- 湘云雅苑
- 40245 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 西兴路1190号
- 杭州兴耀物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
湘云雅苑小区位于杭州市滨江区滨江区政府板块,于2012年竣工,开发商为中国奥园地产集团股份有限公司,权属类别为商品房住宅,物业类型为公寓。小区容积率为3,楼栋总数为41栋,两梯四户,户型主推50㎡-60㎡左右的二居室。小区绿化率为30%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工,距今房龄较新;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上下学比较方便。
缺点- 小区车位较少,居民停车不是很方便;
- 小区靠近马路一侧户型会有噪音污染。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.2
1288米
步行至地铁
213个
附近公交站
3个
附近地铁站
滨和路地铁站距离小区约1.4km,途经地铁1号线,距离小区比较近,居民出行比较便利;小区周边公交线路较多,协同村公交站距离小区约202m,途经公交车355路,西兴路江汉东路口公交站距离小区约223m,途经公交车137路、195路、300路等,居民乘坐公交出行十分便利;兴五路距离小区约396m,建设一路与风情大道交叉口距离小区约379m,居民自驾出行比较便捷。
附近学校
9.0 总分
高于100%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.4
初中
8.0
71个
附近幼儿园
19个
附近小学
11个
附近初中
湘云雅苑幼儿园距离小区117m,该校是一所公办幼儿园;杭州市滨和小学距离小区约549m,该校是一所公办小学;浙江省杭州滨和中学距离小区约448m,该校是一所公办中学。整体来看周边教育资源比较丰富,从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.4 总分
高于57%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
8.3
停车便捷
7.4
物业服务
8.3
环境概况
小区内有绿植花卉等景观,使小区生机勃勃。小区内有健身器材和凉亭,经常会有老人和孩子在此休闲锻炼身体,是居民休闲娱乐的好去处。小区绿化率为30%,环境一般。
建筑特色
小区于2012年竣工,距今房龄较新。小区小区整体建筑为简约大方的建筑风格,楼栋外立面颜色以砖红色为主,时尚大气。楼房外墙整体维护较好,墙皮没有脱落。
楼栋分布
小区容积率为3,楼栋总数为41栋,两梯四户,户型主推50㎡-60㎡左右的二居室。户型有53㎡左右的一居室、60㎡左右的二居室、93㎡-112㎡左右的三居室、113㎡左右的四居室。
出入口
小区出入口为南门、西门、西北门、北门、北小门,其中南门临近滨兴路,仅限行人通行,西门和西北门临近西兴路,北门和北小门临近滨和路,机动车和行人都可以通行;停车场为地上停车场和地下停车场,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 4347户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 凉亭;
- 休闲座椅;
- 儿童游乐设施;
- 健身器材;
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务质量较好,在卫生保洁方面,小区保洁工作正常维护,保洁每日都会打扫小区,主要清理小区内的垃圾,保洁态度好,有礼貌且认真负责;在设施维护方面,物业会对公共设施定期进行维护,以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区内安保人员配备充足,24小时轮流值岗,保安每天巡逻,服务及时;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为杭州兴耀物业管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地下1500个
车位比
- 1:0.35
停车费
- 地面100.00元/月,地下150.00元/月
湘云雅苑
西兴路1190号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.0 总分
高于56%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.9
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
101个
超市
1个
便利店
萧山宝龙广场距离小区约2.1km,是一所综合性的大型购物中心,满足居民日常购物休闲娱乐的要求;世纪联华(滨江西兴店)距离小区约689m,居民可前往此处购买生活用品;喜士多便利店(西兴门市)距离小区约140m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
3个
综合医院
9个
专科医院
武警杭州医院•之江医院距离小区约2.2km,该医院为综合医院,可满足居民的基本医疗需求;西兴协同社区卫生服务站距离小区约479m,满足居民日常的就医;国药大药房距离小区约739m,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
暂无
餐饮
9个
银行
滨江区共联农贸市场距离小区约649m,种类齐全,价格实惠,为周围居民生活提供了便利;杭州联合银行(迎春分理处)距离小区约874m,居民办理一些日常理财业务十分方便;中国电信(西兴营业厅)距离小区约689m,中国移动营业厅距离小区约860m,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
西兴镇人民政府距离小区约1km,需要办理相关业务的居民可以在这里办理;北塘公园距离小区约876m,该公园环境优美,居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
海上明珠影城(星耀城二期城市生活广场店)距离小区约2.1km,居民可以在这里看电影;坚蛋健身(滨和社区店)距离小区约330m,居民可以在这里健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
36791元/㎡
30.04%
2月
36365元/㎡
30.79%
3月
36276元/㎡
33.13%
4月
40640元/㎡
22.92%
5月
40245元/㎡
15.42%
6月
47039元/㎡
15.51%
7月
54861元/㎡
8.15%
8月
40361元/㎡
18.17%
9月
51546元/㎡
7.34%
10月
49960元/㎡
0.03%
11月
36545元/㎡
26.69%
12月
36725元/㎡
29.78%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
58352元/㎡
0%
2022年
52298元/㎡
10.37%
2023年
36725元/㎡
29.78%
2024年
40245元/㎡
9.58%
湘云雅苑问答
湘云雅苑周边小区房源