世茂蓝屿
世茂蓝屿
9586 元/㎡
2012
公寓住宅
商品房住宅
哈尔滨世茂滨江新城开发建设有限公司
世茂大道36号
业主自管
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

世茂蓝屿位于哈尔滨市松北区世茂大道,属于市政府板块。小区是由哈尔滨世茂滨江新城开发建设有限公司开发的,是高品质住宅小区,于2012年竣工。小区容积率为1.5,楼栋层高为18-32层,住宅产权为70年,绿化率为40%。

小区优缺点

优点
  • 小区距离世茂蓝屿公交站100米,居民乘公交出行便利
  • 小区距离万达茂1公里,居民购物很方便
  • 小区有对口学校实验中学,教学质量高,便于居民孩子上学
缺点
  • 小区距离菜市场较远,买菜较不方便
  • 小区距离市中心较远,居民前往市区耗时较长
地段交通
7.2 总分
高于68% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

189个

附近公交站

暂无

附近地铁站

公交:小区距离世茂蓝屿公交站100米,距离世茂都柏林公交站400米,距离科技四街公交站500米,通过该三个站点的公交线路有47路、145路、146路,可以给居民带来出行上的便利。 自驾:小区靠近世茂大道,距离哈尔滨绕城高速1.3公里,祥安南大街距离小区2公里,居民自驾出行便利。
附近学校
7.0 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.0

小学

7.0

初中

7.3

26个

附近幼儿园

4个

附近小学

11个

附近初中

小区周边教育资源较丰富,有哈尔滨市实验学校、师范附小和瑞丁幼儿园等学校。 1、哈尔滨市实验学校距离小区2.2公里,学校教学设施一流、设备齐全、教学手段先进。 2、师范附小距离小区2.1公里,学校重视德育工作,狠抓德育常规管理。 3、瑞丁幼儿园距离小区200米,该幼儿园照顾和关爱幼儿,能够让孩子在幼儿园得到全面发展。
居住品质
8.8 总分
高于53% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

7.5

新旧程度

8.8

停车便捷

8.7

物业服务

9.0

环境概况
小区的绿化率为40%,公园绿地尽收眼底,景观错落有致,叠水、中心广场、多样化的乔木、灌木、藤木、草本、花卉自然搭配,绿色生态环境和多维视觉效果的生态空间,互相渗透,充满浓郁的生活氛围。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运,很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区整体的建筑风格充分考虑建筑与绿化环境的和谐融汇,呈现出对称美感,典雅大方。小区的外立面为涂料,以砖黄色和灰色为主色调,整体高端大气。小区外立面整体维护得比较好,没有出现裂痕或脱落等现象,呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区容积率为1.5,楼栋层高为18-32层,楼栋间距较开阔,采光通风情况较好。小区内设有电梯。小区大一室户型居多。有高层和别墅。户型面积有一居的87㎡98㎡ ,二居的120㎡-128㎡。
出入口
小区主要有一个出入口,为北门,小区北门靠近乾健身工作室,出门为世茂大道。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 1074户
绿化率
  • 20.0%
容积率
  • 2.1
社区总设施
  • 小区内多处配有木椅,较为干净,居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区路灯的距离分布合理,为小区的夜间营造灯火通明的景象,让人感觉很舒适温馨。小区中心区域建有长廊和凉亭,环境幽静,是居民饭后娱乐的好去处。
物业服务
小区物业服务质量很高,服务态度很不错。对于住户提出的各种问题都能够及时进行沟通解决。小区内部专设了代收快递的服务点,可以给白天上班拿不到快递的住户带来收取快递的方便。小区会安排人员对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障住户的正常使用。
安保
小区的出入口处均配备有保安,所有外来人员进入小区都必须进行登记,充分保障了居民的人身财产安全。小区的安保系统与110联网,若发生偷窃事故,警察可及时赶到,能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业是中原物业,地址为香坊区向阳乡向阳村。
物业费用
  • 1.20元/㎡/月
车位
  • 共1200车位
  • 地下1200个
车位比
  • 1:1.12
停车费
  • 地面60.00元/月,地下80.00元/月
周边配套

世茂蓝屿

世茂大道36号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
6.6 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

6.6

就医买药

6.0

餐饮服务

6.6

银行金融

7.4

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

40个

超市

4个

便利店

小区周边商业资源较丰富,有松北购物中心、万达广场和万达茂等。 1、松北购物中心距离小区4公里,商品种类丰富,服务质量过硬。 2、万达广场距离小区1.6公里,能够满足居民大多数的购物需求。 3、万达茂距离小区1公里,能够满足周边小区居民基本的消费需求。
医疗资源

暂无

综合医院

暂无

专科医院

小区周边医疗资源较丰富,有天元妇产医院、佑安医院和松北社区卫生服务中心等。 1、天元妇产医院距离小区3.4公里,医院的学科齐全、技术力量雄厚、专科特色鲜明。 2、佑安医院距离小区3.8公里,医院秉承“以病人为中心”的服务理念。 3、松北社区卫生服务中心距离小区3.5公里,可以满足居民的基础医疗需求。
生活服务

28个

餐饮

17个

银行

小区生活服务配套较多,有祥安市场、中国农业银行和益名堂大药房等。 1、祥安市场距离小区2.6公里,市场贩卖的蔬菜肉类都非常新鲜,经常还会有打折和优惠活动,平时人流量较大。 2、中国农业银行距离小区1.3公里,居民办理银行业务方便。 3、益名堂大药房距离小区1.1公里,居民购买家庭常备药品方便。
公共资源
小区附近公共资源较多,有白鹭州、大体亭和中央公园壹号等。 1、白鹭州距离小区1.8公里,公园的环境优美、空气清新,都市繁华与自然幽静恰到好处。 2、大体亭距离小区1.7公里,居民可到此处锻炼身体,游览观光。 3、中央公园壹号距离小区1.4公里,是居民休闲放松的好场所。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多,有哈尔滨万达电影乐园、万豪KTV和清和园茶楼等。 1、哈尔滨万达电影乐园距离小区1.1公里,影城服务质量较高,居民可观赏一线大片。 2、万豪KTV距离小区800米,该KTV音响效果很好,服务也很到位。 3、清和园茶楼距离小区3.7公里,是居民聊天小聚的好场所。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9724元/㎡
3.23%
2月
10019元/㎡
5.44%
3月
9966元/㎡
8.59%
4月
9865元/㎡
6.5%
5月
9588元/㎡
0.26%
6月
9586元/㎡
2.02%
7月
9315元/㎡
0.09%
8月
9338元/㎡
0.23%
9月
9686元/㎡
0.14%
10月
9328元/㎡
5.26%
11月
9308元/㎡
9.33%
12月
9491元/㎡
2.23%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11092元/㎡
0%
2022年
9707元/㎡
12.49%
2023年
9491元/㎡
2.23%
2024年
9586元/㎡
1.0%

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