万科北宸之光小区经纪人解读
谭学娇
2022-02-10
链家地产
「轨道交通」
小区门口公交车57路，一期东面是上塘高架，地铁10号线500米左右。
「小区户型」
本小区以89方为主（三室两厅一卫）。改善户型129方（四室两厅两卫）和116方（三室两厅两卫）。
「小区设施」
小区有篮球场，儿童游乐场，室外游泳池。花园中有凉亭，夏季消暑聊天的好地方。
「生活配套」
小区临街楼栋，一楼是底商铺。满足基础生活，距离商场万达2公里左右。城北美食节500米。
「房屋品质」
本小区开发商万科物业。开盘14年，交房16年。
「小区不足」
没有完全做到人车分流。
张辉
2022-01-19
我爱我家
「轨道交通」
日常出行，小区门口公交车57路，可到大运河地铁站，上塘高架
「小区户型」
北宸之光共两期，一期10幢，二期13幢，主力面积，76方两房，89方三房，115方大三房，129方房
「小区设施」
小区内部有游泳池，篮球场，小孩滑梯，中央花园
「生活配套」
小区门口就是超市，吃喝玩乐一体，万达广场1.8公里，及万融城，城北美食街一条街！
「房屋品质」
开盘时间是2014年，交房时间是2016年，开发商是万科，物业万科，
「小区不足」
没有完全做到人车分流，地铁10号线还没通车
许宗豪
2022-01-19
链家地产
「轨道交通」
交通便利，旁边有多条公交路线，58，57，1203，1204，191，513等，10号线地铁900米
「小区户型」
小区基本上都是两梯四户，主力户型89方刚需三房，少量115方三房两卫，130方四房两卫，刚需神盘。
「小区设施」
小区绿化还不错，中心花园，儿童滑梯，秋千，跷跷板等娱乐设施，二期还有篮球场。
「生活配套」
小区自带近万方底商，经营的非常好，能满足日常需求，周边一公里左右有万达广场，还有在建的万象城。
「房屋品质」
万科开发，一期15年，二期16年统一精装交付。3000装标，都是品牌用具
「小区不足」
得房率较低，万科的一大特点
仇杰汉
2021-08-25
我爱我家
「小区户型」
小区主力户型为89方三房，115方三房，以及126方四房。一期楼幢为1幢到10幢，二期11幢到23幢
「小区设施」
小区设有凉亭，篮球场，健身娱乐设施等，闲暇时间在小区放松一下。
「生活配套」
向南2公里有万达广场，购物休闲好去处，万达金街，美食娱乐一跳街，紧邻华润万象城，运河文化广场。
「房屋品质」
万科品质，口碑还是很好的，值得信赖
「居民素质」
小区住户几乎都是高学历的新杭州人，综合素质很好，属于白领小区
「小区不足」
小区不是完全人车分流，地面上有露台停车位。距离地铁1000米，步行稍微有点远。
籍俊飞
2021-03-03
我爱我家
「小区户型」
小区一共24幢，小区物业在5幢，主力户型89方114方125方135方。
「其他描述」
小区物业是万科物业，管理比较好，物业费2.75元一个平方。
「小区设施」
小区北门进去100米。3幢后面是小区花园，13幢后面是篮球场。
「生活配套」
小区南边300迷失农贸市场，再往南2公里是万达广场，往东1公里是上塘高架，往北3公里是树兰医院。
「房屋品质」
小区属于万科开发商开发，2016年精装交付。品质有保障。
「小区不足」
出租的比较多，租客比例较大
