绿城九龙仓桂语江南
绿城九龙仓桂语江南
58879 元/㎡
2020
公寓住宅
商品房住宅
杭州绿九启奥置业有限公司
博奥路,近建设二路
浙江新湖绿城物业服务有限公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

绿城九龙仓桂语江南位于萧山区经开区板块,于2020年竣工,由杭州绿九启奥置业有限公司开发完成;小区总建筑面积约为109000㎡,小区占地面积约为27000㎡,小区容积率为2.7;小区共有11栋楼,小区房型有约95㎡的三房、约127㎡的三房、约140㎡的四房;小区整体绿化率为30%,环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有信息港公园,是居民日常休闲的好地方;
  • 小区距离学校位置近,家长接送孩子十分方便;
  • 小区竣工于2020年,房龄较新。
缺点
  • 小区整体绿化率为30%,环境一般;
  • 大型医院距离小区较远,就医不方便。
地段交通
8.4 总分
高于79% 本商圈小区

步行便捷度

7.5

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.2

783米

步行至地铁

213个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区约686m有明星路地铁站,该站途经地铁7号线,居民轨交出行方便;距离小区约201m有博奥路建设三路口公交站,该站途经361路公交车,方便居民公交出行;临近小区约362m有建设三路,居民自驾出行比较方便。
附近学校
8.7 总分
高于98% 本商圈小区

学前

8.8

小学

8.4

初中

8.1

75个

附近幼儿园

18个

附近小学

14个

附近初中

距离小区约620m有杭州高瞻幼儿园,该幼儿园是私立幼儿园;距离小区约842m有萧山信息港小学,该小学是公立小学;距离小区约1.4km有城北初中,该中学是公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
9.6 总分
高于92% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.2

新旧程度

9.0

停车便捷

8.8

物业服务

9.3

环境概况
小区整体绿化率为30%,环境看起来不错;小区内建有人工湖,湖周围是树木和绿植,观赏性非常好;小区内有儿童游乐设施和健身器材,居民可以带着孩子在闲暇时来此散步娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面颜色以浅棕色为主;小区房龄较新,物业也维护比较及时,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约为109000㎡,小区占地面积约为27000㎡,小区容积率为2.7;小区共有11栋楼,小区房型有约95㎡的三房、约127㎡的三房、约140㎡的四房。
出入口
小区有1个出入口,西门出入口,靠近兴九路,该出入口未采取人车分流,建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
  • 2020
总户数
  • 576户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 3.9
社区总设施
  • 儿童娱乐场所;
  • 露天泳池;
  • 健身器材;
  • 人工湖。
物业服务
小区内的公共设施,物业维护比较及时,服务态度也不错;保洁阿姨打扫卫生及时,环境卫生比较干净,地面无明显垃圾。
安保
小区采用封闭式管理,设有门禁,保安配备充足,保安24小时值班,外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区;小区内有多个摄像头,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 绿城物业服务集团有限公司
物业费用
  • 3.6元/㎡/月
车位
  • 共781车位
车位比
  • 1:1.36
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

绿城九龙仓桂语江南

博奥路,近建设二路

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.6 总分
高于57% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

8.0

餐饮服务

6.0

银行金融

8.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

63个

超市

暂无

便利店

距离小区约1.2km有萧山宝龙广场,是一家大型商场,方便居民逛街;距离小区约1.3km有永辉超市(萧山宝龙广场店),方便居民日常采购;距离小区约445m有十足便利店(杭州信息港店),方便居民日常购物。
医疗资源

2个

综合医院

8个

专科医院

距离小区约2.8km有武警杭州医院之江医院,该院为医保定点三级乙等医院,距离较远,居民就医不太方便;距离小区约474m有萧山经济技术信息港服务站开发区社区卫生服务中心,居民感冒方便去打针;距离小区约194m有云平大药房,居民买药比较方便。
生活服务

暂无

餐饮

10个

银行

距离小区约367m有香悦奥府农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约543m有中国银行(信息港支行),方便居民办理理财业务;距离小区约367m有中国移动,方便居民办理通讯业务。
公共资源
距小区约2.3km是枫林晚图书馆馆,该馆环境好,比较安静,居民空闲时间可以来此阅读;距小区约946m是信息港公园,公园内绿化环境好,空气清新,是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近娱乐设施比较多,距离小区约1.2km有大地影院(萧山宝龙广场店),方便居民看电影;距离小区约1.9km有唛动量贩KTV(古塘路店),方便居民唱歌消遣;距离小区约533m有乐刻运动健身(萧山信息港店),居民健身比较方便

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
73867元/㎡
20.67%
2月
71566元/㎡
17.94%
3月
65179元/㎡
29.29%
4月
62889元/㎡
28.2%
5月
58951元/㎡
31.91%
6月
58879元/㎡
32.7%
7月
86215元/㎡
17.68%
8月
79670元/㎡
15.05%
9月
76300元/㎡
14.06%
10月
80748元/㎡
21.16%
11月
80101元/㎡
3.77%
12月
77260元/㎡
17.03%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
76056元/㎡
0%
2022年
93113元/㎡
22.43%
2023年
77260元/㎡
17.03%
2024年
58879元/㎡
23.79%

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