公交：小区距香坊油库站300米，距永泰城站300米，距省农场子弟校站300米，途经线路有340路、377路、378路、379路、368路等，居民乘坐公交出行便捷。 自驾：小区门向东行驶3.9公里到达哈尔滨绕城高速，小区距香福路50米，居民自驾出行便利。

小区周边教育资源丰富，2公里内有畅想艺术幼儿园、德强双语小学、哈尔滨市第八十六中学校等。 1、畅想艺术幼儿园距小区200米，教师的教学经验丰富。 2、德强双语小学距小区1.9公里，学校采用双语教学模式。 3、哈尔滨市第八十六中学校距小区2公里，师资力量雄厚。

小区绿化率为35%，整体的绿化景观十分漂亮，草坪上的植物都非常茂盛，树木高低错落，排列杂而不乱，生机盎然，增添了小区的活力。小区内有部分植物开出一簇簇的紫色花朵，纷繁美观。小区的主干道为沥青路，人行道和楼栋入口处的地面则是用各色各式的地砖铺成的。

小区的建筑是新古典主义风格，房屋顶部的尖端设计新颖别致，局部有简单的装饰，整体清新典雅。外立面主要采用涂料，以杏色、灰白色和暗红色为主色调。整体外立面维护得相对较好，基本无裂痕或脱落等现象，呈现较新的状态。

小区占地面积为300000㎡，建筑面积为1200000㎡，层数在3层-34层之间，共1290户，容积率为3.5。小区均为两梯四户，主要有86㎡的二居房屋和120㎡的三居房屋。楼栋间距适中，住房的采光通风较好。

小区共有2个出入口，分别在小区的北侧和西侧，北门靠近永昌路，西门靠近香福路。

小区物业服务质量一般，服务人员的态度亲切和善。小区的公共区域每天都有人员进行清扫，垃圾定期进行收集和清理，路面无明显垃圾存留。小区的巡查工作做得不够到位，篮球架上、路灯上和楼道内张贴着许多广告，影响了小区总体的整洁度。

小区的公共区域安装有摄像头，可以全天候地监测小区各个重要地点的治安情况，还有保安定时进行巡逻，为住户的居住安全提供了有效的保障。小区有人定期保养和维修消防器材，以保证意外事故发生时器材可以正常使用。

小区周边商业资源丰富，1公里内有永泰城购物中心、泰泰奥特莱斯、家得乐超市（永泰城店）等。 1、永泰城购物中心距小区300米，规模大，商品种类繁多。 2、泰泰奥特莱斯距小区300米，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体。 3、家得乐超市（永泰城店）距小区200米，销售家具、家电、针纺织品、工艺美术品等。

小区周边医疗资源有限，3公里内有幸福医院、香坊区电碳社区卫生服务站。 1、幸福医院距小区1.1公里，是集医疗、预防、保健和康复为一体的综合性一级甲等医院。 2、香坊区电碳社区卫生服务站距小区2.4公里，收费合理。

小区周边生活服务资源丰富，3公里内有金天医药、交通银行、郭家菜店等。 1、金天医药距小区200米，药物种类比较齐全。 2、交通银行距小区200米，居民可到此办理金融业务。 3、郭家菜店距小区2.4公里，居民可到此处购买蔬菜。

小区周边公共资源匮乏，4公里内仅有中国亭园。 1、中国亭园距小区3.4公里，整体以亭为主题，追溯中国“亭”的发展历史及在园林景观中的地位，园内按1：1的比例复建了陶然亭、醉翁亭、爱晚亭、牡丹亭等34座亭、廊、榭、阁，是目前国内以亭为主题的、占地面积最大的城市主题公园。

小区周边休闲娱乐资源丰富，1公里内有哈尔滨泰莱时代影城、宝乐迪KTV、水域半岛等。 1、哈尔滨泰莱时代影城距小区300米，观影设施一流。 2、宝乐迪KTV距小区300米，包间隔音效果好。 3、水域半岛距小区200米，居民可到此处洗浴，享受按摩服务。

小区内120㎡的三房两卫式房屋，整体格局布置得十分合理，居住空间宽敞，私密度高，购房预算充足的中产家庭可以购买此类房屋，可以改善居住条件。小区43㎡的一居或二居毛坯房，南北通透，房屋建筑面积小，可以自己布置房屋风格，工薪阶层可以购买此类房屋，经济压力小。

小区距香坊油库站300米，距永泰城站300米，距省农场子弟校站300米，有340路、377路等多条公交线路经过，居民日常乘坐公交出行十分便捷，是提高房屋售价的有利因素。小区中心地带绿化景观较好，住户不出门就可以看到美丽的景色，建议可适当提高正对中心地带的高层房屋的售价。

哈尔滨市农垦香坊海欣食品加工厂距小区700米，中国石油黑龙江销售仓储分公司距小区500米，绿洲生态木工厂距小区500米，在这些公司和工厂工作的员工可以合租此处的二居或三居房屋，生活成本低。小区230㎡的一居室，面积开阔，隔间少，建议想要开店的人士租住此类房屋作为店面，可以自由调整房屋格局。

哈尔滨职业技术学院距小区300米，哈尔滨幼儿师范高等师范专科学校距小区1.5公里，业主可适当添置电脑桌、书架等学习用具，以吸引在这些学校念书的学生来此租住。小区500米内有金天医药、交通银行、幸福医院等，日常买药、存取款、就医等都较为便利，是提高房屋租金的有利因素。

小区靠近马路一排的房屋安装了双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，居民的居住条件比较安静。小区距永泰城购物中心300米，住户平时外出购物非常便利。畅想艺术幼儿园距小区200米，居民送孩子上下学很方便。

小区距香坊油库站、永泰城站、省农场子弟校站等公交站仅有300米，居民平时乘坐公交出行较为方便。小区1公里内有哈尔滨市农垦香坊海欣食品加工厂、中国石油黑龙江销售仓储分公司等，住户多为在这些公司和工厂工作的员工。邻里友爱亲睦。

小区租住少于自住，租客多是在周边工作的员工和在附近念职高的学生，租客选择租住该小区的原因有：1、距公司和学校近，通勤时间短。2、小区500米内有金天医药、交通银行、幸福医院等，日常生活较为便利。