- 首山俯海
- 5566 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 龙兴路,近兴顺街
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
首山俯海小区位于兴城区兴城板块,小区楼栋是由17栋左右的多层住宅构成,占地面积约70000㎡,建筑面积约170000㎡,容积率1.5左右,户型为2-3居室,户型面积约97㎡-142㎡,主力户型为97㎡-108㎡左右的2居室。小区绿化率35%左右,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右,绿化环境较好;
- 小区距离华联商厦较近,方便居民购物;
- 小区距离兴城首山国家森林公园较近,方便居民日常休闲。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区2km内有多家工厂,会产生废气,影响居住的舒适度。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离福海小区公交站约212m,28路、29路公交在该站点停靠;距离船院南门公交站约329m,兴城4路公交在该站点停靠;距离般若讲寺公交站约445m,兴城4路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离兴顺街约540m,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
8.0
初中
7.4
19个
附近幼儿园
4个
附近小学
6个
附近初中
兴城市第二幼儿园距离小区约923m,是一所公立幼儿园;兴城南一小学距离小区约1.6km,是一所公立学校;兴城市第二高级中学距离小区约1.9km,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
6.0 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率35%左右,小区道路两旁栽种有各种树木,物业修剪比较及时到位。小区内有多处公共座椅,可供居民休息;此外小区内还设有一条人工景观河,河道周围有凉亭、绿植环绕,居民夏季可在此乘凉。
建筑特色
小区建筑外立面是黄色和棕色涂料相结合,且小区是采用的落地窗设计,大大的落地窗增加了房屋的采光面积,整体建筑看上去较为明亮;在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由17栋左右的多层住宅构成,占地面积约70000㎡,建筑面积约170000㎡,容积率1.5左右,户型为2-3居室,户型面积约97㎡-142㎡,主力户型为97㎡-108㎡左右的2居室。
出入口
小区目前只有一个出入口是西北门,在胜利路附近。该出入口靠近主干道,方便居民出行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 人工景观河;
- 休闲椅;
- 健身器材。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好,居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通;保洁人员打扫卫生认真负责,从来没有与业主发生过争执;小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫,环境比较干净;小区内有快递接收点,居民日常收取快递比较方便。
安保
小区保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 中维物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
首山俯海
龙兴路,近兴顺街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
39个
超市
2个
便利店
华联商厦距离小区约1.1km,是一家综合商场,方便居民购物;百事佳超市(首山俯海店)距离小区约126m,商品齐全,方便居民日常生活;渤船餐厅(船校店)距离小区约365m,方便居民就餐。
医疗资源
暂无
综合医院
1个
专科医院
中铁建一六四医院距离小区约2.1km,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;龙兴路卫生服务所距离小区约1.3km,可以解决居民的基本健康问题;四季大药房距离小区约322m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
54个
餐饮
11个
银行
钓鱼台海鲜农贸市场距离小区约2.1km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;葫芦岛农商银行(龙兴路)距离小区约1.2km,方便居民办理理财业务;中国联通(辽工大新势力营业厅)距离小区约869m,方便居民办理通信业务。
公共资源
兴城首山国家森林公园距离小区约1.7km,全天免费开放,方便居民日常休闲;兴城民俗博物馆距离小区约1.2km,周末可以带孩子到此游览,增长见识。
休闲娱乐
中影星美国际影城(兴城店)距离小区约1.1km,环境干净,很受小区年轻人的喜欢;思迈健身距离小区约437m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;黑8台球距离小区约299m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5381元/㎡
2.98%
2月
5361元/㎡
3.28%
3月
5478元/㎡
0.31%
4月
5540元/㎡
1.58%
5月
5560元/㎡
0.47%
6月
5566元/㎡
0.78%
7月
5512元/㎡
1.24%
8月
5522元/㎡
0.81%
9月
5505元/㎡
2.19%
10月
5355元/㎡
4.49%
11月
5344元/㎡
4.09%
12月
5422元/㎡
2.18%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5580元/㎡
0%
2022年
5543元/㎡
0.66%
2023年
5422元/㎡
2.18%
2024年
5566元/㎡
2.66%
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