城东新居
城东新居
6322 元/㎡
2005
公寓住宅
商品房住宅
黑龙江兴达房地产综合开发有限公司
木材东街51号
黑龙江兴达房地产综合开发有限公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

城东新居小区位于哈尔滨市香坊区公滨路,属于东北农业大学板块。小区由黑龙江兴达房地产综合开发有限公司投资开发,于2005年竣工,房屋产权年限为70年。小区建筑面积240000㎡,层数在5层-30层之间,共1200户。

小区优缺点

优点
  • 小区距离农业大学站100米,居民公交出行方便
  • 天乐启蒙幼儿园距离小区100米,居民孩子可就近入读
  • 小区内有健身设施,方便居民锻炼身体
缺点
  • 小区房龄超过十年,基础设施较旧,影响居民使用
  • 小区租客多,人员流动性较大
地段交通
7.8 总分
高于100% 本商圈小区

步行便捷度

9.4

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

6.5

192米

步行至地铁

60个

附近公交站

2个

附近地铁站

公交:小区距离农业大学站100米,距离木材东街站300米,距离南门公交站600米,途经的公交线路有21路、86路、17路、53路、69路、86路和116路等,可以给居民带来出行上的便利。 自驾:小区靠近公滨路和木材东街,小区出来向西1.7公里是南直路,居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
7.7 总分
高于76% 本商圈小区

学前

7.8

小学

7.6

初中

7.8

95个

附近幼儿园

14个

附近小学

21个

附近初中

小区周边教育资源较丰富,有天乐启蒙幼儿园、哈尔滨市信义小学校和哈尔滨市朝鲜族第一中学校等学校。 1、天乐启蒙幼儿园距离小区100米,该幼儿园以幼儿的需要为出发点,让孩子在爱的氛围中健康快乐地成长。 2、哈尔滨市信义小学校距离小区700米,学校积极推进素质教育,重视学生创新精神和实践能力的培养。 3、哈尔滨市朝鲜族第一中学校距离小区1.2公里,学校教学秩序稳定,校风、教风、学风良好。
居住品质
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.8

舒适程度

7.3

新旧程度

8.1

停车便捷

7.5

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率为25%,道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致,整齐美观。各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪,使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内的景致与楼栋间的其他绿化风景交相呼应,和谐相融。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格,整体经典耐看。建筑与景观的交融性很高。楼栋的外立面外层为面砖,中层为涂料。色调以米黄色和砖红色为主。整体外立面维护一般,呈现较旧的状态,部分楼栋有外墙脱落的现象。
楼栋分布
小区建筑面积240000㎡,层数在5层-30层之间,共1200户。小区分ABCD四个区,南北通透的房子较多,楼栋间距合理,住房的采光通风条件较好。小区有二居户型,面积为40㎡-50㎡。
出入口
小区只有一个出入口,是西门,靠近小区停车场,上下班高峰期容易出现拥堵。
综合配套
竣工年限
  • 2005
总户数
  • 3955户
绿化率
  • 25.0%
容积率
  • 2.42
社区总设施
  • 小区内部有花园和草坪,花园内草木清新,居民可趁休闲时光在花园内锻炼散步,聊天下棋。小区路灯的距离分布合理,为小区的夜间营造灯火通明的景象,为夜晚出行的居民提供方便。小区内简易健身场所,方便居民锻炼身体。
物业服务
小区物业整体服务质量一般,对公共设施维护不到位。每栋楼下都设有垃圾箱,每天会对垃圾分类回收。工作人员会准时到岗,及时为住户解决问题。小区内很有秩序,物业管理到位,不会出现小商小贩乱摆现象。
安保
小区门口设有门禁,住户需刷卡进入。部分楼栋的单元门有电子门锁和楼宇对讲系统。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头,物业随时监控小区内的状况。超高层楼栋消防设施齐备,消防通道能保持随时畅通。
物业信息
物业信息
  • 小区物业是黑龙江兴达房地产综合开发有限公司,物业办公地点是黑龙江省哈尔滨市南岗区一曼街134号,办公电话是0451-51811666。
物业费用
  • 0.50元/㎡/月
车位
  • 共456车位
  • 地上100个,地下356个
车位比
  • 1:0.12
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

城东新居

木材东街51号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.4 总分
高于71% 本商圈小区

商业配套

7.1

就医买药

7.7

餐饮服务

7.6

银行金融

7.4

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

65个

超市

17个

便利店

小区周边商业资源较丰富,有流行端点购物广场、城东商场和安埠商厦等。 1、流行端点购物广场距离小区300米,可以满足城市居民的品质、健康、时尚购物需求。 2、城东商场距离小区100米,能够满足居民大多数的购物需求。 3、安埠商厦距离小区2.5公里,品牌繁多,方便居民逛街购物。。
医疗资源

12个

综合医院

5个

专科医院

小区周边医疗资源较丰富,有东北农业大学医院、铁东社区卫生服务中心和香坊区人民医院等。 1、东北农业大学医院距离小区800米,为病人的就医环境提供了优质的服务。 2、香坊区人民医院距离小区2公里,医院始终坚持严密的组织和严格的管理,不断加强人才培养和思想道德建设。 3、铁东社区卫生服务中心距离小区800米,可以满足居民的基础医疗需求。
生活服务

136个

餐饮

17个

银行

小区生活服务配套较多,有中国工商银行、郭家菜店和哈尔滨均康大药房等。 1、中国工商银行距离小区100米,居民办理各项银行业务都很便捷。 2、郭家菜店距离小区900米,居民可来此购置新鲜的生活食材。 3、哈尔滨均康大药房距离小区100米,居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多,有建国公园、中国亭园和黄河公园等。 1、中国亭园距离小区1.4公里,公园里的景色宜人,花草芬芳,让人心旷神怡。 2、建国公园距离小区3.3公里,公园的景色优美,适合居民休闲锻炼。 3、黄河公园距离小区3.8公里,是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多,有万达国际影城、布拉格之恋量贩式KTV和青尘咖啡馆等。 1、万达国际影城距离小区3.8公里,该影城的设施先进,能够给居民留下难忘的观影体验。 2、布拉格之恋量贩式KTV距离小区200米,居民可选择到此处唱歌放松。 3、青尘咖啡馆距离小区600米,是居民聊天小聚的好场所。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6453元/㎡
5.31%
2月
6443元/㎡
2.33%
3月
6378元/㎡
4.13%
4月
6392元/㎡
0.99%
5月
6322元/㎡
2.38%
6月
6464元/㎡
11.16%
7月
6382元/㎡
12.11%
8月
6280元/㎡
13.39%
9月
6413元/㎡
8.88%
10月
6523元/㎡
6.44%
11月
6461元/㎡
5.8%
12月
6432元/㎡
5.61%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7985元/㎡
0%
2022年
6814元/㎡
14.66%
2023年
6432元/㎡
5.61%
2024年
6322元/㎡
1.71%

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