- 恒大名都
- 7332 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 恒大地产集团哈尔滨有限公司
- 秀水街2820号
- 金碧物业有限公司哈尔滨分公司
小区概述
小区介绍
恒大名都小区位于松北区松浦板块。小区是由恒大地产集团哈尔滨有限公司开发的高品质住宅小区,于2000年竣工。小区由18栋左右的高层住宅组成,占地面积为190000㎡左右,总建筑面积为550000㎡左右,容积率为2.3左右,小区户型面积有40㎡-187㎡左右的1-5居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率35%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右,环境较好;
- 小区距离观江国际购物中心较近,方便居民购物;
- 小区距离浦阳医院(哈尔滨)较近,方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区周边有中国石化加油站(东北亚大街站),可能会有安全隐患。
地段交通
6.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.2
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离工大教授楼公交站约322m,35路、48路等公交在该站点停靠;距离三环路(浦南大街路口)公交站约627m,122路 、145路等公交在该站点停靠;距离廉政教育基地公交站约749m,松北新区环线2路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离浦阳路约529m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
6.5 总分
高于71%
本商圈小区
学前
6.7
小学
6.4
初中
6.7
22个
附近幼儿园
3个
附近小学
5个
附近初中
好时光第四幼儿园距离小区约1.3km,是一所私立幼儿园;哈尔滨市永胜路小学校距离小区约2.9km,是一所公立学校;哈尔滨市第三十一中学校距离小区约2.5km,是一所公立学校;小区距离幼儿园和中学较近,但是距离小学较远,整体来看,小区周边教育资源比较一般。
居住品质
9.8 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.4
停车便捷
8.5
物业服务
9.8
环境概况
小区采用园林化的景观设计,整体绿化率达35%左右。小区内有人工湖和喷泉,高木与灌木错落相叠,放眼望去植被郁郁葱葱,让人感觉十分舒爽清新。小区内部环境很好,每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方,小区楼栋外立面以黄色为主,美观大气。在物业的用心维护下,外观看上去较新,外立面干净整洁。
楼栋分布
小区由18栋左右的高层住宅组成,占地面积为190000㎡左右,总建筑面积为550000㎡左右,容积率为2.3左右,小区户型面积有40㎡-187㎡左右的1-5居室,适合刚需和改善人群。小区楼间距较宽,采光通风情况较好。
出入口
小区共有8个出入口,东北门在中源大道与浦南大街交汇处附近,北2门在蒲阳路北50m左右,南门在中源大道辅路附近,西门在中源大道附近,西北门在浦南大街与蒲阳路交叉口东150m左右,地下停车场在浦阳路附近,西南门在幼儿园附近,停车场在蒲阳路东150m左右。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3429户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 人工景观湖;
- 喷泉;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好,服务态度亲切友善,物业收费比较合理。小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫,让人感觉十分干净整洁。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用。
安保
小区的门禁严格,所有外来人员都必须登记才能进入,让人感觉非常安全可靠。小区内24小时都有保安巡逻,时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区内的消防通道保持畅通,消防设施定期有专人维护。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司哈尔滨分公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共2862车位
车位比
- 1:0.83
停车费
- 地面150.00元/月
恒大名都
秀水街2820号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
6.3 总分
高于50%
本商圈小区
商业配套
6.4
就医买药
6.2
餐饮服务
6.4
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
1个
便利店
观江国际购物中心距离小区约2.4km,是一家综合商场,方便居民购物;万家河超市(恒大名都西)距离小区约87m,商品齐全,方便居民日常生活;清真苏记烧麦馆(恒大名都店)距离小区约139m,方便居民就餐。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
浦阳医院(哈尔滨)距离小区约2.5km,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;名都西医诊所距离小区约180m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;全生医药(亨大名都店)距离小区约111m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
18个
餐饮
1个
银行
福和菜市场距离小区约6.1km,距离较远,居民买菜较为不便;锦州银行(松浦支行)距离小区约2.5km,方便居民办理理财业务;中国电信(恒大新都汇商业广场中源大道营业厅)距离小区约231m,方便居民办理通信业务。
公共资源
休闲娱乐
恒大嘉凯影城(明都店)距离小区约200m,距离较近,方便居民观影;富邻健身·陈金体育距离小区约1.3km,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;麻缘棋牌台球距离小区约1.4km,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7319元/㎡
6.6%
2月
7289元/㎡
5.79%
3月
7345元/㎡
5.48%
4月
7342元/㎡
7.12%
5月
7332元/㎡
8.96%
6月
7767元/㎡
11.98%
7月
7556元/㎡
14.56%
8月
7466元/㎡
15.49%
9月
7492元/㎡
13.45%
10月
7596元/㎡
10.65%
11月
7965元/㎡
1.72%
12月
7373元/㎡
5.73%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9327元/㎡
0%
2022年
7821元/㎡
16.15%
2023年
7373元/㎡
5.73%
2024年
7332元/㎡
0.56%
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