- 富川瑞园
- 6981 元/㎡
- 2013-09
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 惠州市金大洲房地产开发有限公司
- 仲恺大道303号
- 惠州市瑞园物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
富川瑞园位于惠州市惠城区惠环板块,于2014年竣工,共有约26栋楼,主要由高层组成,开发商为惠州市金大洲房地产开发有限公司。小区户型面积为55㎡到156㎡左右的1室到4室,户型多样。小区绿化率约为30%,容积率为3.24。小区优缺点
优点- 小区附近约714m有万隆新天地,方便居民逛街;
- 小区附近约1.5km有赤岭新市场,方便居民买菜。
缺点- 小区停车位紧张,居民停车不便;
- 小区绿化率较低,影响居住舒适度。
地段交通
7.9 总分
高于65%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约307m有富川瑞园公交站,322路、325A路、325B路公交车在此站停靠,居民乘坐公交车方便。距小区约1.1km有京仲恺大道/长深高速(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
7.8 总分
高于94%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.7
初中
8.0
40个
附近幼儿园
13个
附近小学
10个
附近初中
小区附近约283m有富川幼儿园,是一所民办幼儿园。小区附近约638m有平南小学,是一所公办小学。距小区约2.3km有惠州市仲恺中学,是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善,孩子上学方便。
居住品质
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.1
舒适程度
7.1
新旧程度
8.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为30%,景观设计一般,鹅卵石小径通向古朴的凉亭回廊,给人感觉既淡雅又很简洁。小区西侧有一个小的花园广场,用黑灰白相间的地砖营造了一种现代化十足的都市风情。
建筑特色
小区建筑风格以现代简约为主,整体建筑风格和谐统一。楼栋中层为涂料,高层的外立面为黄色和淡褐色的面砖。楼栋外立面维护较好,没有出现裂痕和掉墙皮的情况。
楼栋分布
小区共有约26栋楼,主要由高层组成,容积率为3.24。小区户型面积为55㎡到156㎡左右的1室到4室,户型多样。小区户型南北通透,采光较好。
出入口
小区共有6个出入口,东北门靠近5栋楼,东南门靠近百姓缘大药房,北1门靠近中国移动,仅供行人通行。西门位于嘉乐基地产附近,仅供行人通行。停车场位于北门附近,地下车库靠近有间画屋,供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2013-09
总户数
- 4374户
绿化率
- 30.5%
容积率
- 3.24
社区总设施
- 中央花园;
- 凉亭;
- 儿童游乐;
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较高,服务态度不错,对于住户提出的各种问题都能够及时进行沟通解决。每天都有保洁人员对小区的公共区域进行打扫,按照楼层每天进行垃圾处理,对于小区各个位置设立的垃圾桶也能及时进行处理,保证住户的居住环境干净整洁。
安保
小区设有中央监控室,能够实施24小时公共区域安全监控及时记录。小区配置德立云车牌识别系统系统,当车辆驶近小区入口时,摄像机自动抓拍识别车辆信息并通过智慧网关上传至云服务器,智能道闸随即自动放行。
物业信息
物业信息
- 惠州市瑞园物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共3500车位
- 地上1500个,地下2000个
车位比
- 1:0.80
停车费
- 地面200.00元/月,地下280.00元/月
富川瑞园
仲恺大道303号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
7.6
餐饮服务
7.7
银行金融
7.8
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
1个
便利店
小区附近约714m有万隆新天地,集购物、休闲娱乐等为一体,居民逛街方便。小区附近约865m有华润万家(时尚公园店),超市商品种类齐全,可以满足居民日常生活需求。距小区约448m有公庄饭店(仲恺店),距离较近,居民外出吃饭方便。
医疗资源
暂无
综合医院
6个
专科医院
小区附近约1.6km有中信惠州医院,是一家三级综合性医院。小区附近约310m有民安诊所,距小区约768m有平南村卫生站,距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善,居民就医方便。
生活服务
6个
餐饮
6个
银行
小区附近约1.6km有赤岭新市场,市场上蔬菜、水果等种类齐全,居民可以多样化选择。小区附近约636m有中信银行(惠州仲恺支行),距离较近,居民办理银行类业务比较方便。距小区约191m有中国移动(富川指定专营店),居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
红旗公园距小区约2.1km,居民空闲可以去游玩。24小时自助图书馆距小区约1.3km,图书种类比较齐全,居民可以来此借书看书。距小区约1.1km有仲恺高新区政务服务中心,居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约992m有金逸影城(T PARK时尚公园店),影院评价较好,居民空闲可以去观影。小区附近约1.7km有情定好声音量贩式KTV(仲恺店),居民唱歌放松比较方便。距小区约240m有康福养生馆,居民养生美容比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7357元/㎡
12.16%
2月
7137元/㎡
14.42%
3月
7025元/㎡
14.89%
4月
7100元/㎡
14.44%
5月
6981元/㎡
15.66%
6月
8217元/㎡
9.17%
7月
8285元/㎡
6.76%
8月
8010元/㎡
7.73%
9月
7833元/㎡
9.26%
10月
7707元/㎡
12.07%
11月
7451元/㎡
13.75%
12月
7492元/㎡
12.11%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9563元/㎡
0%
2022年
8524元/㎡
10.86%
2023年
7492元/㎡
12.11%
2024年
6981元/㎡
6.82%
富川瑞园问答
富川瑞园周边小区房源