- 上和园著
- 15928 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 哈尔滨市长波房地产开发有限公司
- 跃进街9-21号,工农大街111号
- 哈尔滨市中弘物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
上和园著位于道里区群力新区板块,小区于2012年竣工,是由哈尔滨市长波房地产开发有限公司开发建设,小区容积率约2.25,约有24栋商品房住宅,是由多层、小高层和高层组成,小区内户型有1-4居室,户型面积约46㎡-196㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约30%,小区内局部景观茂盛,整体居住环境较为舒适。小区优缺点
优点- 距小区约1.2km是丁香公园地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷;
- 距小区约758m是王府井购物中心(哈尔滨店),居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区楼道层高较低,让人感觉比较压抑;
- 小区内车道较窄,有时会出现拥堵现象。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
1341米
步行至地铁
213个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约1.2km是丁香公园地铁站,该站途经地铁3号线二期西北半环,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约198m是金江路(工农大街路口)公交站,该站停靠63路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约257m是群力第七大道与上江街交叉口,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
9.5 总分
高于100%
本商圈小区
学前
8.5
小学
7.6
初中
7.7
136个
附近幼儿园
14个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约260m有花儿朵朵国学幼儿园,该幼儿园是私立学校;距离小区约744m有哈尔滨市群力兆麟小学校,该小学是公立小学;距离小区约304m有哈尔滨市第七中学校,该中学是公立学校;小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。
居住品质
8.7 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.8
停车便捷
6.7
物业服务
9.9
环境概况
小区的绿化率约30%,但小区内绿篱枝叶较茂密,有专业人士进行修剪,绿篱根部无死枝枯叶及杂物,有良好的观赏效果。小区内部环境很好,每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区建筑设计简洁大气,楼体以简约、流畅的线条为基调。小区的外立面为涂料,以米黄色为主色调,整体简洁大方。小区外立面整体维护得比较得当,没有出现裂痕或脱落等现象,呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区容积率约2.25,约有24栋商品房住宅,是由多层、小高层和高层组成,小区内户型有1-4居室,户型面积约46㎡-196㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口,小区北2门位于上江街附近;北1门位于群力第七大道204号附近,此出入口仅供行人通行;西门位于金江路51号附近,此出入口仅供行人通行;南门位于工农大街111号附近;东门位于上江街附近;西南1门位于金江路106号附近;东北1门位于上江街280号附近;西北门位于群力第七大道附近;停车场位于上江街25-3号西南50m附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3942户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.25
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区的物业服务质量良好,能够为住户提供充满亲情和亲近感的服务,物业收费情况较为合理。物业会对小区房屋进行定期的维护与修缮管理,能够很好保证房屋及其设备在正常状态下适用。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁,住户需刷卡进入,外来访客需经住户允许方可进入,充分保障了住户的人身安全。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头,能够实时监测小区内部的情况,时刻为居民人身财产安全保驾护航。
物业信息
物业信息
- 哈尔滨市中弘物业服务有限公司
物业费用
- 2.30元/㎡/月
车位
- 共150车位
- 地下150个
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月,地下200.00元/月
上和园著
跃进街9-21号,工农大街111号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.9 总分
高于90%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
7.7
餐饮服务
7.8
银行金融
8.4
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
224个
超市
16个
便利店
小区周边商业配套齐全,距离小区约758m有王府井购物中心(哈尔滨店),可以轻松满足居民平时逛街购物的需求;距离小区约165m有乐尚超市(群力第七大道店),方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
11个
综合医院
9个
专科医院
小区周边医疗资源完善,距离小区约1.2km有哈尔滨市道里区人民医院,居民就医比较方便;距离小区约240m有澄和缘医药,居民有感冒等症状可以到诊所就诊;距离小区约170m有长实医药连锁(上和店),居民平时买药比较方便。
生活服务
191个
餐饮
68个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约1.1km有金中环菜市场,居民买菜比较方便;距离小区约198m有龙江银行(上和支行),居民办理财务相关的业务比较方便;距离小区约186m有中国联通(金江路营业厅),居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富,距离小区约190m有唐会KTV(第二十六分店),居民看电影比较方便;距离小区约190m有唐会KTV(第二十六分店),喜欢唱歌的居民可以来此娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16345元/㎡
12.27%
2月
16225元/㎡
7.49%
3月
16124元/㎡
5.37%
4月
15925元/㎡
5.44%
5月
15928元/㎡
1.98%
6月
16095元/㎡
13.5%
7月
15838元/㎡
11.85%
8月
15814元/㎡
11.62%
9月
16406元/㎡
7.85%
10月
16499元/㎡
6.05%
11月
16782元/㎡
4.06%
12月
17844元/㎡
1.08%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18350元/㎡
0%
2022年
18038元/㎡
1.7%
2023年
17844元/㎡
1.08%
2024年
15928元/㎡
10.74%
上和园著问答
上和园著周边小区房源