新星小区
新星小区
29931 元/㎡
1994
公寓住宅
商品房住宅
杭州市城建开发集团有限公司
三墩街
街道办事处(居委会)代管物业
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

新星小区位于西湖区三墩板块,由杭州市城建开发集团有限公司开发完成;小区于1994年竣工,小区有70栋楼,由多层组成,容积率1.8左右;小区户型面积有45㎡-132㎡左右的1-5居室,适合刚需型和改善型用户购买;兰里公园距离小区较近,居民可来此散步。

小区优缺点

优点
  • 龙湖杭州紫荆天街距离小区较近,居民购物方便;
  • 杭州康祥医院距离小区较近,居民就医方便。
缺点
  • 小区停车位不足,居民停车不方便;
  • 小区2km内有多家工厂,会产生废气,影响居住的舒适度。
地段交通
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.8

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

9.0

647米

步行至地铁

312个

附近公交站

2个

附近地铁站

三墩地铁站距离小区约640m(途经地铁2号线),距离小区较近,居民乘坐地铁出行方便;五里塘公交站距离小区约152m(该站停靠90路、153路、349路),方便居民乘坐公交车出行;通济路距离小区约138m,居民驾车出行也比较方便;综合来说居民居住在此,出行比较便利。
附近学校
8.7 总分
高于90% 本商圈小区

学前

8.7

小学

8.5

初中

8.5

72个

附近幼儿园

22个

附近小学

20个

附近初中

新世纪幼儿园(古墩路店)距离小区约412m,这是一所私立幼儿园;杭州市大禹路小学距离小区约689m,这是一所公立学校;长阳中学距离小区约771m,这是一所公立学校;小区周边学校多,方便孩子就读。
居住品质
7.0 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

7.8

新旧程度

7.0

停车便捷

7.6

物业服务

6.4

环境概况
小区道路两旁和楼栋旁有树木、灌木丛等组成的绿化带,物业有专人负责定期修剪、浇灌植被,保持植被美观;小区内有健身器材,为业主提供了一个健身的场所;小区道路打扫的比较干净,无可见垃圾。
建筑特色
小区的建筑风格简洁大方,外立面以白色为主色调;楼栋外立面稍显破旧,存在墙体剥落的现象。
楼栋分布
小区于1994年竣工,共有70栋楼,由多层组成,容积率1.8左右;小区户型面积有45㎡-132㎡左右的1-5居室,适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有4个出入口,南门位于文星路20号;南1门位于三墩街148号附近;东门位于三墩路与通济路交叉口北约100m;北门位于通济路东侧。
综合配套
竣工年限
  • 1994
总户数
  • 1506户
绿化率
  • 20.0%
容积率
  • 1.8
社区总设施
  • 健身器材;
  • 休闲场地。
物业服务
小区物业管理比较一般,有问题有时不能及时解决。小区物业收费整体较为合理。环境维护很好,整体卫生状况不错。小区内设有快递代收柜,为白天工作不在家的人收取快递提供了方便。
安保
小区大门和楼门均没有门禁,小区门口有保安室,有24小时保安执勤,外来人口需要得到住户许可后才可进门。小区安保系统与110联网,随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 街道办事处(居委会)代管物业
物业费用
  • 0.20元/㎡/月
车位
  • 共1000车位
车位比
  • 1:0.66
停车费
  • 地面100.00元/月
周边配套

新星小区

三墩街

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.6 总分
高于93% 本商圈小区

商业配套

9.0

就医买药

8.1

餐饮服务

8.0

银行金融

7.6

商业配套

4个

购物中心

暂无

商场

106个

超市

2个

便利店

小区周边商业配套比较完善,龙湖杭州紫荆天街距离小区约493m,附近居民逛街购物便捷度较好;世纪华联(三墩街店)距离小区约128m,该超市商品较全,距离小区近,居民采购也很方便;新星便利店距离小区约45m,居民的日常的采购需求基本可以满足。
医疗资源

6个

综合医院

6个

专科医院

杭州康祥医院距离小区约1.1km,这是一所综合医院,距离近,居民就医方便;杭州西湖田中柱中医诊所距离小区约98m,居民一些轻症可来此诊治;欣舟大药房(三墩二分店)距离小区约125m ,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药非常方便。
生活服务

3个

餐饮

6个

银行

三墩第二农贸市场距离小区约293m,该市场菜品比较齐全,可满足居民日常采买;中国农业银行(杭州三墩支行)距离小区约131m,居民可来此办理相关金融业务;中国移动(三墩营业厅)距离小区约345m,方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务,综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
兰里公园距离小区约299m,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处;三墩镇人民政府距离小区约243m,方便居民办理相关业务;博学汇图书馆距离小区约1.7km,方便居民借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多,乐刻健身(龙湖杭州紫荆天街店)距离小区约478m,有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松;星聚会KTV(紫荆天街店)距离小区约510m,喜欢唱歌的居民可以选择这里;热力网吧距离小区约440m,居民可以在下班后来此上网玩打游戏。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
27328元/㎡
19.29%
2月
26936元/㎡
18.09%
3月
27396元/㎡
14.44%
4月
28045元/㎡
12.41%
5月
29931元/㎡
6.28%
6月
31541元/㎡
8.74%
7月
31383元/㎡
9.81%
8月
30208元/㎡
11.68%
9月
29511元/㎡
12.89%
10月
28502元/㎡
15.71%
11月
27867元/㎡
17.45%
12月
27458元/㎡
18.77%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
34859元/㎡
0%
2022年
33801元/㎡
3.04%
2023年
27458元/㎡
18.77%
2024年
29931元/㎡
9.01%

新星小区问答