- 阳光郡
- 37356 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 浙江建投发展房地产开发有限公司
- 莫干山路1399号
- 南都物业服务集团股份有限公司
小区概述
小区介绍
阳光郡位于拱墅区都市水乡板块,小区于2013年竣工,是由浙江建投发展房地产开发有限公司开发建设,小区约有18栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户型有3居室-4居室,户型面积约81㎡-178㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群;生态休闲公园距离小区较近,居民可来此晨练、散步。小区优缺点
优点- 距小区约1.6km是龙湖杭州紫荆天街,居民逛街购物较为便捷;
- 距小区约1.3km是浙江医院三墩院区,居民就医较为便捷。
缺点- 小区临近灯彩东街,部分楼栋有噪音;
- 小区临近中国石化加油站(祥符站),存在安全隐患。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.1
1210米
步行至地铁
210个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约1.3km是墩祥街地铁站,该站途经地铁2号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约181m是严家斗公交站,该站停靠67路、98路、257H路等多路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约192m是灯彩东街,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.9 总分
高于73%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.6
初中
8.5
75个
附近幼儿园
23个
附近小学
22个
附近初中
海贝艺欣幼儿园距离小区约386m,该幼儿园是私立学校;莫干山路小学(祥符校区)距离小区约736m,该小学是公立小学;杭州市星澜中学距离小区约643m,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
8.8 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.4
停车便捷
8.3
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率约30%。小区内部环境清幽,道路整洁宽敞,栽植多种树木花卉,空气清新,景色宜人,春季鸟语花香,夏季绿树成荫。小区通过合理的道路组织,精心的休闲设施安排,为居民提供自然、舒适的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主,外立面以卡其色为主,轮廓有层次,线条流畅大方。小区外立面采用上等干挂石材,防潮、隔热、隔音效果好。楼顶采用专业防水材料覆盖,地下室采用通风防潮的管道排风,房屋品质一流。
楼栋分布
小区约有18栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户型有3居室-4居室,户型面积约81㎡-178㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口,小区西北门位于拱墅区广业街13-15号附近,此出入口仅供行人通行;南门位于拱墅区孔家埭路9号附近;东北门位于拱墅区莫干山路阳光郡(东北门)附近;西南1门位于拱墅区-大吉路,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2235户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业为知名物业管理公司,服务质量高。全天制服务,管理完善、人性化,服务到家。工作人员热情,办事效率高。小区内环境维护、设备维护到位,整体卫生状况优。
安保
小区安保比较严格,出入口都设有门禁和电子监控,小区内各个角落也都布有电子监控,随时监控人员出入情况。小区配备保安,进行24小时门口站岗,来往人员一律审核或带门禁卡方可通过。
物业信息
物业信息
- 南都物业服务集团股份有限公司
物业费用
- 2.25元/㎡/月
车位
- 共2184车位
- 地下2184个
车位比
- 1:0.98
停车费
- 地面150.00元/月
阳光郡
莫干山路1399号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.2
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
90个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.8km左右有芦米进口商品购物中心,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区547m左右有联华超市(丰庆路店),方便居民购买日常所需。
医疗资源
5个
综合医院
6个
专科医院
距离小区1.3㎞左右有浙江医院三墩院区,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区185m左右有灯彩东街中西医结合诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区190m左右有杭州东顺药店(灯彩东街店),居民买药方便。
生活服务
1个
餐饮
13个
银行
距离小区807m左右有金家渡农贸综合市场,居民买菜方便。距离小区451m左右有杭州联合农村商业银行(北部软件园支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区196m左右有中国电信(拱墅灯彩街营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区594m左右有千红时代影城(丰庆路店),居民闲暇时观影很方便。距离小区350m左右有御公馆KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
38796元/㎡
16.14%
2月
38057元/㎡
16.95%
3月
37539元/㎡
17.34%
4月
37447元/㎡
16.85%
5月
37356元/㎡
13.45%
6月
42177元/㎡
14.35%
7月
41045元/㎡
15.75%
8月
40197元/㎡
16.89%
9月
39940元/㎡
15.65%
10月
39755元/㎡
15.2%
11月
38746元/㎡
17.11%
12月
39293元/㎡
15.17%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
48694元/㎡
0%
2022年
46321元/㎡
4.87%
2023年
39293元/㎡
15.17%
2024年
37356元/㎡
4.93%
阳光郡问答
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