阔,采光很好;户型为3居室-7居室,户型面积约196㎡-682㎡。
出入口
西南门位于青山镇民主村锦绣钱塘,未采取人车分流,建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 692户
绿化率
- 65.0%
容积率
- 0.28
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施;
- 运动场地;
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量很高,服务态度亲切和善,物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁,保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查,确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区的出入口处有保安值班室,外来人员进入小区必须进行登记,为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁,住户需刷卡进入,外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司杭州第一分公司
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共1400车位
车位比
- 1:2.02
停车费
- 地面150.00元/月
锦绣钱塘
科技大道
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
6.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
暂无
超市
暂无
便利店
距离小区约2.8km有星汇天地,距离较远,居民来此购物不方便;距离小区约675m有春风超市,物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约1.5km有享当好便利店,方便居民购买日常用品。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
距离小区约3.2km有青山湖中医院,距离较远,居民就医不方便;距离小区约3km有青山湖街道社区卫生服务中心,居民感冒不方便去打针;距离小区约2.2km有星汇大药房,居民买药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
3个
银行
距离小区约3.2km有青山湖农贸市场,距离较远,居民买菜不方便;距离小区约2.9km有中国银行(临安青山支行),不方便居民办理理财业务;距离小区约2.3km有中国电信(越秀营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约755m有美纳影城(桃李春风店),方便居民看电影;距离小区约2.9km有开乐迪(临安店),不方便居民唱歌消遣;距离小区约537m有浮光泳池,居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
33766元/㎡
15.79%
2月
33706元/㎡
15.1%
3月
32783元/㎡
18.34%
4月
31522元/㎡
21.31%
5月
31535元/㎡
19.55%
6月
38328元/㎡
2.95%
7月
37837元/㎡
3.24%
8月
37476元/㎡
4.76%
9月
35442元/㎡
5.7%
10月
35254元/㎡
4.82%
11月
33910元/㎡
15.23%
12月
33679元/㎡
16.04%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
38100元/㎡
0%
2022年
40111元/㎡
5.28%
2023年
33679元/㎡
16.04%
2024年
31535元/㎡
6.37%
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