- 亲亲家园一期
- 26867 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 坤和建设集团股份有限公司
- 古墩路,近董家路
- 杭州坤元深圳开元物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
亲亲家园一期位于余杭区通和街和仁和道交叉口,属于余杭区勾庄板块,由坤和建设集团股份有限公司开发建设,于2005年竣工。小区占地面积25万㎡,建筑面积30万㎡,规划2452户,共52栋多层和小高层,住宅产权为70年。小区地理位置优越,周边交通便利,配套设施完善,居住舒适便捷。小区优缺点
优点- 小区400米处是地铁2号线墩祥街站,居民乘坐轨道交通出行方便
- 小区距离杭州市长阳小学600米,居民子女入学方便
- 小区内部有独立游泳池、篮球场、休闲公园等,便于居民健身娱乐
缺点- 小区东南侧房屋临近墩祥路,会有噪音干扰
- 小区内车位较少,停车较为紧张
- 小区部分户型低层受到楼间距和植被遮挡的影响,采光情况不佳
地段交通
8.2 总分
高于67%
本商圈小区
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.0
565米
步行至地铁
309个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁:小区400米处是地铁2号线墩祥街站,居民乘坐轨道交通出行方便。
公交:小区距离金家渡路西口站400米,有b2路、b支8路,可直达武林广场商圈。
自驾:小区1.5公里处是紫金港北路杭长延伸线,联通杭州绕城高速和杭长高速,居民自驾出行十分方便。
附近学校
8.3 总分
高于100%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.5
初中
8.4
74个
附近幼儿园
20个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源较为充足,有西城幼儿园、杭州市长阳小学、杭州市大禹路小学、杭州市长阳中学等。距离小区600米是杭州市长阳小学,师资雄厚,教学水准较高,距离小区1.2公里处是长沙市长阳中学,学校教学设备先进,校园环境优美。
居住品质
8.2 总分
高于67%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.8
停车便捷
7.0
物业服务
8.1
环境概况
小区采用英伦古典风格园林景观设计,绿化率达到35%。小区内部有水池、草坪、人工河流、花园步道,还有一些雕塑点缀,景致与房屋完美融合,呈现优雅、和谐之美。整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。
建筑特色
小区建筑属于英伦褐石风格,外型质朴、唯美,富有诗意,整体经典耐看,与周围景观相互交融,形成独特的空间视觉效果。小区房屋外立面为英伦风棕红色面砖,顶部为深棕色面砖,整体维护的很好,没有出现墙体裂痕和面砖脱落的现象。
楼栋分布
小区占地面积25万㎡,建筑面积30万㎡,共52栋多层和小高层,规划2452户。有一居户型45㎡-57㎡,两居户型68㎡-96㎡,三居户型88㎡-136㎡,四居户型90㎡-225㎡,五居户型145㎡-260㎡,五居以上175㎡-289㎡。楼栋间距达30米,采光通风条件好。
出入口
小区有3个出入口,东南门位于墩祥街,靠近南屏坊3幢楼,是小区主出入口。西门位于通和街,紧邻观成坊1幢楼。北门位于金家渡路,靠近东坡坊2幢楼。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 2010户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区环境优美,景色雅致,有水池、休闲绿地、人工河流、花园步道、雕塑等景观,独具复古英伦风情,居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区还配有游泳池、篮球场、网球场、儿童乐园,还有一些健身器材,适合居民进行体育锻炼,孩子玩耍嬉戏。
物业服务
小区物业服务态度较好,收费合理,但服务专业度有待提高。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期进行垃圾的收集和清运,能够保持小区整体环境的干净清洁。
安保
小区日常配备数名保安,轮流值班,定时在小区内巡逻。小区内公共娱乐设施等,都有设置安全警示标志。小区内的各个消防通道畅通,消防器材可随时启用。每户设有电话门禁,安保系统与110联网,进一步保障户主生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为杭州坤元深圳开元物业服务有限公司,办公地点在浙江杭州古墩路延伸段亲亲家园A区梦溪坊4幢3楼,联系电话为0571-89002008。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共540车位
- 地上300个,地下240个
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面150.00元/月
亲亲家园一期
古墩路,近董家路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.3 总分
高于75%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
商业配套
5个
购物中心
暂无
商场
94个
超市
暂无
便利店
小区周边商业资源充足,有世纪联华、知味观、新庭记、苏荷咖啡等。距离小区300米有世纪联华亲亲家园店,商品种类齐全,方便居民购买各种生活用品。小区200米处还有知味观餐馆,用餐环境优雅,价钱实惠,服务态度很好。
医疗资源
5个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,有浙江医院三墩分院、杭州市拱墅中西医结合医院等。浙江医院三墩分院距离小区1.5公里,是一所二级甲等综合医院,科室齐全,收费合理。小区1.6公里处是杭州市拱墅中西医结合医院,口碑良好,方便居民就医。
生活服务
2个
餐饮
9个
银行
小区周边生活服务资源比较充足,有铭雅苑菜市场、工商银行、招商银行、余杭农村商业银行等。距离小区400米有铭雅苑菜市场,市场内食材新鲜,价格合理,能满足居民基本生活采购需求。距离小区300米有工商银行,方便居民办理存取款等各项金融业务。
公共资源
小区周围可供享受的公共资源十分丰富,有自在公园、三墩兰里公园、浙江大学艺术与考古博物馆等。小区1.3公里处有自在公园,园区内自然风景优美怡人,适合居民闲暇时游玩。小区3公里处是浙江大学艺术与考古博物馆,这是一所国际最高水平的艺术史教学博物馆,是居民参观游览、开阔视野的的好去处。
休闲娱乐
小区周边有很多休闲娱乐场所,有彭于晏男神团游泳健身会所、克丽缇娜养生美容会所等。距离小区200米的彭于晏男神团游泳健身会所,环境优美,服务态度好。距离小区200米有克丽缇娜,美容师很专业,还有特色艾灸项目,居民可来此处休闲放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
28115元/㎡
15.57%
2月
27738元/㎡
15.28%
3月
27482元/㎡
14.69%
4月
26712元/㎡
15.35%
5月
26867元/㎡
12.88%
6月
30532元/㎡
14.19%
7月
29941元/㎡
14.31%
8月
29754元/㎡
14.17%
9月
29687元/㎡
14.03%
10月
30715元/㎡
9.37%
11月
29690元/㎡
10.8%
12月
28492元/㎡
14.03%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
34666元/㎡
0%
2022年
33143元/㎡
4.39%
2023年
28492元/㎡
14.03%
2024年
26867元/㎡
5.7%
亲亲家园一期问答
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