和睦新村
和睦新村
32057 元/㎡
1988
公寓住宅
商品房住宅
杭州滨江盛元房地产开发有限公司
莫干山路630号
杭州新南北物业服务有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

和睦新村小区位于杭州市拱墅区和睦板块,由杭州滨江盛元房地产开发有限公司开发建成,于1988年竣工,小区楼栋总数约为52栋,建筑类型为多层,容积率为2.5,绿化率约30%,小区户型面积有36㎡-129㎡左右,房型为1-4居室,适合刚需和改善型人群购买。

小区优缺点

优点
  • 距离小区400m左右有和睦-地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
  • 距离小区1㎞左右有杭州大悦城购物中心,居民购物方便。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 小区距离中国石化加油站(和睦站)较近,会有一定的安全隐患。
地段交通
8.6 总分
高于67% 本商圈小区

步行便捷度

8.4

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.2

414米

步行至地铁

213个

附近公交站

5个

附近地铁站

距离小区400m左右有和睦-地铁站,该站途经地铁10号线和5号线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区170m左右有和睦新村-公交站,15路、67路、76路等停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区2㎞左右有杭行路出口,居民自驾出行方便。
附近学校
9.0 总分
高于55% 本商圈小区

学前

9.7

小学

9.0

初中

8.9

102个

附近幼儿园

43个

附近小学

34个

附近初中

小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区90m左右有阳光小伢儿和睦托育中心(和睦公园店),是一所私立幼儿园。距离小区80m左右有和睦小学,是一所公立小学。距离小区200m左右有杭州市启航中学,是一所公立中学。
居住品质
6.6 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.4

新旧程度

6.3

停车便捷

6.3

物业服务

6.2

环境概况
小区绿化率约30%,绿化面积不高。小区内道路两旁有种植较多的树木,物业打理及时,生长茂盛,能够给居民提供乘凉的地方。并且小区内公共设施较为丰富,有老年活动中心、健身设施、儿童乐园等,方便居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以卡其色为主,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约170000㎡,小区占地面积约68000㎡,小区楼栋总数约为52栋,建筑类型为多层,容积率为2.5,小区户型面积有36㎡-129㎡左右,房型为1-4居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
和睦新村有7个门,南2门位于登云路252-2号,西门位于莫干山路630号,东南1门位于登云路240号附近,仅行人通行,西南2门位于莫干山路630号,西北门位于莫干山路670弄31号,仅行人通行,东北门位于和丰路107号附近,西南1门位于莫干山路618号附近,仅行人通行。
综合配套
竣工年限
  • 1988
总户数
  • 3329户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好,保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象。
安保
小区安保人员配备充足,管理严格,24小时轮流值班,并在小区内巡逻,小区内监控设施完善,监控范围较广,与110联网,有问题能够及时发现。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
  • 杭州新南北物业服务有限公司
物业费用
  • 0.15元/㎡/月
车位
  • 共280车位
  • 地下280个
车位比
  • 1:0.08
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

和睦新村

莫干山路630号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

8.6

餐饮服务

6.0

银行金融

7.9

商业配套

3个

购物中心

暂无

商场

81个

超市

暂无

便利店

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1㎞左右有杭州大悦城购物中心,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区200m左右有恒千超市,方便居民购买日常所需。距离小区260m左右有便利蜂(佳源银座店),居民购物方便。
医疗资源

6个

综合医院

19个

专科医院

距离小区2.2㎞左右有杭州师范大学附属医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区200m左右有赢信中医,可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有九洲大药房(登云路店),居民买药方便。
生活服务

暂无

餐饮

9个

银行

距离小区600m左右有和睦农贸市场,居民买菜方便。距离小区200m左右有杭州联合银行(祥符支行和睦分理处),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国移动(登云路营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区160m左右有和睦公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区170m左右有杭州市公安局拱墅分局和睦派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区300m左右有神画国际影城(蓝钻店),居民闲暇时观影很方便。距离小区1.1㎞左右有动听之声,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
31552元/㎡
11.81%
2月
31572元/㎡
9.24%
3月
31917元/㎡
8.64%
4月
32201元/㎡
8.37%
5月
32057元/㎡
7.61%
6月
33698元/㎡
13.66%
7月
33412元/㎡
14.04%
8月
33352元/㎡
12.44%
9月
33449元/㎡
11.25%
10月
32645元/㎡
9.98%
11月
32386元/㎡
9.69%
12月
32323元/㎡
10.88%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
39631元/㎡
0%
2022年
36271元/㎡
8.48%
2023年
32323元/㎡
10.88%
2024年
32057元/㎡
0.82%

和睦新村问答