悦山国际
悦山国际
12273 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
黑龙江华盟房地产开发有限公司
长江路470号
黑龙江辰能物业管理有限责任公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

悦山国际小区位于南岗区会展中心板块。小区由黑龙江华盟房地产开发有限公司开发,于2015年竣工,小区楼栋是由10栋左右的高层住宅构成,建筑面积为440000㎡左右,占地面积为80000㎡左右,小区容积率为4.5左右,小区户型面积有30㎡-257㎡左右的1-5居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率为40%左右,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率为40%左右,环境较好;
  • 小区距离艺汇家城市广场较近,方便居民购物;
  • 小区距离会展中心地铁站较近,居民乘坐地铁出行较为便利。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 小区周边有中国石油加油站(实华销售分公司第一站),可能会有安全隐患。
地段交通
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.5

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.9

851米

步行至地铁

234个

附近公交站

3个

附近地铁站

小区距离会展中心地铁站约812m,地铁3号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离绿色食品交易中心公交站约173m,40路、52路等公交在该站点停靠;距离会展中心体育场公交站约176m,553路公交在该站点停靠;距离长江路(南直路路口)[路中站]公交站约303m,8路、53路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离先锋立交桥约2.1km,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
9.6 总分
高于68% 本商圈小区

学前

9.0

小学

7.9

初中

7.9

148个

附近幼儿园

25个

附近小学

33个

附近初中

凯蒂优佳幼儿园距离小区约126m,是一所私立幼儿园;闽江小学距离小区约867m,是一所公立学校;哈尔滨市虹桥中学距离小区约730m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
9.3 总分
高于93% 本商圈小区

小区绿化

9.6

舒适程度

6.1

新旧程度

9.0

停车便捷

7.7

物业服务

8.9

环境概况
小区绿化率为40%左右,小区内高木与灌木错落相叠,道路两旁还有草坪,定期修剪。小区环境在总体的设计风格上独具匠心。在园林设计上结合建筑特点,营造现代建筑与景观相结合,最适合国人居住的现代住宅典范。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主,讲究错落有致,线条整齐,运用新材料、新技术,建造适应现代生活的建筑,外观宏伟壮观,很少使用装饰。小区整体建筑干净利落,整体经典耐看。住房外立面为涂料,以米黄色为主色调,外立面较新。
楼栋分布
小区楼栋是由10栋左右的高层住宅构成,建筑面积为440000㎡左右,占地面积为80000㎡左右,小区容积率为4.5左右,小区户型面积有30㎡-257㎡左右的1-5居室,适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有8个出入口,北门在长江路会展中心对面;停车场在长江路附近;南门在渭水路13号附近,仅限行人通行;地下停车场在渭水路附近;西一门在长江路432号附近;二门在长江路434号附近,仅限行人通行;东门在南直路496号附近;北1门在泰山北路239号附近。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 3086户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 4.5
社区总设施
  • 儿童娱乐设施;
  • 小区花园;
  • 凉亭;
  • 长廊;
  • 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好,小区物业工作人员的态度积极友善,对小区内住户提出的要求能及时解决,对小区内公共设施的维护也到位。定期会对公共区域的垃圾桶进行清理,对生活垃圾进行分类处理,基本能够保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区内有专门的安保治安人员,按规定上岗交接班,忠于职守,小区内居民有事情可以随时去找安保人员进行反应,安保工作人员会热情帮助解决问题,小区安保工作人员会24小时不定时在小区内进行巡逻,防止小区内出现突发情况,保证小区内居民的安全。
物业信息
物业信息
  • 黑龙江辰能物业管理有限责任公司
物业费用
  • 1.14元/㎡/月
车位
  • 共1036车位
  • 地上221个,地下815个
车位比
  • 1:0.34
停车费
  • 地面200.00元/月
周边配套

悦山国际

长江路470号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

7.9

餐饮服务

7.8

银行金融

8.0

商业配套

4个

购物中心

暂无

商场

184个

超市

14个

便利店

艺汇家城市广场距离小区约974m,是一家综合商场,方便居民购物;南北东西超市距离小区约145m,商品齐全,方便居民日常生活;江南小镇(泰山路店)距离小区约906m,方便居民就餐。
医疗资源

15个

综合医院

23个

专科医院

黑龙江中医药大学附属第三医院距离小区约1.3km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;吉和堂中医诊所距离小区约447m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;启康百姓医药连锁(悦山店)距离小区约89m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务

186个

餐饮

49个

银行

信义农贸市场距离小区约2.7km,距离较远,居民买菜较为不便;兴业银行(哈尔滨果戈里支行)距离小区约257m,方便居民办理理财业务;中国联通(泰山店)距离小区约467m,方便居民办理通信业务。
公共资源
湘江公园距离小区约2.2km,全天免费开放,方便居民日常休闲;省图书馆主楼距离小区约1.8km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
嘉星国际影城(艺汇家城市广场店)距离小区约959m,距离较近,方便居民观影;5%健身工作室距离小区约89m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;拾贰月棋牌会所距离小区约501m,丰富了小区老人的娱乐生活。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12622元/㎡
0.25%
2月
12926元/㎡
2.22%
3月
12569元/㎡
3.58%
4月
12277元/㎡
5.61%
5月
12273元/㎡
5.04%
6月
13117元/㎡
4.69%
7月
13048元/㎡
4.39%
8月
12975元/㎡
4.79%
9月
12924元/㎡
5.05%
10月
12695元/㎡
3.94%
11月
12611元/㎡
1.91%
12月
12630元/㎡
0.67%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13947元/㎡
0%
2022年
12715元/㎡
8.83%
2023年
12630元/㎡
0.67%
2024年
12273元/㎡
2.83%

悦山国际问答