- 中兴家园
- 11075 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 哈尔滨城建开发投资有限公司
- 爱建路66号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
中兴家园小区位于道里区爱建板块。小区由哈尔滨城建开发投资有限公司开发,于2010年竣工,小区楼栋是由20栋左右的多层住宅构成,占地面积为18000㎡左右,建筑面积为56000㎡左右,容积率为2.1左右,小区户型面积有61㎡-133㎡左右的1-3居室,适合刚需和改善人群。小区优缺点
优点- 小区距离公路大桥地铁站较近,居民乘坐地铁出行较为便利;
- 小区距离卓展购物中心(哈尔滨店)较近,方便居民购物;
- 小区距离哈尔滨市中医医院较近,方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区周边有中国石化(宏业加油站),可能会有安全隐患。
地段交通
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.1
395米
步行至地铁
387个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离公路大桥地铁站约345m,地铁3号线二期西北半环途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离阳明街[临时站]公交站约179m,43路、 46路公交在该站点停靠;距离河洲街公交站约209m,126路公交在该站点停靠;距离哈药路临时首末站公交站约241m,223路、225路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离阳明街约181m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.9 总分
高于63%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.3
113个
附近幼儿园
32个
附近小学
49个
附近初中
悦宝贝幼儿园距离小区约395m,是一所私立幼儿园;哈尔滨市新桥小学校距离小区约577m,是一所公立学校;哈尔滨市四十一中学(二校区)距离小区约454m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.5
物业服务
8.0
环境概况
小区环境比较干净但景观普通,绿化程度较低,种植着简单的绿植花草,缺乏大型的景观设施,但小区房屋品质较好,有利于提升小区居住舒适度。小区整体环境布局简洁,有待改善。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是以米白色为主;在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由20栋左右的多层住宅构成,占地面积为18000㎡左右,建筑面积为56000㎡左右,容积率为2.1左右,小区户型面积有61㎡-133㎡左右的1-3居室,适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有9个出入口,南2门在爱建路62号附近;一号门在小区19号楼附近;南1门在达道街北附近;西2门在河润街49号附近;东3门在小区17号楼附近;东2门在爱建路14号附近;停车场在小区21号楼附近;东南3门在哈尔滨欧尚精品酒店附近;东6门在达道街与阳明街交叉口东北200m左右。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 5988户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区是业主自管,会有专门的保洁人员清扫小区卫生,清理垃圾,小区环境保持干净整洁;小区的公共设施也有专人定期检修,方便居民使用;小区内有快递接收点,居民日常收取快递比较方便。
安保
小区出入口有保安管理处,有执勤人员引导外来车辆有序进出小区,外来访客需要登记才能进入。小区内部的公共设施旁都有贴有安全警示标志,能够提醒居民注意使用安全,给居民温暖贴心的使用体验。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上200个,地下100个
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面150.00元/月,地下150.00元/月
中兴家园
爱建路66号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.3 总分
高于54%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
274个
超市
31个
便利店
卓展购物中心(哈尔滨店)距离小区约480m,是一家综合商场,方便居民购物;隆润发超市距离小区约169m,商品齐全,方便居民日常生活;路边烤牛肉(爱建路旗舰店)距离小区约220m,方便居民就餐。
医疗资源
27个
综合医院
24个
专科医院
哈尔滨市中医医院距离小区约1.6km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;哈尔滨市道里区爱建社区卫生服务中心距离小区约429m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;龙卫中新医药连锁(通达大药房)距离小区约133m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
227个
餐饮
65个
银行
道理菜市场距离小区约2.3km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;兴业银行(哈尔滨先锋支行)距离小区约130m,方便居民办理理财业务;中国电信(爱建路营业厅)距离小区约251m,方便居民办理通信业务。
公共资源
建国公园距离小区约1.1km,全天免费开放,方便居民日常休闲;哈尔滨市道里区爱建街道办事处距离小区约464m,方便居民办事。
休闲娱乐
中影国际影城(卓展店)距离小区约326m,距离较近,方便居民观影;聚力健健身距离小区约129m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;大福棋牌距离小区约362m,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11077元/㎡
7.5%
2月
11196元/㎡
5.05%
3月
10990元/㎡
2.35%
4月
11015元/㎡
3.66%
5月
11075元/㎡
1.19%
6月
11268元/㎡
2.69%
7月
11222元/㎡
0.64%
8月
11238元/㎡
1.38%
9月
11203元/㎡
1.49%
10月
11134元/㎡
0.18%
11月
10980元/㎡
1.15%
12月
11062元/㎡
3.12%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12259元/㎡
0%
2022年
10727元/㎡
12.5%
2023年
11062元/㎡
3.12%
2024年
11075元/㎡
0.12%
中兴家园问答
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