恒大帝景
恒大帝景
11914 元/㎡
2016
公寓住宅
商品房住宅
贵州集成房地产开发有限公司
群力第六大道,近阳明滩大道
金碧物业有限公司哈尔滨分公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

恒大帝景小区位于道里区群力新区板块。小区由贵州集成房地产开发有限公司开发,于2016年竣工,小区楼栋共14栋左右,占地面积为102100㎡左右,建筑面积为204200㎡左右,容积率为2左右,小区户型面积有39㎡-172㎡左右的1-4居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率为48%左右,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率为48%左右,环境较好;
  • 小区距离群力第五大道地铁站较近,居民乘坐地铁出行较为便利;
  • 小区距离银泰城较近,方便居民购物。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 小区周边有交通能源加油站,可能会有安全隐患。
地段交通
7.3 总分
高于68% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.9

暂无

步行至地铁

237个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离群力第五大道地铁站约1.6km,地铁3号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离阳明滩大桥口公交站约236m,129路公交在该站点停靠;距离群力第六大道(三环路路口)公交站约237m, 71路、257路公交在该站点停靠;距离哈尔滨轻工业学校公交站约300m,15路、15路区间等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离四方台大道/阳明滩大道(路口)约295m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.5 总分
高于92% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.3

初中

7.2

83个

附近幼儿园

7个

附近小学

10个

附近初中

恒大嘉美幼儿园距离小区约169m,是一所私立幼儿园;哈尔滨市群力实验第四小学距离小区约514m,是一所公立学校;哈尔滨市第三中学校(群力校区)距离小区约682m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
9.9 总分
高于92% 本商圈小区

小区绿化

9.8

舒适程度

7.8

新旧程度

9.2

停车便捷

8.6

物业服务

9.8

环境概况
小区绿化率为48%左右,小区的花草树木都安排有专业人士进行定期修剪,排列整齐,给人带来整齐舒适的感觉。小区公共区域设有专人保洁,能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态,非常洁净雅观。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方,以棕色涂料为主。楼栋外立面看起来比较新,未见墙皮脱落现象;小区外墙做了防水隔热处理,玻璃为双层隔音玻璃。
楼栋分布
小区楼栋共14栋左右,占地面积为102100㎡左右,建筑面积为204200㎡左右,容积率为2左右,小区户型面积有39㎡-172㎡左右的1-4居室,适合刚需和改善人群。小区整体的楼栋间距较大,采光情况较好。
出入口
小区共有2个出入口,南门在四方台大道2361号附近,仅限行人通行;北门在群力第六大道附近。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 1975户
绿化率
  • 48.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 儿童娱乐设施;
  • 小区花园;
  • 凉亭;
  • 喷泉;
  • 健身器材。
物业服务
小区定期会对公共区域进行卫生保洁工作,能够为每一个入住的住户提供清洁舒适的生活环境。小区内部专设了代收快递的服务点,可以给白天上班拿不到快递的住户带来收取快递的方便。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮岗,外来人员进入小区需要登记,并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
  • 金碧物业有限公司哈尔滨分公司
物业费用
  • 2.20元/㎡/月
车位
  • 共1654车位
  • 地下1654个
车位比
  • 1:0.84
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

恒大帝景

群力第六大道,近阳明滩大道

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.5 总分
高于92% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.5

餐饮服务

7.3

银行金融

7.4

商业配套

暂无

购物中心

1个

商场

157个

超市

7个

便利店

银泰城距离小区约2km,是一家综合商场,方便居民购物;永辉超市(君康大厦店)距离小区约223m,商品齐全,方便居民日常生活;丹东人家(群力店)距离小区约198m,方便居民就餐。
医疗资源

5个

综合医院

3个

专科医院

哈尔滨医科大学附属第一医院(群力院区)距离小区约2.1km,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;育博卫生室距离小区约597m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;宝丰医药连锁(朗江分店)距离小区约279m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务

100个

餐饮

19个

银行

金中环菜市场距离小区约3.2km,距离较远,居民买菜较为不便;哈尔滨银行(民生尚都支行)距离小区约615m,方便居民办理理财业务;中国联通(恒祥空间营业厅)距离小区约270m,方便居民办理通信业务。
公共资源
群力国家城市湿地公园距离小区约2km,全天免费开放,方便居民日常休闲;群力街道办事处海富锦园社区图书室距离小区约1.3km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
七彩国际影城(君康店)距离小区约224m,距离较近,方便居民观影;维特健身距离小区约252m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;樂棋棋牌距离小区约442m,丰富了小区老人的娱乐生活。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11976元/㎡
4.5%
2月
11996元/㎡
6.56%
3月
11993元/㎡
6.73%
4月
11910元/㎡
7.08%
5月
11914元/㎡
6.48%
6月
12654元/㎡
4.4%
7月
12726元/㎡
4.27%
8月
12498元/㎡
6.55%
9月
12459元/㎡
5.8%
10月
12351元/㎡
4.05%
11月
11932元/㎡
6.33%
12月
11876元/㎡
6.13%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14218元/㎡
0%
2022年
12652元/㎡
11.01%
2023年
11876元/㎡
6.13%
2024年
11914元/㎡
0.32%

恒大帝景问答