- 伟豪领御世家
- 12631 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 惠州市伟豪房地产开发有限公司
- 新沥路
- 惠州市伟豪物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
伟豪领御世家位于惠城区域江北中心区,小区于2012年竣工,由惠州市伟豪房地产开发有限公司开发完成,建筑物类型是超高层;小区总建筑面积约180000㎡,容积率约4,栋楼总数共9栋;小区有2-5居室,面积在78㎡-141㎡左右;绿化率约30%,小区的绿化面积较少。小区优缺点
优点- 距离小区约1.4km有鼎峰花漫里,方便居民逛街购物;
- 距离小区惠州友和医院约1.5km,方便居民看病。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 绿化率约30%,小区的绿化面积较少。
地段交通
8.8 总分
高于74%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
237个
附近公交站
暂无
附近地铁站
新湖公园公交站距离小区110m左右,该站停靠24路、41路等公交车,居民乘坐公交车出行较为方便;小区距离新沥路/新湖一路(路口)约158m,居民自驾出行比较方便。小区周边交通便利,居民出行比较方便。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.8
初中
8.3
48个
附近幼儿园
14个
附近小学
13个
附近初中
距离小区1.8km左右有英皇国际幼儿园,该园是一所私立幼儿园。距离小区1.1km左右有惠州市望江小学,该小学是一所私立学校。距离小区945m左右有旺升学校,该学校是一所公办学校。小区周边教育资源较为丰富,学生上学比较方便。
居住品质
8.0 总分
高于74%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
6.5
新旧程度
7.7
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
环境概况
绿化率约30%,小区的绿化面积较少。小区内有凉亭和健身设施,居民经常在此游乐,氛围很好。小区清理卫生及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。小区内还设有一条人工景观河,河道周围有各类绿植环绕,居民夏季可在此乘凉;整体而言,小区的环境清新舒适,风景宜人。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方,楼栋外立面以红棕色为主。外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约180000㎡,容积率约4,栋楼总数共9栋;小区有2-5居室,面积在78㎡-141㎡左右。
出入口
小区的西门在新沥路东附近,临近美宜佳,禁机动车,东二门在新沥路东约160m,禁机动车,地下停车场在新沥路28号,东一门在新湖一路与过沥路交叉口西南约150m,无法通行,停车场在新沥路26号。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1112户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区花园;
- 人工景湖;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设备;
- 喷泉;
- 凉亭。
物业服务
卫生保洁方面,保洁人员每日都会打扫小区,主要清理小区内的垃圾,保洁待人有礼貌,工作认真负责;设施维护方面,物业会及时对公共设施进行维护,以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区内监控分布密集,24小时全天监控,保障居民的人身财产安全。小区有电子门禁,小区安保人员配备充足,保安24小时轮流值班,居民可刷卡进出小区,
物业信息
物业信息
- 惠州市伟豪房地产开发有限公司
物业费用
- 1.43元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地上200个,地下1000个
车位比
- 1:1.08
停车费
- 地面150.00元/月
伟豪领御世家
新沥路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
高于97%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
7.9
餐饮服务
8.5
银行金融
7.7
商业配套
5个
购物中心
暂无
商场
112个
超市
6个
便利店
距离小区约1.4km有鼎峰花漫里,是一所购物中心,居民可到此逛街购物;距离小区约765m有华润万家(惠州江北店),超市货品齐全,居民日常采购比较方便;距离小区约88m有湘城小厨土菜馆(伟豪领域店),居民可到此吃饭。
医疗资源
3个
综合医院
5个
专科医院
小区距离惠州友和医院约1.5km,是一家综合医院,居民看病比较方便。距离小区约1.3km为赖均忠诊所,居民日常的感冒发烧可以来这里诊治。距离小区约813m是御生堂大药房(康之友医药超市),药店的药品齐全,方便居民购买日常药品。
生活服务
14个
餐饮
5个
银行
距离小区约300m是海鲜城肉菜市场,市场菜品新鲜,居民日常买菜比较方便。距离小区约109m为惠州农商银行24小时自助银行(望江分理处),距离小区约558m为中国工商银行(惠州云山路支行),居民办理银行相关业务比较便利。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约518m为索引空中瑜伽,居民闲暇时间可以来此锻炼瑜伽,放松身心。距离小区约724m有佳兆业国际影城(惠州店),深受年轻人的喜爱;距离小区约371m有亿海娱乐会所,是一家KTV,居民可到此休闲娱乐,缓解工作压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13190元/㎡
13.73%
2月
13026元/㎡
16.55%
3月
12836元/㎡
16.46%
4月
12648元/㎡
16.27%
5月
12639元/㎡
13.12%
6月
12631元/㎡
12.11%
7月
14285元/㎡
5.35%
8月
14205元/㎡
6.28%
9月
14139元/㎡
6.28%
10月
13839元/㎡
6.69%
11月
13548元/㎡
9.73%
12月
13303元/㎡
12.34%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15567元/㎡
0%
2022年
15176元/㎡
2.51%
2023年
13303元/㎡
12.34%
2024年
12631元/㎡
5.05%
伟豪领御世家问答
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