- 华瑞晴庐
- 36528 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 杭州华瑞双元房地产有限公司
- 建设二路,近育才路
- 杭州华瑞物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
华瑞晴庐位于萧山区经开区板块,是由杭州华瑞双元房地产有限公司开发建设,于2016年竣工,小区楼栋总数约为15栋,建筑类型为高层,容积率为2.8,小区户型面积有86㎡-176㎡左右,房型为3-6居室,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约30%,但小区内植被生长较为茂盛,居民环境较为舒适。小区优缺点
优点- 距小区约1.4km是建设一路地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷;
- 距小区约1.4km是浙江萧山医院,居民就医较为便捷。
缺点- 距小区约2.5km内有多家加油站,存在安全隐患;
- 距小区约2.5km内有多家工厂,会产生工业废气,略有污染。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.8
1436米
步行至地铁
168个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约1.4km是建设一路地铁站,该站途经地铁2号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约144m是乐荣公司公交站,该站停靠722路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约221m是宁税路,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.7
47个
附近幼儿园
11个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区225m左右有理想国崇艺幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区920m左右有银河实验小学,是一所公立小学。距离小区1.7km左右有萧山区宁围初级中学,是一所公立中学。
居住品质
9.0 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.7
停车便捷
8.5
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率约30%,但小区内植被生长较为茂盛,居民环境较为舒适。小区内有蜿蜒的小路,道路两侧有各种植被和花卉覆盖,且物业维护较为及时,景观保持较好;小区内有休闲广场,每天下午和傍晚会有许多老人在此跳广场舞,场面比较温馨;小区内健身设施完善,方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方,美观大气。在物业的用心维护下,外观看上去较新,外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋总数约为15栋,建筑类型为高层,容积率为2.8,小区户型面积有86㎡-176㎡左右,房型为3-6居室,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有7个出入口,小区东门位于通惠北路与万象路交叉口北150m附近,此出入口禁止外部机动车通行;北2门位于建设二路29号附近,此出入口仅供行人通行;西2门位于宁税路348-350号附近,此出入口禁止机动车通行;西1门位于建设二路1504号附近,此出入口暂时无法通行;地下停车场出入口位于建设二路1534号附近;北1门位于建设二路1504号附近,此出入口仅供行人通行;地下停车场出入口位于建设二路1534号附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2292户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 游泳池;
- 健身器材。
物业服务
小区物业为客户提供了较好的产品、良好的技术支持、健全的售后服务,服务周全,对物业的管理比较认真负责,服务态度很不错,各方面都比较公平,给业主居民们营造一个安谧静怡的环境和氛围。
安保
小区配有男性保安,每个出入口均配有保安值班且有红外线防盗系统。小区保安分白夜班工作,每个时间段都有人值班,外来人员均需登记方可进入。小区安全系数高,小区安保系统与110联网,居民人身财产得到高度保障。
物业信息
物业信息
- 杭州华瑞物业服务有限公司
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共2451车位
车位比
- 1:1.07
停车费
- 地面150.00元/月,地下150.00元/月
华瑞晴庐
建设二路,近育才路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.7 总分
高于82%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.2
餐饮服务
6.0
银行金融
8.4
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
66个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约2km处有万象汇,距离小区很近,方便居民逛街购物;距离小区约109m有华联超市(华瑞晴庐店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
6个
综合医院
7个
专科医院
小区距离约1.4km处有浙江萧山医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约728m处有萧山通惠北路中西医结合诊所,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约164m处有天生堂医药连锁(华瑞晴庐店),居民可在此买药。
生活服务
暂无
餐饮
16个
银行
距小区约299m处有启慧农贸市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区约154m处有萧山农商银行,居民可在此办理一些日常理财业务;小区约226m处有中国联通(萧山俊乾沃专营店),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约2km有东影时代影城(新农都店),居民看电影比较方便;距离小区约535m有中田健身通惠北路店,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
35699元/㎡
10.28%
2月
36468元/㎡
7.45%
3月
35657元/㎡
10.3%
4月
36576元/㎡
7.93%
5月
36528元/㎡
7.61%
6月
38232元/㎡
8.58%
7月
36947元/㎡
11.1%
8月
36375元/㎡
17.08%
9月
36155元/㎡
11.43%
10月
36159元/㎡
10.89%
11月
35366元/㎡
12.61%
12月
34492元/㎡
12.72%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
38873元/㎡
0%
2022年
39521元/㎡
1.67%
2023年
34492元/㎡
12.72%
2024年
36528元/㎡
5.9%
华瑞晴庐问答
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