- 云水山居(公寓住宅)
- 14397 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 杭州金宇房地产开发有限公司
- 九龙大道延伸段
- 浙江华太物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
云水山居(公寓住宅)位于富阳区富阳区其他板块,由杭州金宇房地产开发有限公司开发完成;小区于2016年竣工,小区共有124栋楼,由多层和高层组成,容积率0.77左右;小区绿化率约40%,环境较好;小区户型面积有88㎡-207㎡左右的3、4、7居室,适合刚需型和改善型用户购买。小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%,环境较好;
- 小区停车位充足,居民停车方便。
缺点- 小区2km内有多家工厂,会产生废气,影响居住的舒适度;
- 万达广场(杭州富阳店)距离小区较远,居民购物不方便。
地段交通
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
富阳客运中心地铁站距离小区约3.1km(途经地铁6号线),距离小区远,居民乘坐地铁出行不方便;云水山居公交站距离小区约332m(该站停靠2130路),居民乘坐公交车出行比较方便;云水路距离小区约632m,居民自驾出行也比较方便。
附近学校
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.8
小学
7.3
初中
6.0
5个
附近幼儿园
5个
附近小学
暂无
附近初中
新义洪庄幼儿园距离小区约2.2km,该幼儿园是私立学校;泗洲村小学距离小区约1.6km,该小学是公立学校;银湖中学距离小区约3.5km,该中学是公立学校,距离小区远,孩子们上学不太方便。
居住品质
9.6 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
8.9
新旧程度
8.7
停车便捷
8.8
物业服务
8.6
环境概况
小区环境较好,绿化率在40%左右;小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉;小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区楼栋整体设计简约大方,外立面以黄色和卡其色为主色调,整体简约优雅;小区外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,物业维护较好。
楼栋分布
小区于2016年竣工,小区共有124栋楼,由多层和高层组成,容积率0.77左右;小区户型面积有88㎡-207㎡左右的3、4、7居室,适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有1个出入口,东北门位于云水路西200m,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1033户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 0.77
社区总设施
- 游泳池;
- 中心花园;
- 健身设施;
- 人工湖。
物业服务
小区物业服务质量很高,收费整体较为合理,服务态度很认真。小区内设有快递驿站,为住户收取快递提供了方便。定期对公共区域进行卫生保洁工作,给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。
安保
小区门口设有值班室,有保安值班。没有门禁,有楼宇对讲系统和单元门锁,来访客人需经过住户许可才能进入单元门。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头,物业会对小区各个位置的情况进行监控。
物业信息
物业信息
- 浙江华太物业服务有限公司
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共2135车位
- 地上1435个,地下700个
车位比
- 1:2.07
停车费
- 地面150.00元/月
云水山居(公寓住宅)
九龙大道延伸段
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
6.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
1个
超市
暂无
便利店
万达广场(杭州富阳店)距离小区约4.1km,居民逛街购物比较方便;好又多(上陈店)距离小区约1.5km,能满足居民基本的购物需求;阿堂土菜馆距离小区约1.8km,居民外出用餐方便。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
杭州市富阳区第三人民医院距离小区约4.2km,距离小区远,居民就医不方便;杭州富阳立清内科诊所距离小区约3.5km,居民一些轻症就诊不方便;济恩堂大药房距离小区约2.3km,居民买药方便。
生活服务
暂无
餐饮
1个
银行
三联惠联农贸市场距离小区约3.8km,距离小区远,居民日常买菜不方便;浙江农信富阳农商银行(新义分理处)距离小区约2.1km,居民办理日常的财务业务比较方便;中国电信(横桐线营业厅)距离小区约2.2km,居民可来此办理手机套餐更换等业务。
公共资源
勤丰村休闲公园距离小区约1.8km,公园里环境好,空气清新,是休闲散步的好去处;泗洲村村委会距离小区约1.9km,居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足;观娣生态园距离小区约1.9km,居民可以与朋友来此体验采摘的乐趣;高桥镇泗洲村青山头健身点距离小区约687m,居民可以来此锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14306元/㎡
0.47%
2月
14303元/㎡
2.81%
3月
14096元/㎡
4.71%
4月
14220元/㎡
4.99%
5月
14397元/㎡
5.61%
6月
15191元/㎡
3.16%
7月
15106元/㎡
3.76%
8月
14860元/㎡
5.11%
9月
14971元/㎡
1.42%
10月
15257元/㎡
0.72%
11月
14912元/㎡
1.4%
12月
14545元/㎡
1.05%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15874元/㎡
0%
2022年
14699元/㎡
7.4%
2023年
14545元/㎡
1.05%
2024年
14397元/㎡
1.02%
云水山居(公寓住宅)问答
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