绿城春江花月
绿城春江花月
71749 元/㎡
2006
公寓住宅
商品房住宅
杭州绿城房地产开发有限公司
钱江路158号
绿城物业服务集团有限公司
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小区概述

小区介绍

绿城春江花月位于杭州市上城区钱江路158号,属于南星板块。小区由杭州绿城房地产开发有限公司开发,于2006年竣工,住宅产权为70年。小区分为七个苑,共33幢,小高层18幢,高层15幢。

小区优缺点

优点
  • 小区北门100m是地铁4号线和5号线交叉站南星桥站,交通出行便利;
  • 小区原本是市政园,绿化好,环境好,空气好。
缺点
  • 小区未采用人车分流,居民出行安全有隐患;
  • 小区距离钱江路/飞云江路(路口)较近,有一定噪音影响。
地段交通
8.4 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.5

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

7.6

381米

步行至地铁

120个

附近公交站

4个

附近地铁站

小区周边交通便利,方便居民出行。小区距离南星桥地铁站369m左右,地铁5号线、地铁4号线途经该站点,轨交出行方便;距离小区309m左右有钱江路飞云江路口(下客点)公交站,停靠公交7176路,对于选择公交出行的居民来说比较便利;距离小区401m左右有钱江路/飞云江路(路口),居民自驾出行也比较便利。
附近学校
8.9 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.1

小学

8.6

初中

8.1

49个

附近幼儿园

25个

附近小学

13个

附近初中

小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;距离小区约227m有杭州协和幼儿园,该园是一所私立幼儿园;杭州市凤凰小学(钱江校区)距离小区约329m,该校是公办小学;杭州市杭州中学距离小区约634m,该学校是全日制公办高级中学。
居住品质
8.9 总分
高于68% 本商圈小区

小区绿化

9.1

舒适程度

7.5

新旧程度

7.9

停车便捷

8.2

物业服务

8.8

环境概况
小区环境优美,植被覆盖达37%,种植着各色各样的树,鲜艳的绿色,红彤彤的枫叶,勾勒出一幅美丽的画卷,修剪整齐的花圃点缀其中,与公园景致别无一二。小区中间建有泳池,夏天它便会开放,为炎热的夏天注入些许凉意,居民从旁走过便觉精神一震,舒适不少。
建筑特色
住宅采用古典和对称的建筑风格,使得整体线条优美,经典耐看。外观采用钢挂石材,经历了十年风雨的侵蚀,高层涂有颜料部分防侵蚀做的不错,整体来看,有些老旧。
楼栋分布
小区占地面积470000㎡,建筑面积480000㎡,小区有33幢楼,容积率2.11左右,为小高层建筑。
出入口
小区目前有4个出入口,分别为北门、南门、西一门(仅行人)、东门。北门位于钱江路158号,南门靠近之江路,西一门(仅行人)靠近5幢,东门靠近姚江路。
综合配套
竣工年限
  • 2006
总户数
  • 2258户
绿化率
  • 37.0%
容积率
  • 2.11
社区总设施
  • 健身器材;
  • 休闲椅;
  • 小区花园。
物业服务
小区物业整体服务质量非常好,每天有专人维护环境,24小时有保安巡逻,小区门禁严格,所有外来人员都必须登记才可进入。小区内设有快递箱,方便白天不在家的居民收取快递。
安保
小区配备保安,负责整个小区的安全管理,保安人很和善,与居民关系都很友好,小区内装有摄像头,且安保系统与与110联网,随时保障每位居民的财产和人身安全。
物业信息
物业信息
  • 绿城物业服务集团有限公司
物业费用
  • 2.8元/㎡/月
车位
  • 共2492车位
  • 地上300个,地下2192个
车位比
  • 1:1.10
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

绿城春江花月

钱江路158号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

8.5

餐饮服务

6.0

银行金融

8.4

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

32个

超市

暂无

便利店

小区周边的商业配套比较完善,距离小区1.8km左右有万泰城,便于居民休闲时逛街购物;距离小区约469m处有华联超市(凤凰城店),超市商品齐全,购买生活用品便利。
医疗资源

4个

综合医院

17个

专科医院

杭州市第一人民医院(南星分院)距离小区约574m,是一家综合医院;脊立健康(飞云江路店)距离小区约289m,可满足居民基本的医疗需求;距离小区约198m有好心情大药房(飞云江店),方便居民日常买药。
生活服务

暂无

餐饮

16个

银行

居民购买蔬菜水果时可以来距离小区1.7km左右的复兴农贸市场,种类比较齐全;距离小区193m左右有兴业银行(杭州飞云江路社区支行),方便居民办理银行业务。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,法治公园距离小区432m左右,可以与家人一起来游玩;距离小区658m左右有杭州市公安局上城分局紫阳派出所,如遇相关问题可以及时寻求帮助。
休闲娱乐
尚橙电影工场(利星名品广场二期店)距离小区约1.7km,很受年轻居民的喜欢;钱江壹号(秋涛路店)距离小区约605m,喜欢唱歌的居民可以到此;盲人推拿(飞云江路店)距离小区约270m,下班后可以到此按摩放松,缓解疲劳。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
80895元/㎡
3.81%
2月
80395元/㎡
0.27%
3月
73931元/㎡
7.97%
4月
73182元/㎡
9.27%
5月
71749元/㎡
10.37%
6月
79310元/㎡
5.81%
7月
79069元/㎡
4.62%
8月
79153元/㎡
4.8%
9月
77459元/㎡
6.61%
10月
75633元/㎡
8.71%
11月
74710元/㎡
9.05%
12月
78920元/㎡
2.2%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
91439元/㎡
0%
2022年
80699元/㎡
11.75%
2023年
78920元/㎡
2.2%
2024年
71749元/㎡
9.09%

绿城春江花月问答