钱江彩虹城
钱江彩虹城
47709 元/㎡
2007
公寓住宅
商品房住宅
浙江钱江房地产集团有限公司
滨盛路4398号
杭州彩虹物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

钱江彩虹城位于滨江区彩虹城板块,小区于2007年竣工,是由浙江钱江房地产集团有限公司开发建设,小区总建筑面积约550000㎡,小区容积率约2,约有45栋商品房住宅,小区内户型有1-6居室,户型面积约68㎡-257㎡,户型方正,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约37%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约37%,环境较好;
  • 距小区约478m是联庄地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车较不方便;
  • 距小区约2.5km内有多家加油站,存在安全隐患。
地段交通
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.1

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.8

511米

步行至地铁

156个

附近公交站

3个

附近地铁站

距小区约478m是联庄地铁站,该站途经地铁4号线,居民乘坐地铁出行较为便捷。距小区约222m是彩虹城公交站,该站停靠542路、1507M路和7139M路等多路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约415m是伟业路,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.5 总分
高于82% 本商圈小区

学前

7.9

小学

8.0

初中

8.0

37个

附近幼儿园

12个

附近小学

11个

附近初中

杭州市滨江区维翰幼儿园距离小区约186m,该幼儿园是一所私立幼儿园;杭州市钱塘实验小学距离小区约232m,该学校是一所公立小学;浙江省杭州高新实验学校距离小区约1.5km,该校是一所公立中学;小区周边教育资源丰富,方便学生就近入学。
居住品质
8.6 总分
高于62% 本商圈小区

小区绿化

9.1

舒适程度

7.7

新旧程度

7.9

停车便捷

7.8

物业服务

8.2

环境概况
小区绿化率约37%,环境较好。小区绿化维护较好,园林修剪及时,确保了园区的美化;小区内有凉亭、小广场、儿童娱乐设施和健身设施,居民经常在此锻炼、玩耍,氛围很好;小区道路平整,居民可在小区内跑步、运动;小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。整体外观以卡其色为主,较为端庄大气。楼栋外立面物业维护保持的较好,无老化现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约550000㎡,小区容积率约2,约有45栋商品房住宅,小区内户型有1-6居室,户型面积约68㎡-257㎡,户型方正,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口,小区西门位于东信大道东附近,此出入口禁止外部机动车通行;东门位于伟业路595号附近;南门位于滨盛路3266号附近;东南门位于滨盛路4402号附近,此出入口禁止外部机动车通行;北门位于滨盛路4396号附近;停车场位于滨盛路附近;地面停车场位于滨盛路4396号附近;北2门位于一桥钱江彩虹城31幢附近,此出入口仅供行人通行;地下停车库位于浦沿滨盛路附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 2007
总户数
  • 2793户
绿化率
  • 37.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 健身设施;
  • 休闲长椅;
  • 凉亭;
  • 休闲广场;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业整体服务质量好,更好的确保了步行出行用户的安全;小区环境维护频繁,整体卫生的状况非常好;小区收费整体相对合理,服务态度非常友善。
安保
小区内有多名安保人员,24小时轮流值班,工作认真负责;小区内监控设施完善,监控范围较广,能够实时监控小区内的动态,可以及时发现小区内的安全隐患;小区内安保防范较为严格,外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记,居民的安全比较有保障。
物业信息
物业信息
  • 杭州彩虹物业管理有限公司
物业费用
  • 1.44元/㎡/月
车位
  • 共2100车位
  • 地下2100个
车位比
  • 1:0.75
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

钱江彩虹城

滨盛路4398号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

7.5

餐饮服务

7.5

银行金融

7.2

商业配套

4个

购物中心

暂无

商场

40个

超市

1个

便利店

距离小区约1.1km处是杭州滨江宝龙城,居民购物逛街比较方便。距离小区184m左右有联华超市(都市生活杭州彩虹城店),货物种类齐全,居民购买生活用品较为方便。
医疗资源

暂无

综合医院

3个

专科医院

浙江大学医学院附属儿童医院(滨江院区)距离小区约1.9km,居民可来此检查身体;江南诊所距离小区约497m,居民一些轻微外伤可来此处理伤口;正京元大药房(银色港湾店)距离小区约188m,方便居民买药、问诊。
生活服务

2个

餐饮

2个

银行

小区附近生活配套比较齐全,距彩虹农贸市场离小区约261m,居民买菜比较方便;中国建设银行(彩虹城支行)距离小区约144m,方便居民办理理财业务;中国移动(银色港湾营业厅)距离小区约227m,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,INLOVE KTV(宝龙城店)距离小区约1.1km,方便居民唱歌娱乐;太阳国际恒温游泳馆距离小区约521m,方便居民游泳锻炼;杭州百老汇影城(杭州滨江宝龙城店)距离小区约1.1km,方便居民看电影。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
48859元/㎡
6.35%
2月
48457元/㎡
3.59%
3月
48483元/㎡
1.94%
4月
48067元/㎡
4.65%
5月
47709元/㎡
7.43%
6月
51291元/㎡
7.96%
7月
50464元/㎡
7.67%
8月
49070元/㎡
7.01%
9月
49177元/㎡
6.01%
10月
50469元/㎡
2.48%
11月
49310元/㎡
4.01%
12月
48640元/㎡
6.04%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
52635元/㎡
0%
2022年
51765元/㎡
1.65%
2023年
48640元/㎡
6.04%
2024年
47709元/㎡
1.91%

钱江彩虹城问答