- 金地天逸
- 52786 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 杭州金地香湖房地产开发有限公司
- 山阴路1999路
- 杭州金地物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
杭州金地天逸位于湘湖新城板块,地处金城路与风情大道的交汇处,由知名房地产开发商金地集团开发,于2014年竣工,全铝板干挂外立面,大厅等公共设施以及精装修房源采用进口大理石以及设备,是70年产权的商品房。小区优缺点
优点- 小区地理位置优越,离地铁一号线滨康路站500米,小区门口有公共自行车站点,离规划中的地铁5号线200米 ,交通出行便利
- 小区物业管理完善,小区规模较大,入住安全保障度高
- 小区周边教育资源丰富,周边共享萧山中学,萧山市第一实验小学等教育配套
- 小区周边配备较好,共享滨江区城区生活配套、萧山中心城区商业集群
缺点- 小区周边生活配套和娱乐还在建设中,设施尚不完善
- 小区楼栋间距稍微有点近,采光不是太好
地段交通
8.0 总分
高于60%
本商圈小区
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
709米
步行至地铁
144个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁:小区北门步行300米就是地铁一号线滨康路站,往东1公里地铁5号线青年路站,三公里处地铁二号线人民广场站 ,地铁5号线通车后大概两百米 。
公交:小区门口有公共自行车站点,有公交300、300、301、315等 。
自驾:文一路59号附近德胜快速路入口,秋涛路186-附3号附近,秋石高架路入口,纬二路和衢州路的交叉口附近,上塘高架入口。自驾出行无拥堵现象,方便快捷。
附近学校
8.7 总分
高于79%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.1
初中
8.1
59个
附近幼儿园
14个
附近小学
14个
附近初中
金地天逸周边教育资源较为充足,学校暂时有湘湖小学和湘湖初中。小区旁边在建湘师附小,是集团式公立学校,可以 排名前三甲,一九年投入使用 ,湘湖初中是重点初中,硕士点高。还有幼儿园:西兴街道幼儿园、宝贝尔美语幼儿园,中小学:萧山中学、萧山五中、萧山市第一实验小学,大学:浙江医药技术学校,且这些学校距离小区很近,生活较为方便。
居住品质
9.8 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
9.2
舒适程度
7.4
新旧程度
8.7
停车便捷
8.8
物业服务
9.5
环境概况
金地天逸以“创始级城市堂墅”之名享誉杭城,史无前列的以七进华堂式的居住范式,追溯东方人最原始的生活情节,整体绿化率达到38%,楼幢之间距离大约为 50米,采光较好,每天会安排两次垃圾回收,整体气氛较好。
建筑特色
金地天逸这个楼盘是高端楼盘,其建筑其装潢,有一种欧美建筑的大气范儿在里边儿,在这种颇为浓郁的现代气息里,金地天逸却也大大引入了中国古宅的建筑风格。感觉好像是让流传千年的堂墅生活重新回归到现代生活一样。在欧美大宅占据半边天下的境地中,追溯东方人最原始的生活情节。
楼栋分布
金地天逸占地面积约12.34万平方米,规划总建筑面积约43.29万平方米,容积率2.5。共17栋楼层高33层。小区分南区和北区,南区12幢,精装修,主要为一梯一户。北区5幢,毛坯房,主要为两梯四户。建筑户型面积:88-230㎡之间的2-4房,南北通透,楼间距大,采光足。
出入口
小区共有4个出口,风情大道进入入口北门1,位于5号楼旁边;从金地天逸南区出出口北门2。东门在4号楼和3号楼之间,南门在5号楼东面。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1866户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区内部有一些简单的健身器材和露天游泳池,还配有一些小孩的娱乐器材,适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区中间部分建有小区公园,环境优美,是居民饭后娱乐散步的好去处。
物业服务
小区物业是一支年轻、坚韧、专业、充满激情的物业管理服务团队,对物业的管理比较认真,服务态度也不错,物业对环境的比较维护频繁,专业服务水准较高。物业收费也比较合理,服务态度也比较友善。
安保
小区每栋楼均设有门禁,外来人口需要业主的许可证才可通过,小区安保系统与110联网,随时保证每一位业主的生命安全 和财产安全。
物业信息
物业信息
- 物业是金地物业管理有限公司 ,地址:三墩镇灯彩街539号浙江君尚国际A座11楼。电话:4006066969。
物业费用
- 4.00元/㎡/月
车位
- 共2576车位
- 地上256个,地下2320个
车位比
- 1:1.38
停车费
- 地面150.00元/月
金地天逸
山阴路1999路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.0 总分
高于85%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
75个
超市
2个
便利店
小区南大门有世纪联华超市易初莲花超市、乐天玛特购物中心、家乐福超市,水果大超市,往东1公里有物美生活大超市,饮食配套齐全。 萧山中心城区商业集群,周边一公里覆盖滨康商业综合体,加州阳光城市生活广场等,大多能满足居民日常购物需求。
医疗资源
2个
综合医院
8个
专科医院
小区周边医疗资源较为充足,有数家药店,最近的周边医院:2公里之内有萧山医院、浙江省人民医院滨江分院,这些医院基本能满足居民的生活需要。
生活服务
1个
餐饮
11个
银行
小区周围的生活服务较为齐全,分布有浙江萧山农村合作银行营业部杜湖服务站、兴西邮政、中国建设银行,杭州银行,萧山农村合作银行等,方便小区居民办理银行业务。附近比较近的就是湘湖菜场,离小区3公里,走路要20分,商场比较近的物美超市步行约15分,北区楼下大门口东西侧各有一家超市40米左右。各有一家30米水果店。南区大门口20米就有家超市 。
公共资源
小区周边的公共资源较少,周边景观:湘湖风景区,距小区7.7公里,可乘405路、706路公交直达目的地,此处风景优美;杭州奥体博览城距小区8.4公里,免费向市民开放。小区里面有儿童玩乐设施和健身设施,适合空闲时来此娱乐和休息。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施完善,有开元名都五星级、蓝巨星KTV、加洲阳光MALL、人民广场、萧山歌剧院,丰富了居民的生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
52447元/㎡
4.22%
2月
52890元/㎡
3.26%
3月
53015元/㎡
3.88%
4月
53001元/㎡
4.53%
5月
52786元/㎡
5.07%
6月
55085元/㎡
0.55%
7月
54942元/㎡
0.36%
8月
53622元/㎡
1.99%
9月
53615元/㎡
2.04%
10月
53635元/㎡
1.95%
11月
52921元/㎡
3.26%
12月
51788元/㎡
5.34%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
55915元/㎡
0%
2022年
54712元/㎡
2.15%
2023年
51788元/㎡
5.34%
2024年
52786元/㎡
1.93%
金地天逸问答
金地天逸周边小区房源