中海雍景熙岸
中海雍景熙岸
15212 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
中海企业发展集团有限公司
哈西大街,近哈尔滨大街
中海物业管理有限公司哈尔滨分公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

中海雍景熙岸小区位于南岗区哈西板块。小区由中海企业发展集团有限公司开发,于2015年竣工,小区楼栋共18栋左右,总建筑面积360000㎡左右,占地面积90000㎡左右,容积率3左右,小区户型面积有36㎡-130㎡左右的1-3居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率45%左右,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率45%左右,环境较好;
  • 小区距离哈西大街地铁站较近,居民乘坐地铁出行较为便利;
  • 小区距离万达广场(哈尔滨哈西店)较近,方便居民购物。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 小区周边有康奇加油站,可能会有安全隐患。
地段交通
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.2

1117米

步行至地铁

141个

附近公交站

1个

附近地铁站

小区距离哈西大街地铁站约1.1km,地铁3号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离巴黎第五区公交站约205m,69路支线、233路等公交在该站点停靠;距离王岗大街公交站约218m,69路支线公交在该站点停靠;距离继红小学(哈西校区)公交站约338m,69路支线、236路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离同济路约286m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
9.4 总分
高于82% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.5

初中

7.6

87个

附近幼儿园

11个

附近小学

14个

附近初中

童心幼儿园距离小区约102m,是一所私立幼儿园;哈尔滨市继红小学校距离小区约393m,是一所公立学校;哈尔滨市松雷中学校距离小区约355m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
9.8 总分
高于97% 本商圈小区

小区绿化

9.8

舒适程度

6.9

新旧程度

9.0

停车便捷

8.4

物业服务

9.8

环境概况
小区绿化率45%左右,草坪、灌木丛都有人定期修剪,整齐美观,树木成荫,花团锦簇,景色宜人。粉色地砖铺成的道路干净整洁,围绕着景观喷泉,浪漫清新。傍晚的小区更热闹,有许多居民在广场上跳舞,生活氛围十分浓郁。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方,小区楼栋外立面以米色为主,美观大气。在物业的用心维护下,外观看上去较新,外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋共18栋左右,总建筑面积360000㎡左右,占地面积90000㎡左右,容积率3左右,小区户型面积有36㎡-130㎡左右的1-3居室,适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有9个出入口,东北门在同济街与永丰大街交叉口东南150m左右;西1门在绥化路附近;西北门在王岗大街东100m左右,仅限行人通行;东门在哈尔滨大街附近;东南门在王岗大街与绥化路交叉口北150m左右;4号门在永丰大街与王岗大街交叉口东100m左右,仅限行人通行;东南2门在哈西大街附近,仅限行人通行;西2门在同济街附近;停车场在哈尔滨大街附近。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 4858户
绿化率
  • 45.0%
容积率
  • 3.0
社区总设施
  • 儿童娱乐设施;
  • 小区花园;
  • 凉亭;
  • 健身器材。
物业服务
小区服务质量较高,有专人对小区内公共区域定期清扫,健身器材也会定期进行检查修理,确保居民使用安全。每层楼都有垃圾箱,会及时清理,给居民倾倒垃圾提供了方便。物业会适时投放消杀药物,有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫。
安保
小区安保较为专业,有门禁系统,住户需要刷卡才能进入,外来人员需要业主同意才能进入,每个单元门有电子门锁和楼宇对讲系统。能够保障居民的人身和财产安全。高层楼栋消防设施齐备,消防通道能保持随时畅通。
物业信息
物业信息
  • 中海物业管理有限公司哈尔滨分公司
物业费用
  • 2元/㎡/月
车位
  • 共3027车位
  • 地上1127个,地下1900个
车位比
  • 1:0.62
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

中海雍景熙岸

哈西大街,近哈尔滨大街

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.1

就医买药

7.5

餐饮服务

7.1

银行金融

7.7

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

88个

超市

3个

便利店

万达广场(哈尔滨哈西店)距离小区约1.8km,是一家综合商场,方便居民购物;小月亮超市(中海雍景熙岸店)距离小区约102m,商品齐全,方便居民日常生活;春喜小馆(哈西店)距离小区约594m,方便居民就餐。
医疗资源

7个

综合医院

2个

专科医院

哈尔滨医科大学附属第二医院距离小区约2.3km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;左永吉中医诊所距离小区约463m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;贤济堂大药房距离小区约105m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务

62个

餐饮

29个

银行

哈西农贸大市场距离小区约1.9km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;哈尔滨农信村镇银行(绥化路)距离小区约291m,方便居民办理理财业务;中国电信(非营业厅)距离小区约170m,方便居民办理通信业务。
公共资源
农科院公园距离小区约2.1km,全天免费开放,方便居民日常休闲;哈尔滨市南岗区王岗镇人民政府距离小区约344m,方便居民办事。
休闲娱乐
中影中数电影院距离小区约1.7km,距离较近,方便居民观影;闪耀之星健身馆距离小区约279m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;国潮棋牌距离小区约176m,丰富了小区老人的娱乐生活。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15227元/㎡
1.41%
2月
15194元/㎡
0.78%
3月
15097元/㎡
2.22%
4月
15196元/㎡
1.56%
5月
15212元/㎡
1.83%
6月
15484元/㎡
4.53%
7月
15382元/㎡
6.21%
8月
15399元/㎡
4.02%
9月
15261元/㎡
1.99%
10月
15314元/㎡
0.21%
11月
15184元/㎡
0.24%
12月
15199元/㎡
0.94%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16649元/㎡
0%
2022年
15057元/㎡
9.56%
2023年
15199元/㎡
0.94%
2024年
15212元/㎡
0.09%

中海雍景熙岸问答