西溪华东园
西溪华东园
31218 元/㎡
2014
公寓住宅
商品房住宅
杭州市城建开发集团有限公司
五常大道,近高教路
杭州方圆物业管理有限公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.2 总分
高于69% 本商圈小区

步行便捷度

8.3

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

7.0

474米

步行至地铁

39个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是水乡南路,约474米;距离小区最近的公交站是高教路骆家桥,353路、467路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.6

小学

7.9

初中

7.2

26个

附近幼儿园

10个

附近小学

3个

附近初中

距离小区最近的小学是闲林和睦小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.8 总分
高于75% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

9.0

新旧程度

8.5

停车便捷

8.5

物业服务

8.3

30.0%

绿化率

0.7

容积率

1:1.0

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

西溪华东园

五常大道,近高教路

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.5

餐饮服务

6.0

银行金融

7.3

3个

购物中心

2个

综合医院

距离小区最近的购物中心是华元西溪欢乐城,约1032米;最近的综合医院是浙江康复医院(西溪院区),约2088米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
32765元/㎡
26.95%
2月
32836元/㎡
26.79%
3月
32740元/㎡
26.15%
4月
31886元/㎡
20.23%
5月
31218元/㎡
18.39%
6月
38253元/㎡
15.13%
7月
37390元/㎡
18.41%
8月
35161元/㎡
21.61%
9月
34722元/㎡
22.59%
10月
33671元/㎡
24.93%
11月
33678元/㎡
24.91%
12月
32885元/㎡
26.68%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
48275元/㎡
0%
2022年
44852元/㎡
7.09%
2023年
32885元/㎡
26.68%
2024年
31218元/㎡
5.07%

西溪华东园问答