- 泊林印象
- 38970 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 浙江德润置业有限公司
- 仁爱路218号
- 盛全物业服务股份有限公司
小区概述
小区介绍
柏林印象位于仁爱路218号,属于江干板块。小区由浙江德润置业有限公司开发,于2014年竣工。小区共22幢住宅,其中高层为18层、小高层为11层,户型设计很合理。住宅产权为70年。小区优缺点
优点- 小区距离客运中心地铁站1.3公里,居民乘坐地铁出行较为方便
- 距离小区280就有浙江大学幼儿园九欣分园,接送孩子非常方便
- 小区物业管理规范,物业服务质量很有保障
缺点- 小区靠近东湖高架,小区的东侧小区东边楼层会比较吵
- 小区周边住宅群较多,上下班道路较为拥堵
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.4
899米
步行至地铁
234个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁:小区距离地铁1号客运中心站1.3公里,住户可选择乘坐地铁出行。
公交:距离地铁客运中心站1.4公里,可乘坐69路、170路、210路、259路等,公交线路四通八达,可通往各大商圈和景区。
自驾:小区距离东湖高架入口1.3公里,居民自驾车出行非常方便。
附近学校
8.4 总分
高于76%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.2
35个
附近幼儿园
9个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育资源丰富,有浙江大学幼儿园九欣分园、东城小学(科苑校区)和杭州师大东城教育集团东城中学等学校。距离小区280米是浙江大学幼儿园九欣分园,招收2-6岁儿童。距离小区320米是东城小学(科苑校区),校区环境好,师资力量雄厚。
居住品质
8.5 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
7.5
物业服务
8.4
环境概况
小区整体绿化覆盖率高,开窗可见绿,出门可踏青。一年四季呈现出不同的美景,草坪中石材铺砌的小道、中央休闲广场、游泳池边休闲藤椅,都为小区的景致增色不少。楼房之间间隙较大,居住环境很优越。
建筑特色
小区的建筑风格比较简洁大气,讲究对称,楼宇干净齐整,有一种中式的典雅。小区内植被丰富,仿佛置身于大戏然当中。外立面采用面砖,以米黄色为主色调,有一种书卷匠气。外立面维护得很好,依然很新。
楼栋分布
小区占地面积为82851㎡,建筑面积共有260000㎡。共有22栋,共1567户,容积率2.36。高层共18层,小高层共11层,均有电梯。分为82㎡两房、89㎡三房、121㎡三房、134㎡三房、137㎡跃层可做四房、162㎡三房和180㎡四房。楼间距离宽阔,视野好。
出入口
小区共有四个出入口,北门位于12栋旁,在仁爱路与金禾街交叉口东200米。西北2门位于7栋旁,在仁爱路与金禾街交叉口南200米。南门位于仁爱路与金禾街交叉口东300米。南2门位于2栋旁,在仁爱路与金禾街交叉口东100米。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1583户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.36
社区总设施
- 小区内部有个中央环形广场和喷泉,可供居民休闲娱乐。还有一个游泳池,夏季居民可以在此锻炼身体。小区内还配备多种健身设施,居民锻炼身体十分方便。
物业服务
小区物业服务质量高,服务态度亲切和善。小区公共区域设专人保洁,保持公共区域干净整洁无杂物。物业定期对楼道进行保洁巡查,确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区门口设有门禁,居民需刷卡进入,外来车辆和人口都需进行登记。小区门口设有保安室,会有保安进行24小时执勤。对出入小区的机动车辆进行引导,行驶有序并停放在指定位置。
物业信息
物业信息
- 小区物业为盛全物业服务股份有限公司,办公地点在 新湾大道与闸口路交叉口北,联系电话为:0571-88994853
物业费用
- 1.75元/㎡/月
车位
- 共1400车位
- 地上200个,地下1200个
车位比
- 1:0.88
停车费
- 地面150.00元/月,地下600.00元/月
泊林印象
仁爱路218号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.0 总分
高于50%
本商圈小区
商业配套
9.3
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
121个
超市
暂无
便利店
小区周边商业资源一般,有新客站商业城和虾皇油焖大虾等餐饮连锁店。距离小区1.9公里有新客站商业城,便于住户闲暇时逛街购物。距离小区810余米有一鸣真鲜奶吧,店面装修有特色,食物美味。
医疗资源
3个
综合医院
1个
专科医院
小区附近医疗资源比较一般,有一家中和医院和几家诊所,距离小区6.6公里有浙江省中医下沙院区,是一家中西医结合医院。距离小区670米的九堡镇八堡村社区卫生站,医护人员服务态度很好,方便住户治疗伤风感冒等轻症。
生活服务
暂无
餐饮
7个
银行
小区周边生活服务设施齐全,有杭州怡然大药房、中国建设银行24小时自助银行和下沙蔬果产地直销等,能够满足居民生活各项需求。距离小区60米是杭州怡然大药房,药品种类齐全。距离小区800余米的是下沙蔬果产地直销,蔬菜和水果应有尽有。
公共资源
小区周边公共服务资源较少。距离小区2.9公里有金沙湖公园,风景宜人,环境优雅,每到十月,园区内丹桂飘香,别有一番景致,住户闲暇时可散步、郊游。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所丰富,有金桶足道(仁爱路店)、康桥足浴养生会所和东湖温泉度假村。距离小区420米的是金桶足道(仁爱路店),服务周到,价格合理。距离小区1.5公里左右的是东湖温泉度假村,价格实惠,环境优美。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
39366元/㎡
4.4%
2月
39014元/㎡
4.73%
3月
39906元/㎡
2.55%
4月
39690元/㎡
3.83%
5月
38970元/㎡
5.1%
6月
40410元/㎡
3.37%
7月
40026元/㎡
4.84%
8月
39463元/㎡
6.66%
9月
39554元/㎡
5.31%
10月
38870元/㎡
5.45%
11月
39047元/㎡
5.01%
12月
39281元/㎡
4.53%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
42287元/㎡
0%
2022年
41143元/㎡
2.71%
2023年
39281元/㎡
4.53%
2024年
38970元/㎡
0.79%
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