- 名城博园
- 23780 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 杭州名城博园置业有限公司
- 博园路
- 浙江嘉业物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
嘉凯城名城博园位于浙江省杭州市余杭区博园西路8号,属于勾庄板块。由杭州名城博园置业有限公司开发,竣工于2015年。其中外围沿街部分为1-10幢楼,内环11-16幢、17-26幢分别为联排排屋和双拼排屋。产权年限为70年。小区优缺点
优点- 小区大门向左100米左右有公交站,居民出行非常方便
- 小区西门离物流中心300米,居民生活很便利
- 小区物业管理到位,物业人员能及时处理业主的问题
缺点- 小区对面就是家禽市场,人员流动大,交通不变
- 小区靠近马路,居住环境不够安静
- 小区车位不多,停车较为紧张
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
1139米
步行至地铁
51个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁:小区距离地铁站3.8公里,相对较远,居民地铁出行不便。
公交:小区大门向左走100米左右有191路、192路、97路、764路公交站,居民出行非常方便。
自驾:小区距离杭行路和西塘路在5公里内,道路畅通,自驾出行更为节省时间。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.5
初中
6.0
21个
附近幼儿园
6个
附近小学
1个
附近初中
小区附近有杭州田园幼儿园,良渚二小昭和分校等学校。杭州田园幼儿园距离623米,有独特的育儿理念,小区住户子女可就近入学。小区西门500米就是良渚二小昭和分校,教育资源充足,小学生凭居住证报名即可入学
居住品质
8.8 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.2
物业服务
8.4
环境概况
小区的园林景观设计很优美,整体绿化率为30%,采楼间距为80米。光情况良好。每天会有两次垃圾回收,整体营造了一个干净整洁具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区12幢ART-DECO风格高层,再现优雅建筑风范。仅21%的建筑密度,结合4.4米层高的架空层设计北两侧超600米的水岸线,打造“五轴”景观体系。黄色的墙面,红色的房顶,无过多的装饰,外立面保持完好,依然很新。
楼栋分布
项目总建筑面积32㎡,一期共13栋楼,户型分为联排、双拼排屋户型建筑面积270㎡-370,房型为1房65-95㎡,2房为100-125㎡,3房为110-140㎡。每层的户型分布一致,整栋楼南北朝向。
出入口
小区仅有一个出入口,在小区整体的西南方,靠12号楼旁边,正对主交通干道。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2184户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区内有篮球场,免费开放,有爱好乒乓球的居民周末可以约在一起打球,锻炼身体的同时也促进了邻里之间的感情。小区有健身设施,适合儿童娱乐和老人锻炼身体。
物业服务
小区物业整体服务质量让人相当满意,员工亮证上岗,文明礼貌服务。卫生保洁全天候,保安24小时值班。小区建筑物及设备也会定期维护,给每个居民提供良好的居住环境。
安保
小区每个出入口都有保安站岗,全天均有保安巡逻,外来人口进小区必须登记,车辆也不允许开进小区,避免环境污染和发生事故。小区安保系统与当地公安局联网,随时保障业主的生命与财产安全。
物业信息
物业信息
- 嘉凯诚名城博园物业是浙江嘉业物业管理有限公司,位于黄山路128号。电话为0571-86416613。
物业费用
- 1.68元/㎡/月
车位
- 共1976车位
车位比
- 1:0.90
停车费
- 地面150.00元/月
名城博园
博园路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
14个
超市
暂无
便利店
小区周边商业资源丰富,龙韵茶艺会所和友好超市等商业资源。龙韵茶艺会所距离小区758米左右,每天5点左右人很多,都是茶艺爱好者。友好超市距离小区1216米,给居民生活带来方便。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源也不是很丰富,仅有两家卫生站,但距离很近也极其方便。小区距离815米良渚街道社区服务中心,医疗设备比较齐全。距离小区1046米是良渚街道东塘村卫生室、医疗技术也是可以值得信任的。
生活服务
2个
餐饮
3个
银行
小区附近便民生活设施很多,距小区425米处有,浙江泰隆商业银行ATM,方便居民存取款。距小区500米就有居民菜场,菜场内蔬菜,肉类应有尽有,非常方便居民生活。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距小区2969米是勾庄公园,免费向市民开放,适合来此漫步。距离小区2.7公里还设有游乐场,周末可以带孩子到游乐场参加亲子互动。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多,距离小区285米有专业健身房,居民办卡还有优惠。距离小区400多米有星巴克咖啡厅,三五个好友可以聚在一起去喝咖啡,享受片刻的宁静。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
25402元/㎡
13.06%
2月
25898元/㎡
10.32%
3月
24893元/㎡
13.21%
4月
24383元/㎡
15.76%
5月
23935元/㎡
17.91%
6月
23780元/㎡
17.44%
7月
28359元/㎡
7.99%
8月
28479元/㎡
6.29%
9月
27885元/㎡
8.62%
10月
27495元/㎡
10.5%
11月
26826元/㎡
8.04%
12月
26507元/㎡
8.63%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
31736元/㎡
0%
2022年
29010元/㎡
8.59%
2023年
26507元/㎡
8.63%
2024年
23780元/㎡
10.29%
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