- 南郡香醍雅诺(一期)
- 15798 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 哈尔滨南郡房地产开发有限公司
- 哈西大街
- 佛山市华夏新中源大酒店有限公司
小区概述
小区介绍
南郡香醍雅诺(一期)位于哈尔滨南岗区哈西大街,属于哈西板块,小区由哈尔滨南郡房地产开发有限公司投资开发,于2012年竣工。小区占地面积19137㎡,建筑面积65520㎡,容积率为2.4,共37栋楼,绿化率约为36%。小区优缺点
优点- 小区附近有哈西大街地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
- 小区附近有西城红场生活港,方便居民购物。
缺点- 小区车位少,停车比较紧张;
- 小区部分楼栋靠近尤家街与中兴大道交叉口,有轻微的噪音影响。
地段交通
8.6 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.6
530米
步行至地铁
201个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约606m是哈西大街地铁站,途经地铁3号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约234m是政法干部学院公交站,有31路、57路、58路等公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约329m是万隆路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
9.4 总分
高于87%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.7
初中
7.5
112个
附近幼儿园
15个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约152m是兰宁幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约636m是哈尔滨市花园小学校(哈西二校区),是一所公立小学;距离小区约792m是哈尔滨市第六十九中学校(哈西分校),是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
9.5 总分
高于81%
本商圈小区
小区绿化
9.1
舒适程度
7.4
新旧程度
8.8
停车便捷
8.3
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率约为36%,各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪,使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区的道路两旁还有草坪,定期修剪。小区中心广场有流动循环的水景和中式的凉亭和回廊,体现了古朴淡雅的园林设计。
建筑特色
小区的建筑风格以简约为主,建筑与景观的交融性很高。小区整体外立面维护得较好,呈现较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积19137㎡,建筑面积65520㎡,由37栋高层住宅构成,容积率2.4,楼栋间距适中,住房的采光通风良好;小区有1-4居室,面积在68㎡-246㎡左右。
出入口
3号门位于南行街北50m,建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1492户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设备;
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量很高,服务态度亲切和善,物业费比较合理。会对小区内公共区域定期清扫,保持公共区域处于干净整洁的状态。小区内很有秩序,物业管理到位,不会出现小商小贩乱摆现象。物业会适时投放消杀药物,有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫。
安保
小区的出入口处有保安值班室,外来人员进入小区必须进行登记,为居民营造了一个安全放心的生活环境。保安会按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻,随时保障住户的人身和财产安全。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 佛山市华夏新中源大酒店有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共862车位
- 地上263个,地下599个
车位比
- 1:0.58
停车费
- 地面150.00元/月,地下150.00元/月
南郡香醍雅诺(一期)
哈西大街
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.3 总分
高于98%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.6
餐饮服务
9.5
银行金融
7.8
商业配套
5个
购物中心
暂无
商场
191个
超市
20个
便利店
距离小区约458m有西城红场生活港,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约485m有家得乐超市(红博·西城红场店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约255m有乐佳便利超市(中兴大道店),方便居民购买日常用品。
医疗资源
11个
综合医院
2个
专科医院
距离小区约1.5km有中国人民解放军第九六二医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约498m有西医诊所(尤家街店),居民感冒方便去打针;距离小区约150m有启康百姓药店(中兴大道店),居民买药比较方便。
生活服务
374个
餐饮
35个
银行
距离小区约225m有哈西农贸大市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约536m有中国邮政储蓄银行(哈西万达营业所),方便居民办理理财业务;距离小区约324m有中国联通(中兴大道营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约480m有艾美国际巨幕影城(红博·西城红场店),方便居民看电影;距离小区约707m有纯K(哈西店),方便居民唱歌消遣;距离小区约218m有杰太极健身俱乐部,居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15629元/㎡
3.47%
2月
15722元/㎡
2.95%
3月
15865元/㎡
1.05%
4月
15842元/㎡
1.01%
5月
15798元/㎡
0.69%
6月
15866元/㎡
4.09%
7月
15805元/㎡
2.71%
8月
15663元/㎡
2.94%
9月
15442元/㎡
3.97%
10月
15609元/㎡
2.82%
11月
15676元/㎡
1.11%
12月
15643元/㎡
2.08%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17466元/㎡
0%
2022年
15975元/㎡
8.54%
2023年
15643元/㎡
2.08%
2024年
15798元/㎡
0.99%
南郡香醍雅诺(一期)问答
南郡香醍雅诺(一期)周边小区房源