- 欧洲新城
- 10410 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东方房地产开发有限公司
- 新阳路510号
- 哈尔滨东方物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
欧洲新城位于道里区新阳路板块。小区由东方房地产开发有限公司投资开发,于2006年竣工,产权年限为70年。小区的占地面积为200000㎡,建筑面积为650000㎡,容积率为3.25,共24栋楼,绿化率为45%。小区优缺点
优点- 小区附近有河松街地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
- 小区附近有凯德广场(埃德蒙顿路店),方便居民购物。
缺点- 小区内车位规划较不合理,存在车辆乱停放问题;
- 小区部分楼栋靠近新阳路,有轻微的噪音影响。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.9
1085米
步行至地铁
231个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约1.1km是河松街地铁站,途经地铁3号线二期西北半环,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约394m是康安路公交站,有5路、5路夜班车、33路等公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约266m是新阳路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
8.5 总分
高于78%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.5
初中
8.4
147个
附近幼儿园
41个
附近小学
52个
附近初中
距离小区约172m是道里区欧洲新城幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约253m是哈尔滨市欧洲新城经纬小学,是一所公立小学;距离小区约588m是哈尔滨市第四十一中学(一校区),是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.5 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
9.8
舒适程度
6.5
新旧程度
8.2
停车便捷
6.5
物业服务
8.8
环境概况
小区的绿化率为45%,小区内的植被种类丰富,栽种有各种矮树、灌木等绿植,整体环境非常清新宜人,颇具观赏性。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运,很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区整体的建筑风格充分考虑建筑与绿化环境的和谐融汇,呈现出对称美感,典雅大方。小区外立面整体维护得比较得当,没有出现裂痕或脱落等现象,呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区的占地面积为200000㎡,建筑面积为650000㎡,容积率为3.25,共24栋楼,小区户型面积为43㎡-201㎡左右的1-4居室。
出入口
小区有9个出入口,1号门位于新阳路526号;2号门(仅行人)位于新阳路510号;6号门(仅行人)位于民庆街10号;3号门位于新阳路506-1号附近;4号门位于新阳路民庆街8号(欧洲新城内);北1门位于民庆街,在小饭馆附近;西门位于新阳路542号旁;北2门位于民庆街30号附近;7号门位于民庆街8号。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 6812户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 3.25
社区总设施
- 长椅;
- 儿童娱乐设施;
- 活动广场;
- 健身器材。
物业服务
小区的物业服务质量良好,能够很好的履行职能,为住户提供充满亲情和亲近感的服务,物业收费情况较为合理。小区定期会对公共区域进行卫生保洁工作,能够为每一个入住的住户提供清洁舒适的生活环境。
安保
小区的出入口处安排有保安24小时执勤,外来人员进入小区需进行严格检查方可允许入内,居民的人身财产安全有保障。小区的安保系统与110联网,若发生偷窃事故,警察可及时赶到,能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 哈尔滨东方物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共250车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月
欧洲新城
新阳路510号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
8.0
餐饮服务
8.4
银行金融
8.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
309个
超市
27个
便利店
距离小区约1.1km有凯德广场(埃德蒙顿路店),距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约819m有家乐福(新阳店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约62m有京东便利店(欧洲新城店),方便居民购买日常用品。
医疗资源
25个
综合医院
22个
专科医院
距离小区约537m有哈尔滨市中医医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约882m有哈尔滨市道里区抚顺社区卫生服务中心,居民感冒方便去打针;距离小区约44m有启康百姓医药(欧洲新城店),居民买药比较方便。
生活服务
270个
餐饮
71个
银行
距离小区约3.2km有金中环菜市场,距离较远,居民买菜不方便;距离小区约222m有中国邮政储蓄银行(哈尔滨市欧洲新城营业所),方便居民办理理财业务;距离小区约356m有中国移动(民庆街营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约1.2km有七彩国际影城(凯德广场埃德蒙顿路店),方便居民看电影;距离小区约1km有爆米花量贩式KTV(顾乡店),方便居民唱歌消遣;距离小区约756m有力得健身(新阳路店),居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10435元/㎡
4.69%
2月
10471元/㎡
5.02%
3月
10403元/㎡
6.17%
4月
10415元/㎡
6.82%
5月
10410元/㎡
4.87%
6月
10884元/㎡
6.55%
7月
10683元/㎡
8.1%
8月
10695元/㎡
7.99%
9月
10676元/㎡
6.41%
10月
10910元/㎡
4.0%
11月
10645元/㎡
4.62%
12月
10569元/㎡
4.5%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12362元/㎡
0%
2022年
11067元/㎡
10.48%
2023年
10569元/㎡
4.5%
2024年
10410元/㎡
1.5%
欧洲新城问答
欧洲新城周边小区房源