- 泰鑫国典
- 11535 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黑龙江农垦泰鑫房地产开发有限公司
- 南直路99-13号
- 哈尔滨徐虎(上海)物业经营有限责任公司
小区概述
小区介绍
泰鑫国典位于哈尔滨市香坊区泰山板块,由哈尔滨农垦泰鑫房地产开发有限公司开发完成,于2012年竣工。小区容积率为3.2,整体绿化率为35%,绿化较好。小区共有14栋楼,分为多层和高层住宅。小区户型面积在43㎡-194㎡左右,主推大户型,主力户型为122㎡左右的两居室和193㎡的三居室,适合改善型置业者。小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率为35%,绿化较好;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上下学方便。
缺点- 小区车位较为紧张,给有车的居民带来不便;
- 小区距地铁站较远,居民搭乘地铁出行不便。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
1078米
步行至地铁
186个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区4.8km左右有工程大学地铁站,地铁1号线途经该站点,,居民搭乘地铁出行不是很方便。距小区307m左右有省康复中心[路中站],8路、53路、77路、78路、116路、365路途经此站,居民换乘方便。距小区86m左右有汉水东路,居民自驾出行方便。
附近学校
9.5 总分
高于60%
本商圈小区
学前
8.5
小学
7.8
初中
7.9
135个
附近幼儿园
23个
附近小学
31个
附近初中
小区周边教育资源丰富,距小区196m左右有凯米宝贝成长乐园,该幼儿园一所私立幼儿园。距小区848m左右有闽江小学,该学校是公立小学;距小区1.6km左右有哈尔滨市虹桥中学,该学校是公办中学。
居住品质
9.7 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.6
新旧程度
8.9
停车便捷
8.7
物业服务
10.0
环境概况
小区绿化率为35%,绿化较好。小区道路两旁有绿化带,植被较繁茂,绿意盎然。小区有小花园和小广场,供居民散步、聚会聊天。小区内配有跷跷板、滑梯等儿童游乐设施;小区内还配有篮球场、健身器材等,供居民锻炼身体。
建筑特色
小区整体采用中规中矩的中式建筑风格,简洁大气。小区外立面采用大面积的浅黄色涂料,看上去较为美观。小区房龄较新,在物业的维护下,大多数楼栋看上去较新,但也有部分楼栋存在墙皮脱落现象,目前得到了修复,但不如原来美观。
楼栋分布
小区共有14栋楼,分为多层、高层住宅。小区户型面积在43㎡-194㎡左右,主推122㎡左右的两居室和193㎡的三居室,适合改善型置业者。房子户型方正,南北通透,居住较为舒适。
出入口
小区共设有8个出入口,分别为东南门、西北2门、北门、西1门、西北3门、西2门、西北1门、停车场。小区东南门位于南直路99-13号楼附近,仅供行人通行;西北2门位于南直路99号,北门位于新成街道南直路,西1门位于南直路99号,西北3门位于南直路与民福路交叉口南约150m,西2门位于南直路123附近,西北1门位于南直路86号附近,停车场位于南直路与民福路交叉口东南约100m。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2023户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 广场。
物业服务
小区物业管理水平不错,工作人员服务态度较好,能够及时解决业主提出的问题。保洁人员会定期打扫小区卫生,保持环境干净整洁。小区停车位不足,存在乱停乱放现象,有待物业解决。
安保
小区采用封闭式管理,门口设有保安室,外来人员和车辆进入小区需经过登记或得到业主授权。小区配备多名保安,实行24小时轮岗制度。小区内装有多处摄像头,并与110实时联网,保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 哈尔滨徐虎物业公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共1756车位
- 地上1271个,地下485个
车位比
- 1:0.87
停车费
- 地面150.00元/月
泰鑫国典
南直路99-13号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.8
餐饮服务
7.8
银行金融
7.9
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
150个
超市
18个
便利店
距小区1.5km左右有红博会展购物广场,这是一个集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的大型一站式购物中心。距小区378m左右有山水便利店,居民可以到此购买日常用品。距小区约276m是砂锅坛肉馆(会展家园店),居民可来此就餐。
医疗资源
15个
综合医院
11个
专科医院
距小区960m左右有黑龙江中医药大学附属第三医院,该医院为二级甲等综合医院,能满足居民的基本医疗需求。距小区541m左右有泰山社区卫生服务站(汉水路),居民平时发烧感冒可以到此就诊。距小区112m左右有家鑫大药房,能满足居民日常买药需求。
生活服务
186个
餐饮
40个
银行
距小区2.5km左右有淮河菜市场,距离小区稍远,居民大多数都到周边的超市买菜。距小区691m左右有中国工商银行(泰山支行),居民办理理财相关业务可以到此处。距小区757m左右有中国电信(汉水路营业厅),方便居民办理通信业务。
公共资源
距小区2.4km左右有湘江公园,公园环境优美,居民闲暇时候可以到此游玩。距小区1km左右有东北农业大学图书馆,方便居民阅读。距小区1.2km左右有黑龙江省地质博物馆,喜爱博物馆的居民可以来此参观。
休闲娱乐
距小区1.6km左右有环球时代影城,喜欢看电影的居民周末可以到此处观影。距小区753m左右有怡足按摩馆,居民下班后可以来此按摩,缓解工作疲劳。距小区511m左右有天竺瑜伽,很受小区年轻人士的欢迎。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11451元/㎡
7.85%
2月
11552元/㎡
7.55%
3月
11422元/㎡
8.62%
4月
11421元/㎡
13.13%
5月
11524元/㎡
11.37%
6月
11535元/㎡
9.85%
7月
12068元/㎡
4.9%
8月
11930元/㎡
5.23%
9月
11878元/㎡
5.79%
10月
11647元/㎡
8.61%
11月
11569元/㎡
12.92%
12月
11453元/㎡
12.23%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13086元/㎡
0%
2022年
13049元/㎡
0.28%
2023年
11453元/㎡
12.23%
2024年
11535元/㎡
0.72%
泰鑫国典问答
泰鑫国典周边小区房源