伟豪领御世家
伟豪领御世家
12631 元/㎡
2012
公寓住宅
商品房住宅
惠州市伟豪房地产开发有限公司
新沥路
惠州市伟豪物业管理有限公司
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小区概述

小区介绍

伟豪领御世家位于惠城区域江北中心区,小区于2012年竣工,由惠州市伟豪房地产开发有限公司开发完成,建筑物类型是超高层;小区总建筑面积约180000㎡,容积率约4,栋楼总数共9栋;小区有2-5居室,面积在78㎡-141㎡左右;绿化率约30%,小区的绿化面积较少。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约1.4km有鼎峰花漫里,方便居民逛街购物;
  • 距离小区惠州友和医院约1.5km,方便居民看病。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 绿化率约30%,小区的绿化面积较少。
地段交通
8.8 总分
高于74% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.8

暂无

步行至地铁

237个

附近公交站

暂无

附近地铁站

新湖公园公交站距离小区110m左右,该站停靠24路、41路等公交车,居民乘坐公交车出行较为方便;小区距离新沥路/新湖一路(路口)约158m,居民自驾出行比较方便。小区周边交通便利,居民出行比较方便。
附近学校
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

7.8

初中

8.3

48个

附近幼儿园

14个

附近小学

13个

附近初中

距离小区1.8km左右有英皇国际幼儿园,该园是一所私立幼儿园。距离小区1.1km左右有惠州市望江小学,该小学是一所私立学校。距离小区945m左右有旺升学校,该学校是一所公办学校。小区周边教育资源较为丰富,学生上学比较方便。
居住品质
8.0 总分
高于74% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

6.5

新旧程度

7.7

停车便捷

7.3

物业服务

8.5

环境概况
绿化率约30%,小区的绿化面积较少。小区内有凉亭和健身设施,居民经常在此游乐,氛围很好。小区清理卫生及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。小区内还设有一条人工景观河,河道周围有各类绿植环绕,居民夏季可在此乘凉;整体而言,小区的环境清新舒适,风景宜人。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方,楼栋外立面以红棕色为主。外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约180000㎡,容积率约4,栋楼总数共9栋;小区有2-5居室,面积在78㎡-141㎡左右。
出入口
小区的西门在新沥路东附近,临近美宜佳,禁机动车,东二门在新沥路东约160m,禁机动车,地下停车场在新沥路28号,东一门在新湖一路与过沥路交叉口西南约150m,无法通行,停车场在新沥路26号。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 1112户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 4.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 人工景湖;
  • 健身器材;
  • 儿童娱乐设备;
  • 喷泉;
  • 凉亭。
物业服务
卫生保洁方面,保洁人员每日都会打扫小区,主要清理小区内的垃圾,保洁待人有礼貌,工作认真负责;设施维护方面,物业会及时对公共设施进行维护,以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区内监控分布密集,24小时全天监控,保障居民的人身财产安全。小区有电子门禁,小区安保人员配备充足,保安24小时轮流值班,居民可刷卡进出小区,
物业信息
物业信息
  • 惠州市伟豪房地产开发有限公司
物业费用
  • 1.43元/㎡/月
车位
  • 共1200车位
  • 地上200个,地下1000个
车位比
  • 1:1.08
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

伟豪领御世家

新沥路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.5 总分
高于97% 本商圈小区

商业配套

8.9

就医买药

7.9

餐饮服务

8.5

银行金融

7.7

商业配套

5个

购物中心

暂无

商场

112个

超市

6个

便利店

距离小区约1.4km有鼎峰花漫里,是一所购物中心,居民可到此逛街购物;距离小区约765m有华润万家(惠州江北店),超市货品齐全,居民日常采购比较方便;距离小区约88m有湘城小厨土菜馆(伟豪领域店),居民可到此吃饭。
医疗资源

3个

综合医院

5个

专科医院

小区距离惠州友和医院约1.5km,是一家综合医院,居民看病比较方便。距离小区约1.3km为赖均忠诊所,居民日常的感冒发烧可以来这里诊治。距离小区约813m是御生堂大药房(康之友医药超市),药店的药品齐全,方便居民购买日常药品。
生活服务

14个

餐饮

5个

银行

距离小区约300m是海鲜城肉菜市场,市场菜品新鲜,居民日常买菜比较方便。距离小区约109m为惠州农商银行24小时自助银行(望江分理处),距离小区约558m为中国工商银行(惠州云山路支行),居民办理银行相关业务比较便利。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约518m为索引空中瑜伽,居民闲暇时间可以来此锻炼瑜伽,放松身心。距离小区约724m有佳兆业国际影城(惠州店),深受年轻人的喜爱;距离小区约371m有亿海娱乐会所,是一家KTV,居民可到此休闲娱乐,缓解工作压力。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13190元/㎡
13.73%
2月
13026元/㎡
16.55%
3月
12836元/㎡
16.46%
4月
12648元/㎡
16.27%
5月
12639元/㎡
13.12%
6月
12631元/㎡
12.11%
7月
14285元/㎡
5.35%
8月
14205元/㎡
6.28%
9月
14139元/㎡
6.28%
10月
13839元/㎡
6.69%
11月
13548元/㎡
9.73%
12月
13303元/㎡
12.34%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15567元/㎡
0%
2022年
15176元/㎡
2.51%
2023年
13303元/㎡
12.34%
2024年
12631元/㎡
5.05%

伟豪领御世家问答